Право собственности дубликат

Можно ли получить дубликат свидетельства о праве собственности при утере оригинала?

Могу ли я получить дубликат свидетельства о праве собственности, в связи с утерей оригинала?

Ответы юристов (3)

Дубликат документа выдается, когда утрачен оригинал документа.

Есть вопрос к юристу?

сейчас выдается свидетельство о ГРП, соответственно не выдаются и дубликаты ранее выданных свидетельств. сейчас выдаются только выписка из ЕГРН, она и показывает Ваше право собственности.

Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц (далее — запрос о предоставлении сведений), в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.
2. Страховые и кредитные организации запрашивают и получают в органе регистрации прав сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, только в электронной форме.
3. В установленных федеральным законом случаях сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются органом регистрации прав в иные государственные или муниципальные информационные системы посредством информационного взаимодействия с федеральной государственной информационной системой ведения Единого государственного реестра недвижимости в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В настоящее время Свидетельство о праве собственности не выдается, а выдается Выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Этот документ полностью подтверждает Ваше право собственности.

Получить его можно обратившись в МФЦ​.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Как восстановить свидетельство на право собственности?

Добрый день! Подскажите, как восстановить свидетельство на право собственности. У меня такая ситуация. Утеряно свидетельство о собственности на жилище старого образца (розовое). Имеется его ксерокопия. Что нужно и куда обратиться для получения нового свидетельства или дубликата. Как происходит восстановление свидетельства на право собственности? Буду благодарна за ответ. Заранее спасибо!

Ответы юристов (4)

Этими вопросами ведает Управление Росреестра. «Явки и пароли» на сайте: www.to77.rosreestr.ru/

Есть вопрос к юристу?

Для получения дубликата, Вам нужно обратится в Росреестр по месту нахождения недвижимости. Посмотреть адреса приемных Росреестра по Москве можно тут http://www.to77.rosreestr.ru/.

Добрый вечер, Евгений!

Вы можете обратиться в территориальный орган Росреестра по месту жительства с паспортом и заявлением о повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (квартиру). Необходимо будет оплатить госпошлину, она составляет 200 руб., ее можно оплатить в самом Росреестре.

Розовые свидетельства о собственности на жилище — это свидетельства старого образца. Они выдавались в Москве при приватизации жилья в период с 1992 по 1999 г. до вступления в силу закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». (С января 2000 г. в Москве стали выдаваться свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость зеленого цвета.) Эти свидетельства сами по себе не являются правоустанавливающими документами, поскольку они должны были выдаваться только на основании предусмотренных законом документов (договор передачи).

Тогда сделки с недвижимостью регистрировал не существующее сегодня Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, оно же «Росреестр», а структурное подразделение правительства Москвы, в разные годы носившее название Департамент муниципального жилья (ДМЖ) и Комитет муниципального жилья (КМЖ). Именно ДМЖ выдавал гражданам документы о приватизации – «розовые свидетельства» плюс договоры передачи. Также в ДМЖ регистрировались и сделки: купли-продажи, обмены, дарения…

На сегодняшний день эти документы юридически полноценны и собственники вправе на основании их внести данные о своих квартирах в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).
В случае утраты документы из ДМЖ сложно восстанавливать поскольку данные из них не внесены в ЕГРП и поэтому сведений о Вашем праве в Росреестре Отсутствуют.

Таким образом, сейчас Вам следует обращаться в Деп. жил. политики и архивы г. Москвы.
Смогу доп. проконсультировать по успешному решению вопроса в чате.

m.pravoved.ru

Дубликат свидетельства о праве собственности на землю не заверен печатью, действителен ли он?

Было утрачено свидетельство о праве собственности на землю от 12.03.1993г. При этом ежегодно платим налог на землю. Уже получили на руки из архива Постановление за №1830 от 28.10.1992г. по которому выдали свидетельство на право собственности каждому члену садоводческого товарищества . Запросили в межмуниципальном отделе по Орехово-Зуевскому району Управления Росреестра по МО дубликат. Когда приехали получать, то нам в письменном виде сообщили, что в архиве содержится экземпляр нашего свидетельства, но на нем отсутствует печать. Поэтому нам выдали просто ксерокопию без печати 1993г. и без печати «Копия Верна». Годится ли такая ксерокопия для регпалаты, чтобы внести наш участок в Росреестр? Если нет, то что делать? Очень уж не хочется в суд идти

Ответы юристов (1)

здравствуйте Лидия Аркадьевна!

Запросили в межмуниципальном отделе по Орехово-Зуевскому району Управления Росреестра по МО дубликат.
Лидия Аркадьевна

Если этот акт уже есть в росреестре вам незачем его предоставлять им повторно.

Просто оформляйте заявление на регистрацию, если он стоит на кадастровом учете, и оплачивайте госпошлину в размере 350 рублей. Также вам понадобится подтверждение того, что вы являетесь членом садоводческого товарищества: выписка из протокола например.

Если вы хотите получить экземпляр с печатью — вам следует обратиться в архив вашего муниципалитета, который занимался раньше выдачей таких свидетельств.

Уточнение клиента

В том-то и дело, что этот дачный участок стоИт на кадастровом учете, а в Росреестре он не зарегистрирован.Когда-то у нас был о свидетельство оправе собственности на землю, но во время квартирной кражи у нас забрали все документы. Паспорта и прочие метрики мы восстановили, а про это свидетельство просто забыли. Да еще «проспали » дачную амнистию, а теперь хватились

11 Апреля 2017, 17:02

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

pravoved.ru

Как восстановить документы на квартиру: 5 полезных советов

Отсутствие документов на квартиру, особенно если в планы собственника входит продажа жилья, может стать весьма неприятным сюрпризом. Как восстановить необходимые бумаги и избежать повторения такой ситуации в будущем.

Если вы не можете отыскать документы на квартиру, а потенциальный покупатель на нее уже имеется, не стоит паниковать. Тем более что сейчас для регистрации сделки в Росреестре требуется лишь подписанный обеими сторонами договор купли-продажи. Другое дело, что грамотный покупатель обязательно потребует показать весь пакет бумаг, включая «необязательные» документы на квартиру. Поэтому расскажем, как их восстановить.

Совет первый — ИДЕМ В РОСРЕЕСТР

Опытный покупатель попросит у вас два документа. Это, прежде всего, бумага, на основании которой возникло право собственности: договор купли-продажи жилья, свидетельство о его наследовании, приватизации и т.д. Еще такой документ называют «правоустанавливающим». Кроме того, необходимо будет представить свидетельство о регистрации данного права.

Для восстановления этих бумаг следует обратиться с заявлением в территориальное подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения вашего жилья. Перед обращением в Росреестр придется заплатить за услуги госпошлину – сейчас она для физлиц составляет 350 руб. Сделать это можно на почте или в любом банке.

Если есть подозрения о краже бумаг, то этот факт обязательно нужно указать в заявлении. Также в нем необходимо будет отметить, что вы никому не выдавали доверенность на распоряжение жильем. После этого сотрудники Росреестра будут обязаны поставить квартиру на контроль: все регистрационные действия с жильем, совершаемые без вашего ведома, приостановят – до выяснения обстоятельств их проведения.

СПРАВКА — какие документы необходимо подготовить для обращения в Росреестр:

  • Паспорт
  • Заявление
  • Квитанцию об уплате госпошлины
  • Ксерокопии утерянных, испорченных или украденных документов (если имеются)

Вместо копии правоустанавливающего документа вам выдадут выписку о его содержании (за исключением договора в простой письменной форме, здесь вы праве требовать его копию). Взамен прежнего свидетельства о регистрации права собственности вам предоставят его дубликат. На документе будет стоять отметка о том, что он выдан повторно. Также в копии указывается номер утраченного свидетельства. Однако восстановить обе эти бумаги удастся не ранее, чем через две-три недели.

ВАЖНО! Если вы не можете найти документы на квартиру, подавайте заявление в Росреестр. Там вам выдадут дубликат свидетельства о регистрации права собственности, а также выписку из правоустанавливающего документа

Совет второй — ЭКОНОМИМ ВРЕМЯ

Впрочем, получить на руки вышеуказанные бумаги можно и за меньший срок. Но только в том случае, если эти документы ранее были нотариально удостоверены. Нужно будет обратиться к нотариусу, который выполнял в свое время соответствующие действия. Заверенные копии бумаг этот специалист обязан хранить в своем архиве и выдать дубликаты после обращения собственника жилья. Как правило, копии предоставляются в день обращения, максимальный срок – неделя. Однако за выдачу каждой бумаги придется в среднем заплатить около 1,1 тыс. руб.

Если вы являетесь членом жилищно-строительного кооператива (ЖСК), главной правоустанавливающей бумагой для вас будет справка о полной выплате паевых взносов. Для получения ее копии необходимо обратиться в правление ЖСК. Иногда случается так, что вместо копии, правление кооператива выдает новую справку. Нарушением это не является.

ВАЖНО! Ускорить процесс получения копий правоустанавливающих документов на квартиру можно в том случае, если бумаги ранее были удостоверены нотариусом. Дубликаты удастся получить максимум за неделю

Совет третий — ОСТОРОЖНО: РАННЯЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ

В исключительных случаях с получением в Росреестре копии правоустанавливающего документа на жилье все же могут возникнуть серьезные проблемы. В основном речь идет о собственниках, приватизировавших квартиры и комнаты до 1998 года, до момента вступления в силу ФЗ №122 «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Проще говоря, информация о приватизированных до 1998 года объектах в Росреестре может отсутствовать.

В этом случае получить копию документа можно будет, обратившись в органы местного самоуправления. Там вам обязаны выдать дубликат документа, в котором будут содержаться все сведения об участниках приватизации. Там же вам должны сообщить, был ли договор приватизации зарегистрирован в Росреестре. Правда, на получение бумаги может уйти около двух-трех месяцев.

ВАЖНО! В редких случаях с восстановлением бумаг на квартиру могут возникнуть существенные проблемы. Если объект был приватизирован до 1998 года, то на восстановление правоустанавливающего документа потребуется дополнительное время

Совет четвертый — ПОЛУЧАЕМ ПАСПОРТА

Теперь пришло время заняться восстановлением «необязательных» документов – технического и кадастрового паспортов на квартиру. Техпаспорт содержит оценочную стоимость объекта и полный список характеристик вашего жилья. В кадастровом паспорте имеется общая техническая информация. Покупателю необходимо убедиться, что все параметры увиденной на просмотре квартиры совпадают с официальными бумагами.

Вместо утерянного техпаспорта вам выдадут новый документ. Для этого необходимо обратиться в проектно-инвентаризационное бюро по месту нахождения вашего жилья. Стоимость услуги будет зависеть от района, площади квартиры, а также наличия или отсутствия в жилье перепланировки. Получить бумагу сможете за 3-10 дней. Но только в том случае, если в вашем жилище не была проведена незаконная перепланировка – на ее согласование могут уйти долгие месяцы или даже годы.

Кадастровый паспорт вы сможете получить в многофункциональном центре района, в котором располагается ваша квартира. Заранее придется заплатить госпошлину – 200 руб. Выдадут этот документ через 9 дней.

ВАЖНО! Восстановить технический и кадастровый паспорта на квартиру можно непосредственно перед сделкой. Это займёт до 10 дней.

Совет пятый — ХРАНИТЕ ДОКУМЕНТЫ В СЕЙФЕ

Чтобы избежать хлопот с восстановлением утраченных документов, специалисты советуют заверить у нотариуса дубликаты и хранить их в надежном месте. Например, в домашнем сейфе. Не лишним будет сделать и четкие электронные сканы с этих бумаг, чтобы зафиксировать их номера и даты выдачи. Эта информация поможет чиновникам быстрее восстановить ваши документы. Если вы считаете, что и этих мер предосторожности недостаточно, то можно арендовать банковскую ячейку. Это обойдется вам от 600 до 2 тыс. руб. в месяц в зависимости от того, какой банк вы выберите.

ВАЖНО! Избежать неприятностей с пропажей документов на квартиру можно, если хранить дубликаты бумаг в сейфе или банковской ячейке

Помните, если вы потеряли документы на квартиру, волноваться и нервничать не стоит. Утрата бумаг не означает, что вы лишитесь права на свое жилье. Другое дело, когда есть подозрения, что эти документы у вас украли или вы планируете продать квартиру. Тогда затягивать с восстановлением бумаг не стоит.

Все новости недвижимости и интересная информация на нашем канале в соцсетях. Подписывайтесь и будьте в курсе!

tversmsv.ru

Восстановление документов на квартиру

Не понимаю, зачем нужна справака от пожарных.
Обратитесь в Росреестр с просьбой о выдаче повторного свидетельства о праве собственности. Но вообще, алгоритм действий зависит от того, какие именно документы были у этой квартиры, т.е. на основании чего она была в собственности и в каком году были выданы документы на собственность. Если не помните, то собственнику надо сначала в Росреестре заказать выписку из ЕГРП — там все будет указано.

В первую очередь, Вам нужно обратиться в пожарную инспекцию для получения справки о том, что документы действительно сгорели при пожаре.

Все зависит от того, как и у кого оформлялся предыдущий правоустанавливающий документ. Туда и идите — восстанавливайте. Потом свидетельство получайте. Если не помните — выписка из егрп Вам в помощь)‌‌‌

Кадастровый восстановить — заказать в МФЦ за 200(?) руб. Повторное свидетельство ч/з Росреестр. Собственник+паспорт+пошлина. А далее — куча вариантов — самое плохое, если была простая письменная форма — тогда дубликат никто не сденлает, а придется довольствоваться лишь справкой о содержании правоустанавливающих документов. Желательно отписаться, на каком основании Вам принадлежит квартира.

Большое спасибо за ответы!

добрый день! для восстановление всех утраченных документов, Вам потребуется в первую очередь свободное время, Каждый документ восстанавливается в учреждении выдающем этот документ, так например договор купли продажи (нотариальный), Вы можете заказать у нотариуса регистрирующего сделку, если сделка проходила без участия нотариуса, то Вам следует обратиться в в Рос реестр, там Вы сможете заказать договор купли продажи и свидетельство о регистрации. Если Ваша квартира приватизировалась, то Вам необходимо обратиться в Администрацию Вашего района для предоставления Вам дубликата договора приватизации жил. пом. Технический паспорт, как уже было выше отмечено коллегами, Вы можете получить в БТИ (тех инвинтарицацая) Вашего района.кадастровый паспорт — МФЦ. Восстановление документов затребует не мало Вашего без ценного времени, обращений в различные инстанции и соответственно нервов. Наши специалисты регулярно занимаются решением подобных вопросов, обращайтесь и занимайтесь своими делами, а мы восстановим Ваши документы.

Андрей,почему же никто не сделает?? Росреестр выдает дубликаты правоустанавливающих в простой письменной форме.Раньше это стоило 600 рублей. В принципе, для восстановления нужен всего-навсего один поход в МФЦ.Лучше конечно поручить это специалистам..Деньги небольшие,но мороки меньше

Росреестр НЕ выдает дубликаты документов, выдает только КОПИИ документов, за дубликатом к нотариусу если было наториальное оформление, копии выдает также администрация района если была приватизация или постановление. В случае если правоустанавливающие были старые, т.е не получено свидетельство о собственности нового образца, то вам либо в ПИБ, либо в жилищный отдел.

Если не помните какой у вас правоустанавливающий документ -алгоритм такой:
1. В росреестре (можно через мфц) заказывайте справку о содержании правоустанавливающего документа. Там и будет написано на основании чего принадлежит объект, далее предположим, что это был нотариальный договор идем к этому нотариусу (если его полномочия перешли к другому, то узнаем через нотариальную палату к кому из его коллег перешли дела), его ФИО будет в этой справке.
Если это наследство — такой же путь. Если приватизация — то горжилобмен.
2. За дубликатом свидетельства к росреестру (так же можно через мфц)

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Если утраченные документы были выданы до вступления в силу закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», т.е. до 1 февраля 1998 года следует сначала обратиться в тот орган муниципальных властей, который до вышеуказанной даты отвечал за государственную регистрацию договоров передачи, для получения справки о содержании правоустанавливающих документов. С этой справкой необходимо обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по региону нахождения по адресу квартиры. Через месяц вам выдадут дубликат свидетельства о праве собственности.
Если утерянное свидетельство было выдано после 1 февраля 1998 года, необходимо получить выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав), готовят ее в течение недели. Далее с полученной выпиской также нужно обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по адресу квартиры.
Если квартира приобреталась по нотариально заверенному договору купли-продажи или дарения, восстановить договор можно, обратившись к архивам нотариальной конторы, удостоверившей договор, естественно нужно знать, в какой именно нотариальной конторе и когда был заверен договор.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Дубликат полностью воспроизводит текст оригинала, при этом над текстом делается пометка «ДУБЛИКАТ» (на дубликате Свидетельства о праве собственности на жилище делается пометка «Взамен утраченного»). После текста оригинала делается удостоверительная надпись, содержащая сведения об органе, выдавшем дубликат, о причинах и дате выдачи, сведения о заявителе. Удостоверительная надпись может содержать и другие сведения. Подпись должностного лица, выдавшего дубликат, скрепляется оттиском печати органа (организации).

А была ли там собственность,когда приватизирована, вопросов полно, есть вариант, если приватизирована до 1993 года и нет свидетельства о собственности, а надо восстанавливать договор о приватизации то прямая дорога на Броницкую 32 за дубликатом по приватизации

www.cian.ru

Смотрите так же:

  • Оформить кредитную карту росбанк Росбанк кредитная карта Условия кредитных карт Плюсом всех без исключения карт Росбанка является продолжительность льготного периода — 62 дня, что, во-первых, выше среднего значения по рынку — 50 дней, а во-вторых, на протяжении […]
  • Федеральный закон 172 от 10122003 Федеральный закон 172 от 10122003 АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИКлимова ул., 62 д., Курган, 640002 http://kurgan.arbitr.ru,тел. (3522) 41-84-84, факс (3522) 41-88-07E-mail: [email protected]О П Р Е Д Е Л Е Н И Е г. Курган Дело […]
  • Гражданство рф понятия Гражданство рф понятия 20. ГРАЖДАНСТВО РФ: ПОНЯТИЕ И ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ Гражданство РФ – это устойчивая правовая связь лица с РФ, выражающаяся в совокупности их взаимных прав и обязанностей (ст. 3 ФЗ от 31 мая 2002 г. № 62-ФЗ «О гражданстве […]
  • Гражданство рф понятие приобретение прекращение Понятие, принципы, основания приобретения и прекращения гражданства Гражданство РФ – это устойчивая правовая связь лица с РФ, выражающаяся в совокупности их взаимных прав и обязанностей (ст. 3 ФЗ от 31 мая 2002 г. № 62-ФЗ «О гражданстве […]
  • Сообщение гражданство рф Гражданство РФ: понятие и общие принципы Гражданство РФ – это устойчивая правовая связь лица с РФ, выражающаяся в совокупности их взаимных прав и обязанностей (ст. 3 ФЗ от 31 мая 2002 г. № 62-ФЗ «О гражданстве Российской […]
  • Расчет среднего заработка для определения пособий по безработице Расчет среднего заработка за последние 3 месяца для Центра занятости Размер пособия по безработице, стипендия соискателя рассчитывается от его заработка в среднем показателе на предыдущем рабочем месте. Для расчета в компании, где работал […]

Обсуждение закрыто.