Претензия к подрядчику по муниципальному контракту

Образец претензии по муниципальному контракту (подряд). Администрация не оплатила выполненные подрядные работы.

В связи с кризисным состоянием нашей экономики споры по договору подряда возникают даже с Администрациями, которые не выполняют свои обязательства по оплате произведенных подрядных работ. Но это не означает, что нужно молча ждать оплаты. Нужно действовать и отстаивать свои права.

Пример разработанной претензии по муниципальному контракту на подрядные работы, разработан на основании конкретного контракта, работы выполнялись поэтапно. Выполненная работа была оплачена не в полном объеме. Прежде чем обратится в суд по договору подряда, пишем претензию и направляем её как описано в статье, «Как правильно написать претензию, самостоятельно?»

Кому: Администрация муниципального образования город ____________________

Адрес: 248000, ________ область, г. __________, пл. ___________,д.__

От кого: ООО «Солнышко»

Адрес: 248000, г. Калуга, ул. _________, корп._

Исх: №_____ от _____________201__г.

Претензия.

16 августа 2015 года между ООО «Солнышко» (подрядчик) и Администрацией муниципального образования город __________________ (заказчик) был заключен муниципальный контракт №3, предметом которого является выполнение работ по ремонту кровли многоквартирного дома №__, расположенного по адресу: _________область, г. __________, ул.__________.

В соответствии с п. 2 ст.763 Гражданского кодекса Российской Федерации по государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд (далее – государственный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному и заказчику, а государственный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

В соответствии с условиями договора подрядчик выполняет работы в соответствии со сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью контракта (п. 1.1. контракта), в срок до 30 сентября 2015 года (п.3.1. контракта). Сроки поэтапного выполнения работ предусмотрены календарным планом выполнения работ, являющимся неотъемлемой частью договора ( п.3.2. контракта).

Согласно письма ООО «Солнышко» № 5 от 31.08.2015 г. и акта технического решения от 03.09.2015г. сторонами контракта, были уточнены объемы выполняемых работ.

В соответствии с договором (п.2.1) и протоколом согласования цены стоимость работ составила 1 092 050 (один миллион девяносто две тысячи пятьдесят рублей) 76 копеек с учетом НДС.

Согласно условиям договора сдача работ подрядчиком и приемка их заказчиком осуществляется поэтапно о приемке выполненных работ по каждому этапу (окончательно по акту о приемке выполненных работ в целом по дому) по форме КС-2 и справке о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, которые подписываются сторонами контракта (п.6.1. и п.6.2. контракта).

Оплата этапа работ осуществляется не позднее 10 дней после подписания и утверждения акта выполненных работ этапа, заказчик оплачивает подрядчику 80% установленной сметной стоимости выполненных на данном этапе работ (п. 2.4.1. контракта).

Окончательный расчет по муниципальному контракту производится не позднее 20 дней после полного завершения ремонта кровли на основании акта взаимных расчетов и акта о приемке выполненных работ по дому в целом (п. 2.4.2 контракта)

В период с 16.08.2015 по 20.10.2015 были выполнены работы по ремонту кровли на общую сумму 734 089 руб. 00 коп., что подтверждается подписанными без каких-либо замечаний актом о приемке выполненных работ за октябрь 2015г. (КС-2), справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 20.10.2015 № 1 (КС-3). Факт выполнения подрядчиком этапа работ, объем и их стоимость заказчиком приняты в соответствии с условиями контракта.

Вместе с тем, заказчик оплатил этап работы не в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 09.11.2015 г. на сумму 200 000,00 руб.; платежным поручением от 17.11.2015 г. на сумму 100 000,00 руб. и платежным поручением от 22.11.2015г. на сумму 50 000,00 руб. итого на сумму 350 000,00руб.

То есть недоплата за первый этап работы составляет 384 089,00 руб.

В связи с запоздавшим финансированием первого этапа подрядчиком были выполнены работы за период с 12.04.2016 по 21.04.2016г.г. по ремонту кровли по муниципальному контракту №3 на сумму 357 961,76 руб. что подтверждается подписанными без каких-либо замечаний актом о приемке выполненных работ №2 от 21.04.2016г. (КС-2), справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 21.04.2016г.№ 2 (КС-3). Факт выполнения подрядчиком окончательных работ, объем и их стоимость заказчиком приняты в соответствии с условиями контракта.

Вместе с тем, заказчик оплатил окончательные работы не в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 25.07.2016г. на сумму 42 000,00 руб.; платежным поручением от 26.07.2016 г. на сумму 50 000,00 руб. итого на сумму 92 000,00руб.

То есть недоплата за окончательные работы составляет 265 961,76 руб.

Итого недоплата за выполненные работы по муниципальному контракту №3 от 16.08.2015г., составляет 650 050,76 руб., что подтверждается актом сверки по состоянию на ___год.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями.

Обязательства признаются исполненными надлежащим образом, если точно соблюдены все условия и требования, предъявляемые к предмету исполнения, субъектам, месту, сроку, способу исполнения.

Также, в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По состоянию на сегодняшний день, Ваши обязательства (заказчика) Администрацией муниципального образования город _________________по оплате выполненных работ подрядчика надлежащим образом в полном объеме не выполнены.

На основании вышеизложенного просим Вас выплатить сумму Вашей задолженности в размере 650 050,76 руб. (шестьсот пятьдесят тысяч пятьдесят рублей) 76 копеек в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения претензии подписать акт сверки взаимных расчетов по состоянию на ___год ., вернуть один экземпляр в адрес ООО «Солнышко». В случае не возврата акта сверки в наш адрес, в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения Вами претензии с актами, последний в праве считать, что Вы согласны с вашей задолженностью.

При возникновении разногласий, для выверки расчетов обращаться по телефону к бухгалтеру (4842) ___________ (Ивановой М.И.).

Если вышеуказанные требования Вами не будут выполнены, ООО «Солнышко» оставляет за собой право, руководствуясь нормами действующего Российского законодательства, перерасчитать образовавшуюся задолженность в сторону увеличения с учетом штрафных санкций. Кроме того, мы будем вынуждены передать материалы на рассмотрение в Арбитражный суд Калужской области в порядке установленном действующим законодательством.

1.Оригиналы Актов сверки по состоянию на _____г.. – 2 экземпляра на 1 листе каждый.

Генеральный директор

ООО «Солнышко» Сидоров И.И.

Руководитель юридического бюро Абраменко О.В.

При перепечатке ссылка на автора и сайт первоисточник обязательна.

2017г. (с) abramenko.pro

Понравилась статья? Сохрани в своей соцсети!

abramenko.pro

Претензия по госконтракту в гарантийный период

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста.Заключен контракт на выполнение электромонтажных работ,работы выполнены. Сейчас период гарантийного срока. Сотрудники нашей организации (федералы) звонили неоднократно,но им некогда. Я посмотрела контракт, в условии контракта в гарантийный срок, если выявлены какие-то недостатки, заказчик пишет претензию подрядчику и в течение 3-х дней подрядчик должен устранить недостатки. Можете мне подсказать всю эту процедуру. Во-первых — как написать претензию.Я ее составила в произвольной форме. Но только на что ссылаться в претензии? На статьи ГК РФ и на пункты в условии контракта? В контракте п.2. Качество и гарантии в п.2.4. В случае ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательств,предусмотренных настоящим контрактом Заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа) в резмере 10 % от суммы контракта? Если они не исполнят в течение 3-х дней с получения претензии, в суд подать и с четвертого дня насчитывать пеню через суд ? 10 % с суммы контракта, даже если не все из их работ были с недостатками или высчитать сумму недостатков?? спасибо

Ответы юристов (1)

В соответствии со ст.766 ГК РФ Государственный или муниципальный контракт должен содержать условия об объеме и о стоимости подлежащей выполнению работы, сроках ее начала и окончания, размере и порядке финансирования и оплаты работ, способах обеспечения исполнения обязательств сторон.

В силу ст.743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.2. Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной пунктом 3 настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства.

В силу ст.309 и ст.310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

То есть, Исполнитель обязан выполнять работы согласно условиям технической документации.Оплате подлежат работы, выполненные подрядчиком в соответствии с условиями договора и принятые заказчиком без претензий по их видам, объему и качеству. Подрядчик, не выполнивший предусмотренный пунктом 3 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им работ даже в тех случаях, когда такие работы были включены в акт приемки, подписанный представителем заказчика.

В соответствии п.11 ст.9 Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» в случае просрочки исполнения поставщиком (исполнителем, подрядчиком) обязательства, предусмотренного контрактом, заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней). Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается контрактом в размере не менее одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Поставщик (исполнитель, подрядчик) освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика.

То есть, ВЫ имеете право требовать уплаты неустойки со следующего дня, когда Исполнитель обязан был исполнить обязательство.

В случае неисполнения Вашего требования в установленный Договором срок Вы имеете право не оплачивать работы, взыскать неустойку и расторгнуть контракт.

Смогу оказать услуги по составлению эффективной претензии в соответствии с законодательством, а также проконсультировать по урегулированию вопроса в до судебном порядке.

С уважением Ф. Тамара

Уточнение клиента

Здравствуйте! Может конечно я ошибаюсь,но мне кажется,что эти работы не подходят под положения Строительного подряда. Я не вижу в этих работах строительных работ. Я почему-то думаю,что здесь нужно рассматривать Общие положения договора подряда гл.37 в ГК РФ, там же как раз идет речь о подрядных работах для гос.нужд.Я уже писала,что у нас гос.учреждение.Я даже в претензии ссылаюсь на них. Вы считаете,я не права?

23 Октября 2012, 18:38

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Устранение недостатков по договору подряда

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Одним из самых распространенных видов сделок считается соглашение о подряде. В рамках него один из участников берется изготовить ту или иную вещь или провести иные, внешне осязаемые, работы.

Однако не все время они делаются качественно. Тогда хозяин объекта вправе заявить требование безвозмездного устранения недостатков работ, выполненных по договору подряда.

Каким образом происходит безвозмездное устранение недостатков работ

Законодательство возлагает безвозмездное устранение недостатков работ на плечи исполнителя. Оно производится в сроки, оговоренные в договоре подряда. Кроме того, исправлению брака может предшествовать определенная процедура. Например, заказчик и подрядчик могут образовать комиссию по выявлению недоделок. По результатам ее работы составляется акт с перечнем возможных недостатков.

Чтобы осуществить безвозмездное устранение недостатков работ по договору подряда – заявление подрядчику должно быть сделано в сроки, установленные в договоре.

Если таковых нет, то следует руководствоваться временными рамками, установленными законодательством. Стандартный срок, в пределах которого возможно оповещение подрядчика о выявленных недостатках составляет 2 года. По некоторым видам работ или имущества он может быть большим.

Пример претензии об устранении недостатков

Если претензия к подрядчику останется без удовлетворения, то безвозмездное устранение недостатков работ возможно в судебном порядке. В этом случае не исключено проведение экспертизы на предмет выяснения причин недостатков в работе. В том случае, если они возникли по вине заказчика, в иске может быть отказано.

Заказчик вправе устранить недостатки и за свой счет. Сделать это можно путем заключения договора с другим подрядчиком. В этом случае понесенные затраты будут считаться убытками. Они подлежат возмещению виновником недоделок.

Иск о безвозмездном устранении недостатков работ

Для того, чтобы добиться от подрядчика устранения недоделок в судебном порядке, к нему следует предъявить иск.

При этом необходимо помнить и об исковой давности. Она составляет от 1 до 3-х лет (для недвижимого имущества).

Иск рассматривается в суде по месту нахождения ответчика. Если заказчиком выступает обычный гражданин, то идти следует в районный суд. В случае, когда сторонами по договору выступают юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, то помирить их вправе арбитражный суд.

За обращение в суд взимается государственная пошлина как по искам неимущественного характера. Ее размер на сегодня составляет от 300 до 6000 рублей в зависимости от статуса истца и вида суда.

Обращаемся в суд с требованием устранить недостатки

Исковое заявление о безвозмездном устранении недостатков работ, выполненных по договору подряда составляется по правилам ГПК РФ. Для того чтобы составить иск о безвозмездном устранении недостатков работ, образец за основу можно взять следующий.

Вначале пишутся название суда и данные о сторонах. Затем идет информация о заключенном договоре подряда. После этого перечисляются выявленные недостатки.

Далее в иске следует описать досудебные меры, принятые для разрешения конфликта. В просительной части иска должно содержаться требование о безвозмездном устранении недостатков в определенный срок.

Также иск должен содержать в себе и приложения.

К ним относятся:

  1. Договор.
  2. Акт выполненных работ.
  3. Вся переписка по поводу выполненных работ и т. д.

Если заказчик ранее проводил экспертизу на предмет причин возникновения недостатков, то он может дополнительно взыскать с подрядчика понесенные расходы. В этом случае копия экспертного заключения также прилагается к иску.

sud-isk.ru

Как отсрочить оплату по договору подряда?

Заключен договор подряда на поставку, установку и пуско-наладку оборудования. Оплата по договору была разбита на 4 этапа. Работы выполнены, акт приемки работ подписан.

Подрядчик прислал информационное письмо с требованием оплатить 4-й этап и пени за задержку оплаты 3-го этапа.

Но мы окончательную оплату произвести не можем, т.к. Заказчик по муниципальному контракту (в рамках исполнения которого и заключался договор подряда) не оплатил нам стоимость оборудования ввиду отсутствия средств, обещал перевести деньги не ранее 10 сентября.

Нужно ли нам отвечать на письмо Подрядчика, если нужно, как аргументировать задержку оплаты?

Ответы юристов (9)

Если у вас с подрядчиком поэтапная оплата работ, то вы обязаны оплатить работы в срок согласно договора.

Отсутствие денежных средств на счету, невнесение контрагентами по договорам денежных средств не является обстоятельством освобождающим от ответственности. Суды считают, что это исключительно проблемы самого предприятия, его хозяйственный риск.

Согласно ст.310 ГК РФ 1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ваш подрядчик вправе взыскать с вас неустойку по договору подряда. Если в договоре она не установлена, то проценты за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ.

Вы можете отвечать или не отвечать на претензию, сути это не меняет. Ваш контрагент вправе обратиться в суд в любом случае. Единственное можно только затянуть судебный процесс сроком до полугода. Но на это также нужны средства.

Уточнение клиента

Я понимаю, что требования Подрядчика законны, и что взыскивается договорная неустойка или проценты по ст. 395 ГК РФ. Вопрос заключался в том, чем можно аргументировать задержку оплаты.

22 Августа 2017, 22:19

Есть вопрос к юристу?

В данном случае информационное письмо носит характер претензии. Поэтому подрядчик, по сути, уже начал досудебный порядок урегулирования спора. Подрядчик вправе требовать от Вас оплаты и пени. Но, если Вы в ответе на претензию укажите свои уважительные причины неоплаты, то вполне возможно, что подрядчик откажется от своего требования об оплате пени за просрочку платежа. В том случае, если Вы не дадите ответ на претензию, то подрядчик обратится в суд. Причем судебное решение будет явно в его пользу. Образец ответа на претензию Вы можете найти по следующей ссылке: https://assistentus.ru/forma/o.

В своем ответе на претензию попросите у подрядчика возможность рассрочки платежа в связи с уважительными причинами, укажите какими. И лучше, в качестве уважительной причины, указать, например, блокировку расчетного счета в связи с невыясненными обстоятельствами, которые Вы сейчас пытаетесь выяснить. Но, если дело дойдет до суда, то в суде нужно будет говорить правду и только правду.

Если подрядчик согласится на отсрочку или рассрочку платежа, то заключите с ним допсоглашение, в котором пропишите этот момент, для того чтобы избежать начисления пени, если в дальнейшем подрядчик пойдет на попятную.

Отсутствие денежных средств не является основанием для освобождения от гражданской ответственности. Контрагент по договору вправе требовать выплату неустойки в случае просрочки оплаты в соответствии с условиями договора. Если неустойка договором не предусмотрена, то проценты по ст. 395 ГК РФ контрагент вправе взыскать + возможные убытки, которые не покрываются процентами.

Так как заказчик задерживает выплату по договору, то Вы будете вправе взыскать с него все убытки возникшие из отношений с другим контрагентом, в которых Вы являетесь должником.

Следует все же ответить на письмо и указать причины Вашей просрочки. Также стоит предложить контрагенту отсрочку оплаты и заключить по этому поводу дополнительное соглашение.

Вопрос заключался в том, чем можно аргументировать задержку оплаты.

Уважительных причин неоплаты по договору не может быть, так как это нарушает ст.310 ГК РФ. Единственный обоснованный и законный вариант — форс-мажор (стихийные бедствия, блокады, наводнения, ураганные ветры и прочее), но естественно подобных обстоятельств не было, поэтому вы можете обосновывать задержку оплату любым доводом, который естественно не будет принят во внимание вашим контрагентом. Как вариант попробуйте указать на то, что вам не оплатили по контракту и вам не из чего платить. Можете выписку по счету представить вашему подрядчику или копию претензионного письма в адрес заказчика по контракту.

Аргументировать можно тем, что Вам не выплатили денежную сумму по другому договору. Однако так как субъекты — профессиональные участники рынка, данное утверждение не имеет правового значения. Данное регулирование вполне справедливо, так как у Вас остается возможность взыскать все убытки с заказчика по муниципальному контракту.

В качестве уважительной причины укажите следующее: тяжелое финансовое положение предприятия в связи с невыполнением обязательств контрагентом.

Приложите к ответу график погашения задолженности.

Нужно ли нам отвечать на письмо Подрядчика, если нужно, как аргументировать задержку оплаты?

Юридических обоснований для задержки выплаты нет, как указали коллеги выше, однако на письмо ответить нужно. В ваших интересах урегулировать данный конфликт не доводя дело до суда.
Для подготовки ответа на письмо обратитесь к Заказчику по муниципальному контракту с требованием произвести оплату, согласно условиям контракта заключенного с муниципальным Заказчиком. В письме обозначьте просрочку по контракту с муниципальным Заказчиком и образовавшуюся пеню. Так в последующем вы сможете взыскать с муниципального Заказчика пеню и тем самым минимизировать свою пеню по контракту с вашим Заказчиком, а на основании ответа от муниципального Заказчика подготовить аргументированный ответ для вашего Подрядчика. Возможно, придется составить Дополнительное соглашение, с Подрядчиком разбив платежи по 4 платежу на несколько этапов. В любом случае активная позиция будет наиболее предпочтительной для вас в сложившейся ситуации, чем молчание в ответ на письмо Подрядчика.

С уважением, Евгений

Позиция Подрядчика правомерна, в связи с чем попробуйте с ним договориться о более поздних сроках оплаты. Для этого необходимо направить письменный ответ на претензию, советовала ы Вам не писать причин неоплаты, которых у Вас нет, а объяснить всё, как есть на самом деле

Заказчик по муниципальному контракту (в рамках исполнения которого и заключался договор подряда) не оплатил нам стоимость оборудования ввиду отсутствия средств, обещал перевести деньги не ранее 10 сентября.

Если Подрядчик адекватный, он поймет, т.к. Ваша ситуация часто встречается на практике.

С удовольствием помогу Вам составить ответ на претензию, можете обращаться в чат (личные сообщения).

С уважением, Марина Кондратьева.

Можете мне написать в чат (личн.сообщ.),
если у Вас остались какие-либо вопросы.

Всегда рада помочь, обращайтесь.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

О штрафных санкциях по ФЗ 44

Здравствуйте уважаемые юристы! Интересует вопрос на тему штрафных санкций по ФЗ 44

Прошу помощи в сложившейся ситуации.

Между нашим ООО «ХХХ» и Муниципальным казенным общеобразовательным учреждением средней общеобразовательной школой № 17 Тыр-го сельского поселения В/бур-го муниципального района Хабаровского края заключен муниципальный контракт на выполнение работ по капитальному ремонту помещений дошкольной группы детей МБОУ СОШ № 17.

На выполнение работ было дано всего 10 календарных дней общей площадью 246,9 м 2 помещение + 50 м2 потолки.

За работами следят 3 человека с администрации района с отдела образования которые и правят балом

При выполнении работ возникли проблемы:

1. Нас письменно не уведомили о том, работы нужно будет проводить не на втором этаже, как это было предусмотрено в локальном сметном расчете, выставленном на аукцион, а на первый этаж.

2. Мы приступили к выполнению работ без письменного согласования, т.к. нам обещали все предоставить, только исполняйте т.к. сроки маленькие.

3. По поводу нереальных сроков мы пытались договориться и письменно и устно на продление срока, увеличив его еще на 15 дней больше, т.к. изготовление и доставка только окон из ПВХ в наш район составит две недели, и мы физически не успеем даже в этом случае. На что нам ответили, ненужно было участвовать в аукционе.

4. Пп 5.2. Муниципального контракта предусмотрено, что «Муниципальный Заказчик» по соглашению Сторон может перечислить денежные средства «Подрядчику» в виде аванса в размере 15 % от стоимости Контракта.

5. Мы представили счет о предоплате, на что нам ответили «…на усмотрение заказчика», «… я как руководитель отдела образования пока не усматриваю…», т.е. в авансировании нам отказали.

6. По окончании выполнения работ мы пригласили комиссии составили акт, КС-2 и КС-3, счет и счет –фактуру по выполнению.(Работы мы сделали не за десять дней как было предусмотрено, а за 25 дней, т.е. сдавали объект 27 августа 2014 г.)

Документы мы зарегистрировали и сдали в отдел образования, но через неделю весь пакет документов нам вернули и сообщили , что у нас недоделки.

Мы устранили недоделки и в течении 4х дней, после устранении мы подошли в администрацию в отдел образования для решения вопроса об оплате, где выяснилось, что на момент опубликования аукционной документации на сайт заказчик скрыл, что денег на счете небыло и когда будут неизвестно, при этом они в аукционной документации не предупредили и (не опубликовали), что оплата будет произведена например в 4ом квартале 2014 г. или в первом квартале 2015 г. Заказчик утаил факт неплатежеспособности. Сообщив только о том, что возможно Край(вышестоящий орган) профинансирует их в середине октября.

После проверки 05.09.2014 г. спустя 3 недели, после устранения недостатков, мы вторично подали весь пакет документов на оплату, зарегистрировав его у секретаря отдела образования.

К нам, лично в офис приехал ответственный за ведением работ на объекте представитель с отдела образования, вернул опять счета, КС-ки, акты выполненных работ и сообщил, что вдруг опять нашлись недоделки.

Через неделю после его визита появилась претензия со стороны отдела образования, где они придумали к чему придраться и устранить все, что они описали в претензии.

Документы при этом опять же, как и в первый раз, так и во второй не подписаны.

В общем, завышают объемы, обязывают устанавливать дверь и пожарный люк, не предусмотренные по смете, т.к. выполняли работы не по аукционной документации.

Как нам разрешить сложившуюся ситуацию?

Ведь умышленно были занижены сроки выполнения, прикрыв свою неплатежеспособность, для того чтобы потом манипулировать исполнителем грозя штрафными санкциями.

Документы не приняты и не подписаны, постоянно идут непонятные замеры на объекте, денег вероятно до сих пор на счете заказчика нет.

Ответы юристов (8)

Как нам разрешить сложившуюся ситуацию?

Колесникова Наталья Николаевна

Доказывайте в суде, что фактически работы выполнены в соответствии с контрактом и сметой, составляйте свой акт выполненных работ и делайте в нем отметку о нежелании подписывать акт со стороны Заказчика. При разногласиях можете провести экспертизу выполненой работы.

Статья 720. ГК РФ

Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

1. Заказчик обязан в сроки и в порядке,
которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть
и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении
отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных
недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе
при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в
ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки
либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

3. Если иное не предусмотрено договором
подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права
ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при
обычном способе ее приемки (явные недостатки).

4. Заказчик, обнаруживший после приемки
работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки,
которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые
недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты
подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их
обнаружении.

5.При возникновении между заказчиком и
подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин
по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы
на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда
экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора
подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными
недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона,
потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению
между сторонами, обе стороны поровну.

Есть вопрос к юристу?

Статья 753. ГК РФ

Сдача и приемка работ

1. Заказчик, получивший сообщение подрядчика о
готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного
подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа
работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

2. Заказчик организует и осуществляет приемку
результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором
строительного подряда.

В предусмотренных
законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ
должны участвовать представители государственных органов и органов
местного самоуправления.

3. Заказчик, предварительно принявший
результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или
повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.

4. Сдача результата работ подрядчиком и
приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об
этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт
сдачи или приемки результата работ может быть признан судом
недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта
признаны им обоснованными.

5. В случаях, когда это предусмотрено законом
или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ,
выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать
предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться
только при положительном результате предварительных испытаний.

6. Заказчик вправе отказаться от приемки
результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают
возможность его использования для указанной в договоре строительного
подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Добрый день.
Перед обращением в суд советую воспользоваться условием технического задания:

«Результат работы сдается по акту
приема-передачи Заказчику в состоянии,
обеспечивающим его нормальную эксплуатацию,
при этом качество выполненной работы определяется комиссией по приемке работ, которая
состоит из представителей Заказчика и
Подрядчика».

и направить Заказчику письменное уведомление со ссылкой на данное условие и п. 1 ст. 720 ГК РФ о несоответствии порядка приема работ условиям контракта и действующего законодательства с требованием создать совместную комиссию из представителей вашей организации и Заказчика.
Дальше, на мой взгляд, все зависит от заказчика:
1. Заказчик отказывает вам в приемке работ комиссией. Вам необходимо подать исковое заявление в суд в связи с ненадлежащем выполнении Заказчиком своих обязательств по приемке и оплате результатов работ и об обязательстве Заказчика осуществить необходимые действия.
При этом, в вашу пользу играет тот факт — что у вас есть документ подтверждающий ваше направление заказчика актов и прочих документов, но нет письменного ответа Заказчика. Это по сути свидетельствует об уклонении заказчиком. А кто куда там приходил… все это фантазия… во сне приснилось.
2. Заказчик соглашается, создается комиссия, если к консенсусу не приходите — назначаете экспертизу по результатам которой все будет ясно.
Пункт 6.4. Контракта не соответствует положениям ст. 720 ГК РФ.
С уважением,

Добрый день Наталья Николаевна!

Работы мы сделали не за десять дней как было предусмотрено, а за 25 дней, т.е. сдавали объект 27 августа 2014 г.

Колесникова Наталья Николаевна

Странно, но в предоставленном вами контракте (пункт 3.1.) стоит, что работы должны быть выполнены до 10 августа. Это получается сдать должны были 11 августа (так как 10 воскресенье, выходной).

4. Пп 5.2. Муниципального контракта предусмотрено, что «Муниципальный Заказчик» по соглашению Сторон может перечислить денежные средства «Подрядчику» в виде аванса в размере 15 % от стоимости Контракта. 5. Мы представили счет о предоплате, на что нам ответили «…на усмотрение заказчика», «… я как руководитель отдела образования пока не усматриваю…», т.е. в авансировании нам отказали.

Колесникова Наталья Николаевна

7. В ходе исполнения контракта поставщик (подрядчик, исполнитель) вправе предоставить заказчику обеспечение исполнения контракта, уменьшенное на размер выполненных обязательств, предусмотренных контрактом, взамен ранее предоставленного обеспечения исполнения контракта. При этом может быть изменен способ обеспечения исполнения контракта.

В общем, завышают объемы, обязывают устанавливать дверь и пожарный люк, не предусмотренные по смете, т.к. выполняли работы не по аукционной документации.

Колесникова Наталья Николаевна

Не совсем понятно- то есть выполнили работы не по аукционной документации?

Ведь умышленно были занижены сроки выполнения, прикрыв свою неплатежеспособность, для того чтобы потом манипулировать исполнителем грозя штрафными санкциями.

Колесникова Наталья Николаевна

Занижение сроков — было можно подать жалобу до проведения аукциона, а так как вы согласились с эти- то значит сочли, что вы сможете выполнить данные обязательства! Как правило если есть 1-2 поставщика которые могут выполнить обусловленный объем в определенный срок- значит нет ограничения конкуренции!

Данный контракт не соответствует 44-ФЗ, в части раздела про ответственность! У поставщика существует обязанность выставить неустойку- а в данном контракте это прописано как право!

Для обжалования действий заказчика вы можете обратиться в ФАС!

Согласен с коллегами.

Я бы Вам рекомендовал направить КС-2, КС-3 и другие документы почтой, с описью вложения.

Затем выставить претензию, затем уже обращаться в суд.

В суде встанет вопрос с объемом работ, назначат экспертизу, по ее реультатам и взыщут сумму долга.

2. Мы приступили к выполнению работ без письменного согласования, т.к. нам обещали все предоставить, только исполняйте т.к. сроки маленькие.

То, что Вы сделали на первом этаже, вместо второго, до первой приемки устранения недостатков было критично, так как означало, что предмет договора подряда, то есть работы, место их проведения, (существенное условие, без которого контракт не заключен, даже если подписан — п. 1 ст. 432, ст. 702 ГК РФ) не согласован, а значит договор не заключен и деньги Вам не перечислят, а только Вам останется взыскивать неосновательное обогащение в виде расходов на материалы и прочее. Но сейчас, после, соответственно, устранения первой партии недостатков, на которые Вам указали произошло событие, что школа согласовало работы на другом этаже, то есть согласилось с тем, чтобы они прошли там. Вместе с тем, это согласование должно было быть на аукционе, следовательно заказчик также нарушил условия контракта — это Вам понадобится на случай войны по взысканию с Вас неустойки за просрочку выполнения работ (п. 8.2. контракта).

3. По поводу нереальных сроков мы пытались договориться и письменно и устно на продление срока, увеличив его еще на 15 дней больше, т.к. изготовление и доставка только окон из ПВХ в наш район составит две недели, и мы физически не успеем даже в этом случае. На что нам ответили, ненужно было участвовать в аукционе.

Это очень опасный момент. Подрядчик
несет ответственность за нарушение как начального, так и конечного сроков выполнения работы, допущенных по его вине (ст. 708 ГК РФ).
Если работы предполагают увеличение сроков по сравнению с теми, которые
установлены договором, необходимо составить дополнительное с оглашение к нему,
подписанное как заказчиком, так и подрядчиком. В одностороннем порядке
подрядчик не может менять сроки договора, необходимо договариваться с
заказчиком. Если заказчик отказал, то сделал это по закону. Если подрядчик нарушил по своей вине конечный срок, заказчик вправе
отказаться от дальнейшего исполнения договора (не оплачивать остаток цены
работы) и потребовать доказанных убытков (ст. 405 ГК РФ).

4. Пп 5.2. Муниципального контракта предусмотрено, что «Муниципальный Заказчик» по соглашению Сторон может перечислить денежные средства «Подрядчику» в виде аванса в размере 15 % от стоимости Контракта.

5. Мы представили счет о предоплате, на что нам ответили «…на усмотрение заказчика», «… я как руководитель отдела образования пока не усматриваю…», т.е. в авансировании нам отказали.

Опять же, выделенные слова означают, во-первых, что надо было подписать дополнительное соглашение по авансу, которое он мог и отказаться подписывать, а, во-вторых, что если бы в допсоглашении не была отчетливо установлена обязанность перечислить деньги в определенный срок, он был бы «вправе по своему усмотрению».

6. По окончании выполнения работ мы пригласили комиссии составили акт, КС-2 и КС-3, счет и счет –фактуру по выполнению.(Работы мы сделали не за десять дней как было предусмотрено, а за 25 дней, т.е. сдавали объект 27 августа 2014 г.)

Документы мы зарегистрировали и сдали в отдел образования, но через неделю весь пакет документов нам вернули и сообщили, что у нас недоделки.

Мы устранили недоделки и в течении 4х дней,

Все верно, по контракту. Оплата через 20 дней после подписания актов. А КС-ы они могут не подписывать, пока не устранены недостатки — п. 6.3 контракта.

после устранении мы подошли в администрацию в отдел образования для решения вопроса об оплате, где выяснилось, что на момент опубликования аукционной документации на сайт заказчик скрыл, что денег на счете небыло и когда будут неизвестно, при этом они в аукционной документации не предупредили и (не опубликовали), что оплата будет произведена например в 4ом квартале 2014 г. или в первом квартале 2015 г. Заказчик утаил факт неплатежеспособности. Сообщив только о том, что возможно Край(вышестоящий орган) профинансирует их в середине октября.

Это никого не должно волновать, что скрывалось отсутствие денег. Оплатить должен в 20-ти дневный срок с момента приемки. А приемка у Вас еще не состоялась. Только по прошествии этого события и указанного срока можно обратиться в суд и взыскать. Никуда не денутся, выплатят.

Документы при этом опять же, как и в первый раз, так и во второй не подписаны.

В общем, завышают объемы, обязывают устанавливать дверь и пожарный люк, не предусмотренные по смете, т.к. выполняли работы не по аукционной документации.

Как нам разрешить сложившуюся ситуацию?

Вы не обязаны выполнять не предусмотренные сметой работы.

У Вас сейчас только «спор по поводу недостатков».

В соответствии с п. 5 ст. 720 ГК РФ, при возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

Если не сомневаетесь в своей правоте, обратитесь к экспертам, аккредитованным в области строительства и ремонта. Можете позвонить по этому поводу в Торгово-промышленную палату Хабаровска, они подскажут.

Оплатите экспертизу. Если они не найдут проблем, составляете претензию (письмо) заказчику, в котором говорите ему, что он необоснованно уклоняется от выполнения обязательства. Потому как в соответствие со ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. (От себя отмечу, что обязательства и обязанности — синонимы).

Затем в суд с иском о понуждении к приемке и оплате задолженности за работу, и прочие прочие расходы включая на экспертизу.

(Пример из практики: Постановление ФАС Московского округа от 16 ноября 2010 г. №КГ-А40/13563-10)

Ведь умышленно были занижены сроки выполнения, прикрыв свою неплатежеспособность, для того чтобы потом манипулировать исполнителем грозя штрафными санкциями.

Уже не доказать, ведь Вы подписали контракт.

Уважаемая Наталья Николаевна!

В дополнение к ответу коллег укажу на следующее (для удобства по пунктам):

1. В соответствии с п.1 ст. 746 Гражданского кодекса:

«Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса».

В Вашем случае оплата производится после приёмки Заказчиком в соответствии с п. 5.1 Контракта.

Поскольку оплата связана с приёмкой Заказчиком результатов (подписанием актов), необходимо иметь в виду следующее.

2. Ст. 753 ГК РФ устанавливает, что:

«Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Заказчик вправеотказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком

Как видите, основание для отказа в приёмке указывается одно: наличие таких недостатков, которые не могут быть устранены, и исключают возможность использования результатов работ.

Есть ряд дополнительных случаев, когда отказ от приёмки также допускается: подробнее см. здесь http://www.xn—-8sbahhac3c3agdo8a1j2b.xn--p1ai/otkaz-akt.html.

Представляется, что в Вашем случае недостатков, которые бы позволяли осуществлять отказ в приёмке, всё же не имелось.

Наличие иных недостатков не позволяет Заказчику отказать в приёмке, а даёт лишь право на использование возможностей, предусмотренных ст. 723 ГК РФ:

«В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

  • безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
  • соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
  • возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).«

Применение указанных мер не устраняет обязанности Заказчика принять результат работ и оплатить указанный результат (п.1 ст. 702 ГК).

3. Приёмка у Вас уже два раза не осуществлялась; уверен, что у Вас на руках имеется соответствующая переписка сторон о том, что Вы приглашали заказчика на приёмку и выполняли все необходимые действия для сдачи-приёмки.

Представляется, что Вам следует направить соответствующую претензию в адрес Заказчика, где укажите срок и место подписания сторонами актов; в случае уклонения от подписания актов — оформите односторонний акт. Не забудьте зафиксировать причины отказа в подписании акта.

После чего, полагаю, следует обратиться в суд. В качестве обоснований своих требований следует представить соответствующие акты, подтверждение реальности выполненных работ.

Помимо этого, всё, что выполнено Вами «сверх» договора без соответствующей оплаты надлежит рассматривать как неосновательное обогащение. Думаю, можно заявить также и эти требования, доказывается реальность выполненных работ сверх требований договора в отсутствие договора и надлежащей оплаты.

Правовые риски у Вас следующие:

1. Недостатки работы всё же имеются; в таком случае ряд судов полагает, что, в силу несоблюдения положений ст. 721 о надлежащем качестве работ, требовать оплаты работы безусловно подрядчик не вправе. В то же самое время арбитражная практика идёт по пути, что, кроме случаев, предусмотренных в п. 2 данного сообщения, недостатки не могут влиять на обязанность по уплате.

В любом случае, недостатки работы придётся доказывать ответчику; чем больше у Вас доказательств надлежащего качества работ, тем лучше.

2. Отсутствие финансирования не является основанием, освобождающим Заказчика от уплаты (см., например, Постановление ФАС Северо-Западного округа от 29.11.2012 по делу N А13-2729/2012).

3. Неустойка установлена в минимальном размере; Вы можете ссылаться на то, что, в связи с уклонением Заказчика от приёмки результатов работ, у последнего возникла просрочка. В части превышения сроков (период с 10 по 27 августа) — что возникла по вине Заказчика, установившего очевидно короткие сроки. В самом худшем случае она зачтётся к сумме долга Заказчика; можно также потребовать её снижения.

В остальном руководствуйтесь ответами коллег.

Советую также обратиться к компетентному юристу по подрядам в Вашем регионе, поскольку для решения подобных вопросов требуется надлежащая работа с документацией и Вами как подрядчиком; онлайн-консультаций всё же будет недостаточно.

Здравствуйте, Наталья Николаевна. В данном случае необходимо обратить внимание на положения пункта 1 статьи 716 Гражданского кодекса России, согласно которому Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

То есть Ваша компания могла просто приостановить работы, не соглашаясь на кабальные условия (если эти условия проявились после заключения Договора).

В этой связи, при установлении факта невозможности сдачи результата работ в срок, предусмотренный Договором, Ваша организация должна была назначить Заказчику разумный срок для внесения в Договор подряда соответствующих изменений посредством заключения дополнительного соглашения к Договору.

Если в разумный срок Заказчик не принял мер по устранению препятствий для надлежащего исполнения Договора, Вы как Подрядчик имеете право отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения причинённых Вам убытков в судебном порядке.

В Вашем случае налицо спор о праве, и Вы можете, при наличии письменных доказательств извещения Заказчика по смыслу пункта 1 статьи 716 Гражданского кодекса России, ссылаться на факт уведомления Заказчика и обусловленной бездействием Заказчика приостановкой работы по Договору.

В данном случае без судебного разбирательства не обойтись. Вашей компании необходимо ссылаться на обозначенные выше обстоятельства невозможности исполнения Договора по вине Заказчика и требовать возмещения причинённых Заказчиком убытков.

В суде, если Договор не предусматривал необходимости сдачи отдельных этапов работ, а также при отсутствии подписанного акта сдачи конечного результата работ, Вы можете ссылаться на то, что приостановили работы в соответствии с пунктом 1 статьи 716 Гражданского кодекса России.

Если акт сдачи результата работ не подписан, доказательства извещения Заказчика о невозможности исполнения обязательств по обстоятельствам, не зависящим от Подрядчика, у Вас также имеются, шансы на благоприятный исход дела у Вас есть.

Таким образом, многое будет зависеть от доказательной базы сторон.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Смотрите так же:

  • Сумма материнский капитал в 2018 году составит Материнский капитал в 2018 году Материнский капитал — это мера социальной поддержки, которая предоставляется семьям при рождении (усыновлении) 2-го или последующего ребенка в период с 01.01.2007 по 31.12.2021 года. Размер капитала в 2018 […]
  • Как правильно оформить протокол родительского собрания в школе Протокол проведения родительского собрания в школе. Шаблон Тема родительского собрания. Отсутствовало _______ человек (если известна причина – указать)__________________________ Повестка дня: 1. 2. 3. По первому вопросу выступили […]
  • Прокурор крыма наталия Наталья Поклонская Российский государственный деятель, депутат ГД РФ Наталья Владимировна Поклонская — российский государственный деятель, депутат Государственной думы Федерального Собрания Российской Федерации VII созыва, председатель […]
  • Ходатайство на выдачу мотивированного решения Образец заявления в адрес мирового судьи о составлении мотивированного решения Образец заявления в адрес мирового судьи о составлении мотивированного решения Мировой судья составляет мотивированные решения по гражданским делам только в […]
  • Правила проведения внешнего государственного финансового контроля Правила проведения внешнего государственного финансового контроля Нормативное постановление от 30 ноября 2015 года № 17-НҚ Об утверждении Правил проведения внешнего государственного аудита и финансового контроля В соответствии с […]
  • Налог на новостройки 2014 Налог на имущество со свежих квартир Тему статьи предложила Ирина Сергеевна Викторова, г. Москва. Собственники квартир в домах, построенных в последние 3 года, не получили из налоговой инспекции уведомление на уплату налога на имущество […]

Обсуждение закрыто.