Программа по переселению из хмао

Программы переселения северян: что делать после получения сертификата?

Вы получили или скоро получите жилищный сертификат по одной из программ переселения из ХМАО или ЯНАО? Рассказываем о том, что делать дальше.

О жилищных сертификатах для северян

Жилищный сертификат – один из видов субсидии на приобретение жилья. На 2018 год есть несколько программ переселения для жителей районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям, по этим программам выдают сертификаты с различными условиями приобретения жилой площади.

По федеральной программе переселения из районов Крайнего Севера и приравненных к ним можно переехать в любой субъект Российской Федерации. Обязательно условие – не иметь жилья в собственности или сдать его в пользу государства. Есть и региональные программы. В ЯНАО и ХМАО уже несколько лет работает программа переселения «Сотрудничество». По этой программе можно переехать только на юг Тюменской области, чаще всего владельцы сертификатов выбирают Тюмень. Важное преимущество программы «Сотрудничество» – жилье в Ямальском округе и в Югре можно оставить себе. Кстати, под эту программу в свое время строились микрорайоны «Ямальский» и «Ямальский-2». На территории ХМАО-Югры действует целевая программа переселения северян, проживающих в районах, не относящихся к районам Крайнего Севера или приравненных к ним местностям.

Что делать после получения сертификата?

Что делать, если все подготовительные этапы вы уже прошли, и сертификат на квартиру у вас на руках?

1. Обратите внимание на срок реализации сертификата.

Еще год назад сертификаты на жилье северяне должны были реализовать в течение 9-и месяцев. Сейчас по отдельным программам этот срок сокращен до 3-х месяцев. Не затягивайте мероприятия по поиску, подбору и приобретению жилья по жилищным сертификатам!

ВАЖНО! Сертификат на приобретение жилья имеет срок годности!

2. Обратите внимание на срок открытия расчетного счета в банке.

Получивший сертификат должен в определенный срок открыть счет в банке и предоставить реквизиты этого счета. Обычно этот срок определен до 2-х месяцев.

3. Проверьте, какое жилье вы сможете приобрести с помощью полученного вами сертификата.

Жилье, приобретаемое по субсидиям, должно соответствовать определенным критериям. В их числе общие требования по дому (дом не должен быть аварийным) и по квартире (без обременений, без опеки), другие нюансы (в зависимости от региона может меняться норма жилой площади на каждого члена семьи и норматив общей площади) и прочее. Региональные программы переселения имеют свои условия. Так, по программе «Сотрудничество» можно приобрести только готовое жилье, соответствующее определенным требованиям. По некоторым программам приобретать можно только новостройки, по другим допустимо приобретение вторичного жилья, но со своими ограничениями. Обязательно покажите выданный вам сертификат в агентстве недвижимости!

ВАЖНО! Жилищные сертификаты имеют свои требования к приобретаемому жилью!

4. Определите, будете ли вы использовать для приобретения квартиры дополнительные средства – накопленные сбережения или ипотеку.

Вам хватит средств по субсидии для приобретения желаемой квартиры в нужном городе? Вы готовы вложить собственные накопления? Вы планируете воспользоваться ипотекой? Не можете сразу ответить на эти вопросы?

5. Обратитесь в агентство недвижимости города, в котором хотите приобрести квартиру по жилищному сертификату.

Будет хорошо, если это агентство знакомо со спецификой работы по жилищным сертификатам для северян, как АН «Новый Город» в Тюмени. Зачем это нужно? Специалисты агентства – профессионалы на рынке недвижимости нужного вам города.

Наши специалисты помогают переехать в Тюмень жителям ХМАО и ЯНАО уже 20 лет – мы хорошо знакомы со спецификой поиска и подбора квартир, подходящих требования программ переселения и соответствующих желаниям и ожиданиям жителей северных регионов. Мы отслеживаем изменения рынка недвижимости Тюмени, являясь официальным представителем многих тюменских застройщиков, также мы отслеживаем изменения в программах переселения, которые меняются из года в год. С нашей помощью вы в короткое время и без лишних трудозатрат найдете и приобретете квартиру по жилищному сертификату.

newgorod.ru

Легендарная программа «Сотрудничество» вновь портит картину властям Югры. Теперь округ обвиняют в отсутствии заботы о людях

Депутаты Думы ХМАО-Югры раскритиковали уровень финансирования мероприятий, касающихся переселения граждан из автономных округов на юг Тюменской области. По мнению фракции ЛДПР в парламенте (считается аффилированной с политическими элитами Тюмени), округ не обращает должного внимания на соответствующие пункты межрегиональной программы. Об этом в пятницу, 28 марта, заявил «URA.RU» лидер думских либерал-демократов Евгений Марков.

«Программа переселения не работает, этой программой особо не занимаются, должное финансирование не поступает. Говорят, что люди не обращаются…, а люди обращаются, и их очень много», — комментирует Марков.

По мнению политика, очередь жителей Югры, желающих переселиться на юг Тюменской области, продвигается очень медленно из-за низкого уровня финансирования программы. В пример Марков приводит случай югорчанки Галины Медведевой, которая ждет переселения с 1995 года. Сейчас пенсионерке уже 67 лет, а ее место в очереди — 4682.

«У меня стаж — 28 лет работы в детском саду. В 1994 году я захотела уехать, с 1995 года стою в очереди. Я хочу уехать в Тюмень, у меня там сестра и много родственников. Когда я подавала заявку, мне сказали, что 28 лет стажа достаточно, я и уволилась, в дальнейшем официально не работала, а только подрабатывала. Сейчас очередь двигается в зависимости от срока стажа участников программы. Я вперед не двигаюсь. Если бы я знала тогда, что так будет, никогда бы не уволилась. Сейчас мне уже 67, на работу меня никто уже не возьмет», — говорит агентству пенсионерка.

Галина Медведева считает, что может никогда не дождаться свой очереди, так как впереди постоянно появляются люди, чей трудовой стаж выше, чем ее. Так устроена программа. Если бы мероприятия по переселению финансировались бы в большем объеме, считает женщина, это бы позволило избежать подобной ситуации.

Согласно данным программы «Сотрудничество», опубликованным на сайте правительства Тюменской области, объем средств, запланированных на переселение жителей автономных округов на юг Тюменской области, составляет 300 млн рублей. Доля ХМАО в финансировании соответствующего пункта — 100 млн рублей. Точно такая же сумма запланирована на 2018 и 2019 годы.

Всего, как сообщает департамент строительства Югры, гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, за последние 7 лет было выделено свыше 1,7 тыс. жилищных субсидий, из них 827 — за счет федерального бюджета, 776 — за счет «Сотрудничества», и 137 — за счет средств бюджета ХМАО. 66% граждан, получивших субсидию, уехали на постоянное место жительства в Тюменскую область.

m.ura.news

Югра, Ямал — внимание. Соседи готовы расширить рамки программы переселения земляков на юг Тюменской области

Власти Тюменской области, ХМАО и Ямала могут в ближайшем будущем расширить параметры программы по переселению граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним областей. Как передаёт корреспондент «URA.Ru», сразу два предложения в мероприятия программы были озвучены губернатором Тюменской области Владимиром Якушевым.

Он подчеркнул, что ранее с реализацией программы были определённые сложности: ямальцы и югорчане в основном стремились переехать в саму Тюмень. «Мы не могли предложить определённые условия — до последнего времени город не мог разрастаться, потому что был окружён федеральными землями. За последнее время мы получили около 1 млн гектар земли вокруг Тюмени, которые были переведены из федеральной собственности и проданы с аукционов конкретным застройщикам, либо переведены в собственность субъекта. Сегодня программа переселения может стать более осязаемой и объёмной. В рамках нашего взаимодействия мы просто обязаны её обсудить и принять продуктивное решение», — заявил Владимир Якушев.

Свою лепту в планы по расширению программы переселения внесла также губернатор Югры Наталья Комарова. Она, в частности, напомнила о присоединении Крыма и Севастополя к числу субъектов РФ. «На региональном уровне мы уже решили дополнить действие наших программ крымским направлением. Считаю, что такая потребность существует и на уровне нашего межрегионального сотрудничества. Наш долг — поддержать новые регионы нашей страны, при этом создать лучшие условия для отдыха, оздоровления и жизни северян. Для тех, кто желает переместиться в южные широты, мягкий климат Крыма станет одним из идеальных решений. Такой вариант надо предусмотреть», — заявила Наталья Комарова.

Отметим, в рамках совещания данные по реализации программы переселения привёл заместитель губернатора Югры Дмитрий Шаповал. По информации куратора строительного блока, сегодня общее число желающих получить субсидию на переселение из ХМАО превышает 7,1 тыс. человек. «С 2011 по 2014 годы субсидию получили 689 семей, на эти цели было направлено около 1,14 млрд рублей при среднем размере выплат в 1,7 млн рублей», — рассказал Шаповал. При этом, подчеркивает замгубернатора, в реализации программы наметились две тревожные тенденции — постоянный рост числа желающих выехать на постоянное место жительства за пределы округа и снижение финансирования мероприятий за счёт межрегиональной программы «Сотрудничество».

m.ura.news

Переселиться в «теплые края» поможет окружная программа

На территории ХМАО-Югры продолжается реализация целевой программы переселения северян. По просьбе горожан порядок реализации программы поясняет исполняющая обязанности директора департамента муниципальной собственности Нина Мартакова.

— Нина Петровна, каким документом регламентируются условия и порядок получения жилищной субсидии на переселение северян?

Все условия для получения жилищной субсидии желающим переехать прописаны в по­рядке реализации подпрограм­мы №1 «Обеспечение жильём граждан, выезжающих из Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местнос­тям».

— Кто может стать участником данной подпрограммы?

— Участниками подпрограммы могут стать граждане, выезжающие из Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям, а именно:

— инвалиды I и II групп, независимо от степени ограничения к трудовой деятельности, инвалиды с детства, семьи, имеющие детей-инвалидов, не менее десяти лет постоянно проживающие на территории автономного округа, не имеющие жилых помещений в других субъектах Российской Федерации, не относящихся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местностям, и не получавшие жилищных субсидий на эти цели;

— пенсионеры по старости, постоянно проживающие на территории автономного округа, имеющие общую продолжительность стажа работы в автономном округе не менее 15 календарных лет, не имеющие жилых помещений в других субъектах Российской Федерации и не получавшие жилищных субсидий на эти цели.

— Как определяется размер жилищной субсидии, предоставляемой гражданину?

— Расчётная стоимость определяется как произведение нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в выбранном гражданином субъекте Российской Федерации, которая определяется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения для расчёта размера жилищной субсидии гражданам, выезжающим в населённые пункты Тюменской области (за исключением автономных округов) в рамках реализации областной целевой программы «Сотрудничество», определяется уполномоченным органом Правительства Тюменской области.

— При определении размера субсидии учитываются нормы площади помещения?

— Норма предоставления общей площади жилого помещения для исчисления жилищной субсидии установлена: 33 квадратных метра — для одиноко проживающих граждан, 42 квадратных метра – для семьи, состоящей из 2-х человек, по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи два и более человек.

— Куда необходимо обратиться, если гражданин решил воспользоваться правом на получение жилищной субсидии?

1) заявление о постановке на учет на получение жилищной субсидии установленной формы (заполняется в присутствии специалиста при сдаче полного пакета документов);

2) паспорт (свидетельство о рождении) гражданина и проживающих с ним членов семьи;

4)документ об установлении инвалидности (при наличии);

5)справка с места жительства гражданина о составе семьи с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении;

6)документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым гражданином и членами его семьи;

7)документы, подтверждающие стаж работы (время проживания) в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре;

8)свидетельство о заключении (расторжении) брака (при наличии);

9)сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя и членов его семьи

10)свидетельство о постановке на учет в налоговом органе на всех совершеннолетних членов семьи заявителя (ИНН).

Все документы предоставляются в копиях с одновременным представлением оригинала.

— Может ли быть отказано гражданину в предоставлении жилищной субсидии в рамках подпрограм­мы «Обеспечение жильём граждан, выезжающих из Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в субъекты Российской Федерации, не относящиеся к районам Крайнего Севера и приравненным к ним местнос­тям»?

— Да, такие случаи предусмотрены законодательством. Для разъяснения по вопросам размера жилищной субсидии или условий отказа в ее предоставлении, необходимо обращаться в управление по регулированию жилищных отношений по адресу: улица Строителей, д.7/1, каб.4; вторник, четверг — с 10.00 до 17.00, телефон для справок: 43-555.

admmegion.ru

Переселение из районов Крайнего Севера

Переселение граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Закон №125-ФЗ).

На основании ст. 1 Закона №125-ФЗ право на получение жилищной субсидии имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и не получавшие субсидии на эти цели.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2017 № 1613 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы», а также в постановление Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы».

С 01 января 2018 года подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы переименована в основное мероприятие «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

На основании ст. 2 Закона №125-ФЗ в первую очередь государственные жилищные сертификаты предоставляются инвалидам I и II групп, инвалидам с детства, рожденным в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности), во вторую очередь – пенсионерам, в третью очередь — гражданам, признанным в установленном порядке безработными, в четвертую очередь — работающим гражданам.

В случае изменения условий, на основании которых граждане были поставлены на данный учет, им предоставляются жилищные субсидии в соответствии с изменившимися условиями (при этом очередность предоставления жилищных субсидий определяется с момента возникновения права на переход в другую установленную настоящей статьей категорию граждан), а при возникновении права на переход в категорию граждан, к которой гражданин относился до изменения условий, указанных в настоящей части, исходя из первоначальной очередности для этой категории.

В случае смерти гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение жилищной субсидии, право на ее получение (с учетом даты постановки на учет такого гражданина и очередности предоставления жилищной субсидии) сохраняется за членами его семьи. В этом случае получателем жилищной субсидии является один из членов семьи такого гражданина, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, выданной ему другими совершеннолетними членами семьи.

Размер жилищной субсидии определяется исходя из:

  • состава семьи гражданина, выезжающего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
  • норматива общей площади жилого помещения в размере 33 квадратных метров общей площади жилого помещения для одиноких граждан, в размере 42 квадратных метров общей площади жилого помещения на семью из двух человек, в размере 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека;
  • норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, значение которого определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти и который действует на дату расчета жилищной субсидии;
  • норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Размер жилищной субсидии рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.

Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2018 года по Российской Федерации утвержден Приказом Минстроя России от 20.12.2017 № 1691/пр и составляет 37 848 рублей.

Право на получение жилищной субсидии подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Согласно ст. 6 Закона №125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В случае если после постановки гражданина на учет в качестве имеющего права на получение жилищной субсидии этот гражданин и (или) члены его семьи осуществили отчуждение принадлежащих им на праве собственности жилых помещений или перевод жилого помещения в нежилое помещение в течение пяти лет, предшествующих дате выдачи ему государственного жилищного сертификата, размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на величину кадастровой стоимости жилого помещения, применяемой для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по состоянию на дату заключения такого договора (перевода жилого помещения в нежилое помещение). При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм. В случае отсутствия кадастровой стоимости жилого помещения на указанную дату при определении размера предоставляемой жилищной субсидии учитывается величина инвентаризационной стоимости жилого помещения.

Предоставление жилищной субсидии является финансовой поддержкой государства в целях приобретения гражданами, выезжающими из районов Крайнего Севера, жилого помещения.

Гражданин, реализуя сертификат, действует на рынке жилья самостоятельно. Государство в данном случае не несет обязанности по приобретению ему жилого помещения. При недостаточности суммы жилищной субсидии, гражданин вправе использовать дополнительные денежные средства — собственные или заемные.

Гражданин, которому предоставляется жилищная субсидия, должен приобрести жилое помещение, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям. Допускается возможность приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше норматива общей площади жилого помещения для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения приобретаемого жилого помещения.

С 01.01.2018 года установлена новая форма бланка заявления о включении в список граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, а также внесены изменения в перечни документов, предоставляемых гражданами в целях получения жилищной субсидии в связи с выездом из районов Крайнего Севера.

www.kamgov.ru

Смотрите так же:

  • Жалоба на судоисполнителей Куда жаловаться на судебных приставов? Куда жаловаться на судебных приставов – такой вопрос нередко возникает у граждан, пытающихся вернуть долги при помощи судебных приставов-исполнителей. Конечного результата от приставов можно ждать […]
  • Федеральный закон о местном самоуправлении 2013 Федеральный закон от 27 мая 2014 г. N 136-ФЗ "О внесении изменений в статью 26.3 Федерального закона "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской […]
  • Налог с договора ренты Налог с договора ренты Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о порядке налогообложения доходов физических лиц, полученных по договору пожизненного содержания с иждивением, и сообщает следующее. В […]
  • Методическое пособие школа россии Методическое пособие школа россии Федоскина О. В.Математика. Сложение и вычитание в пределах 10. 1 класс Глаголева Ю. И.Математика. Проверочные работы. 2 класс Глаголева Ю. И.Математика. Проверочные работы. 1 класс Рыдзе О. А.Математика. […]
  • Как написать претензию в налоговую Жалоба на бездействие налоговой инспекции: образец Актуально на: 13 июля 2017 г. Жалоба на бездействие налогового органа (образец) Если плательщик считает, что налоговики бездействовали в то время, когда должны были действовать, и из-за […]
  • При назначении наказания по совокупности преступлений применяются правила При назначении наказания по совокупности преступлений применяются правила Понятие совокупности преступлений дано в ст. 17 УК. Правила назначения наказания при совокупности преступлений излагаются в ст. 69 УК: согласно ч. 1 наказание […]

Обсуждение закрыто.