Субсидии на жилье молодым специалистам

Программа «Жилье молодым специалистам» в 2018 году

Российские села продолжают испытывать нехватку квалифицированных врачей, учителей и иных работников социальной сферы и в 2018 году. Для обеспечения равномерного распределения рабочей силы по территории РФ была запущена программа «Жилье молодым специалистам».

Описание программы

Социальный проект федерального уровня, ориентированный на обеспечение собственными домами и квартирами рабочей молодежи в селе — способ привлечения выпускников вузов в отдаленные населенные пункты.

Поддержка государства состоит в обеспечении жильем молодых специалистов, а именно в предоставлении им субсидии на таких условиях:

  • льготное кредитование со ставкой 5% годовых на 10 лет;
  • сумма выплаты может составить до 70% от цены дома или квартиры в соответствующем населенном пункте;
  • погашение долга осуществляется небольшими равными частями — с каждой зарплаты специалиста.

Молодой сотрудник образования или здравоохранения должен проживать в селе на постоянной основе. Более того, он обязан отработать в сельской местности не менее пяти лет со дня получения субсидии.

Предоставление средств не в форме безвозвратной помощи, а в виде займа побуждает молодежь к действию и исключает настроения иждивенчества.

Приехавшие работать в село кадры в рамках программы «Жилье молодым специалистам» могут покупать объекты недвижимости на первичном или вторичном рынке, а также строить дом.

Условия участия в программе

Многие выпускники российских вузов не стремятся в сельскую местность, поскольку считают, что выполнить условия государственных программ для молодых специалистов достаточно сложно.

На деле же попасть в ряды очередников на получение субсидии может каждый. Начать движение к цели следует с подготовки пакета документов, в который входят:

  • заявка, форму которой можно запросить в муниципальном жилищном отделе;
  • копия паспорта (с обязательным нотариальным заверением);
  • справка с места трудовой деятельности (бюджетное учреждение в соответствующем населенном пункте);
  • справки из муниципалитета по форме 7 и 9.

Стоит обратить внимание на то, что государственная программа «Жилье молодым специалистам» рассчитана на граждан, отвечающим следующим критериям:

  1. Возраст — не старше 35 лет.
  2. Наличие профессионального образования, соответствующее месту работы.
  3. Работа по специальности на протяжении трех и более лет.

Участник программы может рассчитывать на субсидирование от государства только в том случае, если он приступил к работе по специальности в течение трех месяцев с момента получения диплома или же еще обучается на последнем курсе.

Статус молодого работника сохраняется в течение трех лет с момента начала трудовой деятельности.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Особенности программы

Субсидирование молодых специалистов, которые решили реализовывать свой профессиональный потенциал в сельской местности, имеет ряд особенностей.

Средства на приобретение жилья выделяются отнюдь не безвозмездно. Государственная поддержка имеет форму льготного кредита сроком на 10 лет по ставке 5%.

Как и при ипотечном кредитовании от работника потребуется представление первичного взноса в размере не менее 30% от цены дома или квартиры в соответствующем населенном пункте. Остальные 70% суммы готово предоставить государство.

Важный момент: В каждом регионе установлено ограничение на максимальную стоимость жилья, с учетом которой и рассчитывается размер субсидии и первичного взноса.

Если работник приехал в сельскую местность без сбережений — это не значит, что шансов получить субсидию у него нет. Если он представит заявку на участие в программе, и она будет одобрена, то ему будет предоставлено 18 месяцев для накопления трети стоимости жилья.

Покрытие долга распределяется на весь период владения средствами, в связи с чем сводится к ежемесячным небольшим отчислениям от зарплаты молодого специалиста.

Молодой работник может в любой момент погасить льготный кредит без штрафных санкций и комиссий.

Дополнительные преимущества программы

Для того чтобы привлечь выпускников высших и средних специальных учебных заведений в сельские школы, им предоставляют также:

  1. Льготные условия на аренду жилья в объектах, принадлежащих государству (на период ожидания очереди).
  2. Возможность приобретения благоустроенного и современного жилья благодаря строительству новых жилищных комплексов в партнерстве со строительными компаниями.

Молодой педагог может строить себе дом в селе с нуля, а не покупать его в готовом виде. В этом случае субсидия покрывает 50-70% затрат на возведение объекта.

Что касается врачей, то специально для них была начата подпрограмма «Земский доктор», которая предусматривает:

  • предоставление «подъемного» пособия в сумме порядка 1 млн. рублей;
  • условия для временного проживания.

Выделяемая сумма также должна направляться на покупку дома, квартиры или постройку жилого объекта недвижимости.

Продление срока статуса молодого специалиста

Участие в программе «Жилье молодым специалистам» можно только на протяжении трех лет с момента трудоустройства по специальности.

Однако, существует ряд случаев, которые могут увеличить срок действия статуса «молодой специалист».

К их числу относятся:

  1. Призыв работника в армию на срочную или гражданскую альтернативную службу.
  2. Отправка сотрудника на повышение квалификации в другую местность или за рубеж.
  3. Поступление в аспирантуру (только при условии учебы на очном отделении) и подготовка к защите диссертационного исследования.
  4. Пребывание в декретном отпуске вплоть до достижения малышом трех лет.

При наличии указанных выше условий срок статуса «молодой специалист» продлевается на весь период отсутствия молодого специалиста на рабочем месте.

Как попасть в программы в 2018 году

Стать очередником на получение государственной субсидии может не каждый специалист, который решит посвятить свою жизнь работе в сельской местности. Для участия в программе жилье молодым специалистам в 2017 году были предусмотрены некоторые условия.

В 2018 году их перечень остался прежним:

  • участник должен быть не старше 35 лет на момент представления заявки на участие в муниципальный жилищный отдел;
  • профильное образование может быть у него не первым;
  • у работника не должно быть в собственности объектов жилой недвижимости;
  • молодой сотрудник должен проживать в селе либо быть готовым переехать в него на постоянное место жительства.

Если жилье является ветхим или не отвечает требованиям комфортного места проживания, то работник может рассчитывать на получение субсидии. При этом недвижимый объект продается, а полученная сумма становится частью первичного взноса при оформлении льготного кредита.

После того как субсидия специалистом получена, он обязан отработать в селе не менее пяти лет. Если он не выработает установленный нормативными актами лимит, то ему грозит арест и конфискация имущества, приобретенного за счет субсидии.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

В 2018 году действие программы продолжено.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!


lgoty-vsem.ru

Субсидии молодым специалистам в сельской местности

Здравствуйте! Меня зовут Шестакова Нина Игоревна, мне 26 лет, моему мужу 30, а сыну 5 лет. Год назад нас пригласили на работу в село педагогами (я учитель русского языка и литературы, а муж — физкультурник и трудовик), обещали предоставить жилье как молодым специалистам, но мы работаем уже год и жилья нам так и не предоставили, живем в съемной квартире, на съем жилья уходит вся моя зарплата, так как жилье в ХМАО очень дорогое даже в селе. Директор школы неоднократно письменно обращалась к главе сельской администрации с просьбой предоставить жилье нам как молодым специалистам, получаем письменные отказы с пометкой «нет жилья». Но в селе много пустующих квартир числящихся за администрацией, и например неделю назад в село приехал молодой стоматолог и сразу получил просторную квартиру в центре поселка. На мои вопросы, глава администрации отвечает что стоматолог необходимый специалист а учителя нет (похоже на бред, если честно)! Я знаю что есть закон о предоставлении жилья молодым специалиста, но в нашем селе видимо законы не действуют! Помогите в решении этого вопроса: подскажите к кому мы можем обратиться, какие нам нужны документы и как действует такой закон? Ждем ответа, будем очень благодарны. И еще, квартира которую мы снимаем выставлена на продажу, может ли администрация приобрести ее для молодых специалистов? (чисто теоретически, по закону) Спасибо! Какие субсидии молодым специалистам на жилье положены по закону?

Ответы юристов (10)

Нина Игоревна, здравствуйте!

В Вашей ситуации лучше всего апеллируя положениями о предоставлении жилья молодым специалистам, которые, если Вы сказали знаете нет смысла повторять, напишите заявление на главу администрации в СК РФ и прокуратуру. Это оптимально.

Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте, уважаемая Нина Игоревна!

Советую вам обратиться в районный суд с иском к администрации села.

Что касается факта выставления вашей съёмной квартиры наймодателем на торги, то информирую вас (на всякий случай — вдруг вы не знаете), что в силу прямого указания ГК РФ вы имеете право на сохранение договора найма до истечения срока его действия даже при смене наймодателя. И, разумеется, администрация вправе при наличии средств выкупить жильё у собственника.

Добрый день, Нина.

в соответствии с п.4 Постановления Правительства РФ от 03.12.2002 N 858
(ред. от 15.07.2013)
«О федеральной целевой программе „Социальное развитие села до 2013 года“:

Право на получение социальной выплаты гражданин имеет в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

а) постоянное проживание в сельской местности;

б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 настоящего Типового положения. Нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено уменьшение указанной доли при условии компенсации разницы за счет средств консолидированного бюджета субъекта Российской Федерации. При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 „О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий“;

При этом нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются (статья 51 Жилищного кодекса РФ): 1)не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Если Ваш случай соответствует все этим условиям, то Вы имеете право на получение жилья как молодые специалисты. более того, Вы имеете преимущественное право на получение такого жилья:

Преимущественное право на получение социальной выплаты имеют граждане, работающие по трудовым договорам (основное место работы) либо осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в сельской местности, которую они избрали для постоянного места проживания, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства индивидуального жилого дома или приобретения жилого помещения на первичном рынке, в том числе путем участия в долевом строительстве.

в соответствии с п.28 указанного Постановления: Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявления по форме, предусмотренной приложением N 2 к настоящему Типовому положению, с приложением: а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи; б) копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения; в) копий свидетельств о браке (для лиц, состоящих в браке); г) копий свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей); д) копии трудового договора с работодателем; е) выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справки органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности; ж) документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы; з) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала в размере, предусмотренном пунктом 26 настоящего Типового положения. Перечень таких документов определяется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Отказ в предоставлении жилья — нарушение Ваших прав. Вам необходимо в письменной форме обратиться к главе администрации того муниципального образования, где Вы проживаете, объяснить всю ситуацию, сделать ссылки на приведенные статьи.отказ Вы имеете право обжаловать в суде.

Дополню также, что в соответствии с приложением №2 к указанному Постановлению Правительства:

Молодые семьи и молодые специалисты, являющиеся получателями социальных выплат в случае, если соблюдаются условия и требования, установленные в разделе III приложения N 1 к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренным приложением N 16 к федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858, но не имеющие собственных (заемных) средств в размере, установленном в соответствии с пунктом 26 приложения N 1 к указанным Правилам (далее соответственно — молодые семьи, молодые специалисты, Правила), имеют право на обеспечение жильем по договорам найма путем предоставления субсидий на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований на строительство (приобретение) жилья с привлечением средств работодателей.

Здравствуйте, Нина! Вам необходимо письменно обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении жилого помещения, ссылаясь на нормативно-правовые акты, приведенные выше, в 30 дневный срок от администрации должен поступить письменный ответ. После этого вам необходимо обратиться в суд с иском к администрации о предоставлении жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 статьи 55 Закона РФ «Об образовании»:

Педагогические работники образовательных учреждений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, пользуются правом на получение пенсии за выслугу лет до достижения ими пенсионного возраста, на первоочередное предоставление жилой площади. Педагогические работники, проживающие и работающие в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа), имеют право на предоставление компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения. Размер, условия и порядок возмещения расходов, связанных с предоставлением указанных мер социальной поддержки педагогическим работникам федеральных государственных образовательных учреждений, устанавливаются законодательством Российской Федерации и обеспечиваются за счет средств федерального бюджета, а педагогическим работникам образовательных учреждений субъектов Российской Федерации, муниципальных образовательных учреждений устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и обеспечиваются за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации.

При этом, нормативные правовые акты Российской Федерации, нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, принимаемые во исполнение абзаца третьего пункта 5 данной статьи (в редакции Федерального закона от 29.12.2010 N 439-ФЗ), не могут снижать объем мер социальной поддержки, предоставляемых педагогическим работникам, проживающим и работающим в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа), на день вступления в силу указанного Федерального закона, вступившего в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования (опубликован в «Российской газете» — 31.12.2010) (статья 3 Федерального закона от 29.12.2010 N 439-ФЗ).

Разъяснения применения настоящих законов даны в Письме Министерства образования и науки от 18 января 2007 г. N МОН-П-92 «О ВОПРОСАХ УЧАСТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ФИНАНСИРОВАНИИ МЕРСОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ПЕДАГОГИЧЕСКИХ РАБОТНИКОВ»

Минобрнауки России по вопросам участия Российской Федерации и субъектов РФ в финансировании мер социальной поддержки педагогических работников в связи с реализацией права педагогических работников на бесплатную жилую площадь с отоплением и освещением в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа) сообщает.В соответствии с пунктом 5 статьи 55 Закона РФ «Об образовании» (далее — Закон) педагогические работники пользуются правом на бесплатную жилую площадь с отоплением и освещением в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа). При этом размер общей площади жилья на федеральном уровне не ограничен, в связи с чем данная категория граждан освобождена от оплаты за отопление и освещение независимо от размера занимаемого жилого помещения и нормативов потребления.Данная льгота, гарантированная государством, существующая в Законе с момента его принятия (1992 г.), способствует закреплению молодых специалистов в данной местности.

Таким образом, Вы имеете полное право на предоставление жилого помещения. Поэтому бездействия местных органов власти, нужно обжаловать. Как уже ответил мой коллега, обратитесь с жалобой в прокуратуру.

Нина, добрый день.

Пока будете добиваться жилья имейте в виду, что у Вас есть льготы по региональному законодательству:

ЗАКОН ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА — ЮГРЫ О КОМПЕНСАЦИИ РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ПЕДАГОГИЧЕСКИМ РАБОТНИКАМ ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, А ТАКЖЕ ИНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ И РАБОТАЮЩИХ В СЕЛЬСКИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ И ПОСЕЛКАХ ГОРОДСКОГО ТИПА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА — ЮГРЫ Принят Думой Ханты-Мансийского автономного округа — Югры 23 декабря 2011 года (в ред. Законов ХМАО — Югры от 17.02.2012 N 2-оз, от 01.07.2013 N 64-оз)

Право на компенсацию в соответствии с настоящим Законом имеют следующие категории граждан, проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и поселках городского типа автономного округа:

1) педагогические работники общеобразовательных организаций автономного округа и муниципальных общеобразовательных организаций;

Компенсация предоставляется с учетом членов семей, проживающих совместно с гражданами, относящимися к категориям, указанным в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, в размере 100 процентов фактически понесенных ими расходов на оплату:

1) жилого помещения, включая плату за пользование жилым помещением (плату за наем), содержание и ремонт жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме);

2) отопления (теплоснабжения), в том числе поставок твердого топлива, при наличии в жилых помещениях печного отопления;

Все не так просто с правом на жилье.
Типовое положение, на которое ссылались коллеги — это те условия, по которым субъекты Федерации должны предоставлять жилье в рамках
региональных (муниципальных) целевых программ.

Субсидии предоставляются на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей и молодых специалистов, в рамках региональных и (или) муниципальных целевых программ, предусматривающих:
а) предоставление гражданам, молодым семьям, молодым специалистам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья (далее — социальные выплаты) в порядке и на условиях, которые предусмотрены Типовым положением согласно приложению N 1.

В Ханты-Мансийском автономном округе я такой программы не нашел, хотя она есть в некоторых других субъектах.

Поэтому вставайте на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий и ждите, пока примут программу.

Узнайте еще, может быть такая программа принята в Вашем муниципальном образовании (очень сомневаюсь, если честно).

В любом случае, жилье Вам могут (но не обязаны) предоставить органы местного самоуправления, если заинтересованы в Вас как специалисте. Обратитесь письменно с заявлением на имя Главы местной администрации.

А вот компенсация расходов, о которой я писал выше, — это Ваше право, отказ неправомерен, в случае отказа обращайтесь в суд.

И последнее — прочитайте контракт, который с Вам заключен. Может быть там есть обязанность предоставить Вам жилье? — тогда обращайтесь в суд, ссылаясь на неисполнение условий контракта.

Если возникнут вопросы — спрашивайте, буду рад подсказать и помочь Вам.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Условия получения субсидии молодым специалистам на жилье

Уважаемые юристы, какие положены субсидии молодым специалистам на жилье?

Пожалуйста, подскажите, может ли наша семья получить помощь по программе «Молодая семья» от Государства. Ситуация:

И мне и жене меньше 30 лет.

Мне принадлежит квартира в Балашихинском районе Подмосковья, общая площадь 53,9 м2. В ней прописаны мой отец и я.

Есть квартира в Москве, не приватизированная, разделенная на два лицевых счета (насколько понимаю, считается коммунальной). В части с общей площадью 19,36 прописаны моя жена и два наших ребенка. В части с общей площадью 47,14 прописаны мать жены, ее брат, двое детей от его первого и второго браков и его первая жена. Первая жена брата получила квартиру, но ее и ребенка туда не прописывают (точно не знаю почему: не вступили в права собственности или пока не выплачена ипотека).

Хотим продать мою квартиру и купить с доплатой большую в Москве, прописать в нее моего отца, меня, жену, наших детей.

Существенно также понимать что будет с частью жены в московской квартире — поселят ли туда новых жильцов, или лицевые счета в момент выписки можно объединить.

Если вероятность получить пособие существует, возможно ли проконсультироваться при встрече или по телефону для уточнения деталей, сколько это будет стоить?

Ответы юристов (4)

Целевая федеральная программа: «Молодой семье — доступное жилье» :
Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). При этом помимо постановки на учет в качестве «нуждающихся», молодая семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях. Только в этом случае она может рассчитывать на участие в программе и получение государственной субсидии на жилье.

Субсидия может быть использована на:
•приобретение жилья;
•строительство индивидуального жилого дома;
•уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
•погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным раньше, чем была получена субсидия;
•осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение.

Размер субсидии составляет не менее 35% расчетной стоимости жилья для молодой семьи, не имеющих детей, и не менее 40% для молодой семьи с детьми (в том числе для неполной молодой семьи, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

Расчетная стоимость жилья определяется:
СтЖ= Нм*Нст,
где СтЖ- расчетная стоимость жилья, Нм- норма метража (для семьи из 2 человек составляет 42 кв.м., для семьи численностью 3 и более человек — по 18 кв.м. на каждого члена семьи.), Нст — норматива стоимости 1 кв.м. В свою очередь, норматив стоимости кв.м. рассчитывается на основании методики Минрегионразвития отдельно по каждому

Источник:ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 13 мая 2006 г №285

Таким образом, необходимо знать: состоите ли вы на учете как нуждающиеся в жилом помещении, каков Ваш доход, сколько Вы в браке, кто проживает в Москве и сколько и тд

Уточнение клиента

Вадим Андреевич,
спасибо за оперативную реакцию.
* состоите ли вы на учете как нуждающиеся в жилом помещении
нет, не состоим
* каков Ваш доход
мой — 140 тысяч рублей в месяц до уплаты налогов, жена сидит дома с младшим ребенком, постоянного дохода (кроме пособий на ребенка) временно не имеет
* сколько Вы в браке
полных пять лет
* кто проживает в Москве и сколько и тд
московская прописка у жены, с рождения. Фактически живем сейчас в моей подмосковной квартире.

Основной вопрос для меня сейчас: «может ли наша семья получить помощь по программе «Молодая семья»». В частности, не уверен в оценке того, подходим ли мы под критерии нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Какая дополнительная информация поможет дать ответ?

По условиям:
* Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет
подходим
* помимо постановки на учет в качестве «нуждающихся»
обязательно ли предварительно становиться на учет или можно сразу подать заявление на участие в программе?
* семья должна иметь доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита или займа на рыночных условиях
при условии продажи имеющейся квартиры, да дохода будет достаточно. Если не сможем получить дотацию, то все равно будем менять квартиру, однако дольше придется копить чтобы меньше брать в долг.

14 Января 2013, 19:05

Есть вопрос к юристу?

2)Доход необходим тк субсидия дается на займ в банке, те часть (около 50%) оплатит бюджет, а с Вас оплата оставшейся части. Так что учитываются именно доходы. Думаю, что 140 т.р (официальных ) хватит.

Порядок приобретния жилья по ПРограмме МОлодая семья установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285 г. МоскваОб утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы

В соответствии с п. 5 и п. 46 ПРавил Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет;

б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии.

То есть, Вы Имеете право стать участником программы при наличии вышеуказанных условий.

В соответствии со ст. 51 ЖК РФ Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 50 ЖК РФ Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.

Согласно п. 10 и п. 11 Правил Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи — участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер субсидии, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. м;

для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) — по 18 кв. м на 1 человека.

То есть, если Вы станете участником программы, то Вы имеете право на получение субсидии исходя из вышеуказанной нормы.

ТАким образом, сейчас Вам следует стать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Смогу проконсультировать по административным процедурам , а также оказать услугу в оформлении документов для участия в программе.

m.pravoved.ru

Смотрите так же:

  • Как можно проверить штрафы в гаи Как проверить штрафы ГИБДД онлайн Каждый законопослушный гражданин обязан соблюдать установленные правила, а в случае с ПДД – не только соблюдать, но и своевременно оплачивать штрафы ГИБДД, выписанные за их нарушения. Каждый […]
  • Разрешение пар линий Разрешение в линиях на мм, пикселах на дюйм Разрешающая способность в линиях на мм количественно равна максимальному числу штрихов (линий), приходящихся на 1 мм оптического изображения специальной испытательной таблицы (миры), […]
  • Заявление паспорт нового образца бланк Загранпаспорт образец 2017. Бланк на загранпаспорт нового образца 2017-2018 года Почти каждый из нас впадает в уныние при посещении гос.органов для получения какого либо документа. Особую головную боль вызывает получение или смена […]
  • Как оформить декретницу в декрет Сотрудница уходит в декрет: документы для оформления декретного отпуска Отпуск по беременности и родам в РФ предоставляется застрахованным в системе ФСС лицам по их заявлению. Декрет оплачивается работодателем за счет средств Фонда […]
  • Правила каско бин страхование Правила КАСКО БИН Страхование КАСКО по компаниям : На заметку Агенты из страховых компаний действуют в интересах страховой компании, а брокеры — в интересах страхователя Краткие правила страхования 1. Сумма страховки Сумма […]
  • Приказ здравоохранения по спиду Приказ Министерства Здравоохранения РФ 23.03.2018 года вступил в силу приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации № 1н от 09.01.2018года «Требования к комплектации лекарственными препаратами и медицинскими изделиями укладки […]

Обсуждение закрыто.