Основные виды частной собственности

Виды частной собственности

Все имущество, которым владеют физические и юридические лица, является частной собственностью. Это может быть жилая недвижимость (квартира, дом, комната), подсобная (гараж, баня, сарай), административная, которая используется для хозяйственных нужд (офисное здание, склад, водонапорная башня, котельная). В некоторых случаях частные лица также могут быть ограничены в своих правах по отношению к имуществу. Например, в собственности у организации одна на весь населенный пункт котельная, которая отапливает все здания в нем. В таком случае предприятие не сможет использовать ее для других целей.

Приобрести недвижимое имущество в собственность можно несколькими способами:

• купить;
• приватизировать;
• получить в дар;
• получить в наследство;
• построить.

Виды частной собственности в РФ: индивидуальная и общая. При первой у недвижимости только один хозяин. Он реализует свои права и несет обязанности по отношению к ней, предусмотренные действующим законодательством, без согласования с другими лицами. Второй вид собственности означает, что у имущества двое и более хозяев. Общая бывает двух типов: совместная и долевая. В этом случае владельцы недвижимости совершают все действия с ней только совместно.

Понятие и типы общей собственности закреплены в главе 16 Гражданского кодекса РФ.

При совместной собственности граждане владеют, пользуются и распоряжаются имуществом только при достижении согласия между ними по каждому действию. При этом в документах не определена доля каждого владельца. По умолчанию доли признаются равными: по 1/2; по 1/3; по 1/4 и т.д. в зависимости от количества участников. Если граждане и/или организации не могут прийти к общему решению или хотят разделить имущество, то им нужно в первую очередь обратиться в суд для выделения номинальной доли каждого из них. Выделить реальную доля нельзя, так как имущество недвижимо, нельзя взять и унести какую-либо его часть.

В отличие от совместной собственности на недвижимость, при долевой в документах точно определена доля каждого участника, например, 1/4 3/4; 3/5, 1/5 и 1/5 и т.д. При этом для пользования и распоряжения имуществом также необходимо согласие всех владельцев недвижимости. При недостижении согласия между ними нужно обращаться в суд.

Частное право
Собственность, приватизация и человеческий фактор
Типы собственности за границей
Муниципальная собственность
Формы собственности

Назад | | Вверх

center-yf.ru

Частная собственность, её виды и роль в рыночной экономике (1)

Главная > Курсовая работа >Экономическая теория

Министерство образования и науки Российской Федерации

Пензенский Государственный Университет

Кафедра «Экономическая теория и мировая экономика».

Курсовая работа по дисциплине микроэкономика.

«Частная собственность, её виды и роль в рыночной экономике».

Понятие собственности в экономической теории………………5-10

Юридический аспект понятия собственности

Экономический аспект понятия собственности

Частная собственность как основа рыночной экономики……. 10-23

2.1 Понятие и экономическое содержание частной собственности

2.2 Условия возникновения и развития частной собственности

2.3 Формы хозяйствования на базе частной собственности

3. Формирование частной собственности в РФ……………………..23-28

Жизненные блага, в которых мы испытываем потребности, ограни­чены. Также обстоит дело и с экономическими ресурсами, необходимыми для производства этих благ.

Фактор ограниченности жизненных благ и экономических ресурсов требует не только разработки определенного порядка их распре­деления, но и установления правил контроля за ними. Конечные товары и экономические ресурсы, если они ограничены, не могут быть равнодоступными для распоряжения, применения абсолютно для всех членов общества. Так, частная собственность всегда была актуальной и животрепещущей темой. Во все времена человек хотел иметь то, что принадлежит лишь ему. Отсюда и идет понятие о «чувстве собственичества». Представьте себе: вы приобрели или построили дом; если бы в обществе отсутствовали правила контроля за жизнен­ными благами, то, в принципе, это означало бы, что в ваш дом постоянно могли приходить — отдохнуть. Понравился бы вам такой порядок, удовлетворил бы вас такой «демократический» способ пользования жизненным благом? Очевидно, что нет. Значит, общество должно обязательно решить, какими нормами будет защищаться право контроля определенных участников экономической жизни за полученными в результате рыночного или государственного распределения конечными товарами и экономическими ресурсами. Это является одним из усло­вий эффективного их использования, воспроизводства.

Для решения этой проблемы в современном обществе используются нормы собственности.

Частная собственность принадлежит к числу таких понятий, вокруг которых на протяжении многих веков скрещиваются лучшие умы человечества. С древних времен эта тема обсуждалась не только простыми обывателями, но и политическими деятелями. Собственность всегда была краеугольным камнем для человечества. Если задуматься, то это показатель неравенства доходов, который может вести к розням и зависти, а с другой стороны стимулирует к более эффективному труду.

Социальные потрясения, от которых порой содрогается весь мир, одной из главных своих причин имеют, в конечном счете, попытки изменить сложившиеся отношения собственности, утвердить новый строй этих отношений. В одних случаях эти попытки приводили к успеху, в других терпели крах. Бывало, что общество действительно переходило на новую, более высокую степень своего развития. Но случалось, что в результате ломки отношений собственности общество оказывалось отброшенным далеко назад. Именно поэтому, я считаю, что проблема частной собственности актуальна во все времена.

1.Понятие собственности в экономической теории.

1.1 Экономический аспект понятия собственности.

За категорией «собственность» стоит чрезвычайно сложная и многослойная система общественных отношений, как экономических, так и юридических, которые настолько взаимопереплетены, что их трудно отделить друг от друга.

Первое представление о собственности ассоциируется с вещью, благом. Но такое отождествление собственности с вещью дает о ней искаженное и поверхностное представление. Если вещью не пользуются обособленно, то и вопроса о собствен­ности не возникает. В собственности выражается исключительное право субъекта на пользование вещью. Субъектами собственности выступают отдельные лич­ности, группы лиц, сообщества различного уровня, государство, народ.

Итак, в первом приближении собственность есть отношения между людьми по поводу пользования материальными и духовными благами и условиями их произ­водства или исторически определенный общественный способ присвоения благ.

Собственность как экономическое отношение формируется еще на заре ста­новления человеческого общества. На монополизации различных объектов соб­ственности держатся все важнейшие формы внеэкономического и экономического принуждения к труду. Так, при античном способе производства внеэкономиче­ское принуждение было основано на праве собственности на раба — непосред­ственного производителя; в условиях азиатского способа производства — на пра­ве собственности на землю; в период феодализма — на праве собственности на личность и землю одновременно. Экономическое принуждение к труду исходит из собственности на условия производства или из собственности на капитал.

В развитой системе экономических отношений собственность отражает самые глубинные связи и взаимозависимости, сущность экономического бытия.

Познание не сводится только к фиксации экономических явлений, а предполагает также обнаружение сущностей и проникновение в их мир. При изу­чении отношений собственности науке как раз и необходимо проникнуть в мир сущностей.

Выявление содержания отношений собственности как эконо­мической категории — важнейшая методологическая проблема эко­номической теории. Она является предметом самого пристального изучения многих экономистов-ученых, уже не один десяток лет она выступает объектом споров и дискуссий. Различные экономические школы по-разному определяют соб­ственность и ее сущность. [4, c. 207]

Собственность как экономическая категория, согласно маркси­стской теории, существует независимо от воли и сознания людей. Еще Клисфен (509 г. до н.э.) и Солон (594 г. до н.э.) отмечали, что законы не создают отношений собственности, они закрепляют от­ношения, которые фактически сложились в обществе. Поэтому сле­дует различать экономическую и юридическую категории собствен­ности. Согласно марксистскому учению собственность как экономичес­кая категория выражает отношения между людьми по поводу при­своения (отчуждения) средств производства и создаваемых с их по­мощью материальных благ в процессе их производства, распределе­ния, обмена и потребления.

Здесь совершенно правильно фиксируется внимание на том, что факт принадлежности материальных благ субъекту должен призна­ваться не только им самим, но и другими субъектами, поэтому возникает право собственности как общественное отношение.

Западные экономисты видят в собственности лишь отношение человека к вещи. Здесь момент истины состоит в том, что отноше­ния собственности рассматриваются онтологически, т.е. как ото­бражение реального взаимодействия собственника с его имуще­ством, распоряжения им, его использования. [2, c.172]

1.2. Юридический аспект понятия собственности.

К юридическому аспекту понятия собственности можно отнести проблему отношений собственности. Отношение собственности – это объективно-субъективные от­ношения, где объектом выступают материальные условия произ­водства и жизнь человека (средства производства и рабочая сила), а также результаты производства (материальные блага и услуги), а субъектами — человек, товарищества, ассоциации, трудовые кол­лективы, представители государства, работники государственного аппарата. Отношение собственности в любом обществе юридически регулируются конституцией, законами и многочисленными подзаконными правовыми актами (указами, постановлениями, распоряжениями различных государственных органов).[1, c.71] Определяющим в содержании собственности является присвое­ние. Присвоение есть отчуждение объекта собственности субъектом от других субъектов, осуществляемое наряду с экономическими так­же насильственными и юридическими способами. Исследуя катего­рию присвоения, можно выделить присвоение посредством труда, обращения и как акт, совершаемый в самом процессе производ­ства, момент производства.

От собственности как полной формы присвоения и отчуждения следует отличать владение, пользование и распоряжение. Владение — это неполное частичное присвоение. Владелец — представитель средств производства. Он является персонифицированным предста­вителем собственника. Владение — функционирующая собствен­ность при условиях, определяемых собственником. Например, арен­да, кредит, которые предполагают срочность, платность, возврат­ность, а также присвоение части дохода.

Пользование — фактическое применение вещи в зависимости от ее назначения. Пользование представляет собой форму реализации владения и собственности. Если владение есть функция собствен­ности, то пользование есть функция владения.

Распоряжение — это принятие решений владельцем или другим лицом по поводу функционирования объекта собственности, ос­нованное на праве предпринимателя передавать в пользование иму­щество в пределах, дозволенных собственником.

В связи с этим важно отметить, что предприниматель в рыноч­ной экономике может быть не собственником, но обязательно дол­жен обладать правами владения, пользования и распоряжения — триадой полномочий собственности. В Законе РФ «О предприятиях и предпринимательской деятельности» это положение зафиксиро­вано следующим образом: собственник не имеет право вмешивать­ся в деятельность предприятия после заключения договора с управ­ляющим, за исключением случаев, предусмотренных договором, уставом предприятия и законодательством РФ. [5, c.174]

Итак, собственность — это целое, а ее элементами являются владение, пользование и распоряжение. Связь между этими элемента­ми такова: распоряжение определяется пользованием, пользование определяется владением, владение определяется формами собствен­ности.

Согласно экономической теории прав собственности, собствен­ностью является не ресурс (средства производства или рабочая сила) сам по себе, а пучок или доля прав по использованию ресурса.

У истоков теории прав собственности стояли два известных аме­риканских экономиста Роуз и А.Алчиан. В дальнейшей разработке этой теории принимали участие И.Байрицель, Г.Беккер, Д.Норт, Н.С.Ченг, Р.Певзнер и др.

Полный «Пучок прав» состоит из одиннадцати элемен­тов, куда входят:

1) право владения, т. е. исключительного физического контроля над благами;

2) право использования, т. е. применения полезных свойств благ для себя;

3) право управления, т. е. решения, кто и как будет обес­печивать использование благ;

works.doklad.ru

Форма и виды частной собственности

Когда человек владеет, пользуется, распоряжается согласно личных целей какими-либо экономическими ресурсами, имущество, фактор производства или его результатами все это имеет название частная собственность.

Такое владение осуществляется на законных основаниях согласно Конституции РФ и ГК ст.235 неприкосновенности частной собственности. Частными владельцами могут выступать юридические, физические лица.

Владеть собственностью имеет право тот на ком оформленные документы, фактически владеет вещью.

Пример. Магазин является частным владением, а хозяин, по желанию, может им пользоваться или сдать в аренду.

Распоряжаться — значить иметь полное право контроля над объектом владения по своему усмотрению, а при желании продать, подарить, т. д.

В зависимости от формы управления выделяется два вида частной собственности:

Индивидуальный вид делится на 3 формы:

  • Единый собственник — владеет материальными благами: земля, ферма, семейное хозяйство, может вести трудовую деятельность сам или привлечь работников по найму.
  • Партнерство объединяет юридических или физических лиц привлечением капитала, имущества для проведения совместной предпринимательской деятельности.
  • Кооператив составляет капитал, полученный путем продажи свободных акций. Владельцы акций являются собственниками капитала акционерного общества.
  • Интеллектуальная принадлежность — это личная конкурентная информация или совокупность таковых, изготовленных на определенных носителях.

Общий вид частного владения делится на следующие формы:

  • коллективная — распределяет среди работников одного коллектива права владения, в результате образовывается закрытое акционерное общество;
  • государственная — такое право имеют государственные организации, что регулирует раздачу нужных ресурсов для разных объектов экономики; имущество, принадлежащее городским и сельским жителям распределяется местными органами управления;
  • общенародная — принадлежит всем членам общества, такой являются принадлежности общенародного достояния (музеи, памятные места, парки культуры и отдыха и т.д.)
  • смешанная форма, когда усложняется внутренняя форма владения за счет образования мини-предприятий частного характера;
  • комбинированная форма, когда объединяются разные формы собственности, при этом образовываются холдинги, совместные предприятия, тресты имеющие равные права на доходы и управлением недвижимостью.

Каждая из приведенных форм имеет свои особенности.

Отличительные особенности

Отличительные черты индивидуального и общего права управления начинаются от установленного права владения. При индивидуальном едином виде абсолютно все управление принадлежит одному хозяину. Он сам принимает решения относительно частной недвижимости.

По общему виду: недвижимость принадлежит двоим или более владельцам. Власть осуществляется путем согласия всех членов правления на каждое действие по недвижимости. Поэтому общая форма делится на два типа:

  1. Совместную, при которой нет четко выраженной доли каждого владельца документально, подразумевает, что доли поделены поровну. Пример 1/2 часть или 1/6 согласно количеству участников. Все возникающие спорные вопросы или раздел недвижимости решается обращением в суд, чтобы каждому выделить номинальную долю. При этом нужно помнить, что буквально поделить, забрать недвижимое имущество нельзя.
  2. Долевая частная недвижимость отличается тем, что документально выделена доля каждого владельца. Пример. 3/4 у одного, 1/5 у другого, т. д. Осуществить любое движение с недвижимостью возможно лишь после согласия всех совладельцев. Когда прийти к общему согласию тяжело обращаются за помощью в суд.

Способы приобретения

Если при индивидуальном виде для единого собственника можно получить недвижимость или другие ценные бумаги, вещи путем:

Иные случаи приобретения недвижимость:

  • слияние капитала;
  • объединяют паевые взносы;
  • денежные взносы от продажи акций или других ценных бумаг;
  • соединение земельных участков;
  • вложение материальных ценностей;
  • инновационных идей.

Согласно специфике частной недвижимости могут быть одновременно несколько путей ее приобретения.

Плюсы и минусы

Для общества частная принадлежность является фундаментом отношений. Плюсовым моментом есть то, будут ли иметь граждане разных слоев доступ к факторам производства. Производительные силы развиваются, оставляя исторический след.

Когда меняются формы собственности они оказывают положительное развитие на общество целиком.

Минусы: при конкурентной борьбе выживает сильнейший, поэтому новые формы собственности утверждают свою власть, а отжившие формы погибают.

Для оформления частного владения нужны имущественные основания, средства, документы. При рассмотрении, официальном заключением договора каждого вида, типа, формы нужно будет проконсультироваться с компетентными специалистами.

Частная собственность играла важную роль экономики страны прошлого, остается немаловажной и в настоящее время. По мере того как меняются собственные отношения то видно как происходят социально-экономические изменения в отношениях граждан.

nasledovanie24.ru

2. ТИПЫ, ВИДЫ, И ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ

2.1. Типы собственности.

Отношения собственности определяют, в чьих интересах ведется производство, т.е. его целевую направленность, тип общества, его классовую структуру. Каждый крупный этап общественного развития имеет только ему присущую систему отношений собственности, которая и обуславливает специфику данного общества. Экономическая теория различает два типа собственности: частную и общественную.

ЧАСТНАЯ собственность есть отношения между людьми по поводу присвоения экономических ресурсов, факторов производства, его результатов, материальных и нематериальных благ и услуг отдельным лицом, группой лиц или классами. При частной собственности, основанной на чужом труде, соединение рабочей силы со средствами производства происходит под командой собственника-хозяина. Такие отношения влекут за собой:

      эксплуатацию человека человеком

    делят общество на противоположные классы

    порождают отчуждение между людьми

    2.2. Виды частной собственности.
    Существуют 2 вида частной собственности:

    а) ТРУДОВАЯ ЧАСТНАЯ собственность, доступная каждому гражданину. Она основана на личном труде, получила широкое распространение, но нигде не была господствующей.

    б) КОЛЛЕКТИВНАЯ ЧАСТНАЯ собственность, Здесь частнособственнический интерес может быть реализован через различные формы частной собственности: акционерную, кооперативную, товарищества, СП и др.,

    Разновидностью частной собственности является ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ собственность.

    2.3. Общественная собственность.
    ОБЩЕСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ означает совместное присвоение средств и результатов производства, она соединяет производителей со средствами производства как общим достоянием и исключает деление общества на классы, эксплуатаци., порождает сотрудничество и взаимопомощь. Собственность на средства производства определяет и формы распределения произведенного продукта.

    Возникновение той или иной формы собственности имеет объективную основу и не может возникнуть по желанию или нежеланию кого-либо.

    2.4. Формы собственности в Украине.
    В соответствии с Законом L О собственности¦ в нашей стране собственность имеет формы:

    частная (личная и частная трудовая)

    Экономическая система в широком понимании — это целостная система хозяйственных отношений и связей, отражающая совокупность экономических отношений, которые устанавливаются при производстве, распределении, обмене и потреблении материальных благ на разных ступенях развития общества. Целостность каждого способа производства определяется, прежде всего, отношением собственности. Каждый способ производства отражает определенную, отличную от другого форму присвоения факторов производства и результатов труда.

    www.examen.ru

    Форма и виды частной собственности

    Когда человек владеет, пользуется, распоряжается согласно личных целей какими-либо экономическими ресурсами, имущество, фактор производства или его результатами все это имеет название частная собственность.

    Такое владение осуществляется на законных основаниях согласно Конституции РФ и ГК ст.235 неприкосновенности частной собственности. Частными владельцами могут выступать юридические, физические лица.

    Владеть собственностью имеет право тот на ком оформленные документы, фактически владеет вещью.

    Пример. Магазин является частным владением, а хозяин, по желанию, может им пользоваться или сдать в аренду.

    Распоряжаться — значить иметь полное право контроля над объектом владения по своему усмотрению, а при желании продать, подарить, т. д.

    В зависимости от формы управления выделяется два вида частной собственности:

    Индивидуальный вид делится на 3 формы:

    • Единый собственник — владеет материальными благами: земля, ферма, семейное хозяйство, может вести трудовую деятельность сам или привлечь работников по найму.
    • Партнерство объединяет юридических или физических лиц привлечением капитала, имущества для проведения совместной предпринимательской деятельности.
    • Кооператив составляет капитал, полученный путем продажи свободных акций. Владельцы акций являются собственниками капитала акционерного общества.
    • Интеллектуальная принадлежность — это личная конкурентная информация или совокупность таковых, изготовленных на определенных носителях.

    Общий вид частного владения делится на следующие формы:

    • коллективная — распределяет среди работников одного коллектива права владения, в результате образовывается закрытое акционерное общество;
    • государственная — такое право имеют государственные организации, что регулирует раздачу нужных ресурсов для разных объектов экономики; имущество, принадлежащее городским и сельским жителям распределяется местными органами управления;
    • общенародная — принадлежит всем членам общества, такой являются принадлежности общенародного достояния (музеи, памятные места, парки культуры и отдыха и т.д.)
    • смешанная форма, когда усложняется внутренняя форма владения за счет образования мини-предприятий частного характера;
    • комбинированная форма, когда объединяются разные формы собственности, при этом образовываются холдинги, совместные предприятия, тресты имеющие равные права на доходы и управлением недвижимостью.

    Каждая из приведенных форм имеет свои особенности.

    Отличительные особенности

    Отличительные черты индивидуального и общего права управления начинаются от установленного права владения. При индивидуальном едином виде абсолютно все управление принадлежит одному хозяину. Он сам принимает решения относительно частной недвижимости.

    По общему виду: недвижимость принадлежит двоим или более владельцам. Власть осуществляется путем согласия всех членов правления на каждое действие по недвижимости. Поэтому общая форма делится на два типа:

    1. Совместную, при которой нет четко выраженной доли каждого владельца документально, подразумевает, что доли поделены поровну. Пример 1/2 часть или 1/6 согласно количеству участников. Все возникающие спорные вопросы или раздел недвижимости решается обращением в суд, чтобы каждому выделить номинальную долю. При этом нужно помнить, что буквально поделить, забрать недвижимое имущество нельзя.
    2. Долевая частная недвижимость отличается тем, что документально выделена доля каждого владельца. Пример. 3/4 у одного, 1/5 у другого, т. д. Осуществить любое движение с недвижимостью возможно лишь после согласия всех совладельцев. Когда прийти к общему согласию тяжело обращаются за помощью в суд.

    Способы приобретения

    Если при индивидуальном виде для единого собственника можно получить недвижимость или другие ценные бумаги, вещи путем:

    Иные случаи приобретения недвижимость:

    • слияние капитала;
    • объединяют паевые взносы;
    • денежные взносы от продажи акций или других ценных бумаг;
    • соединение земельных участков;
    • вложение материальных ценностей;
    • инновационных идей.

    Согласно специфике частной недвижимости могут быть одновременно несколько путей ее приобретения.

    Плюсы и минусы

    Для общества частная принадлежность является фундаментом отношений. Плюсовым моментом есть то, будут ли иметь граждане разных слоев доступ к факторам производства. Производительные силы развиваются, оставляя исторический след.

    Когда меняются формы собственности они оказывают положительное развитие на общество целиком.

    Минусы: при конкурентной борьбе выживает сильнейший, поэтому новые формы собственности утверждают свою власть, а отжившие формы погибают.

    Для оформления частного владения нужны имущественные основания, средства, документы. При рассмотрении, официальном заключением договора каждого вида, типа, формы нужно будет проконсультироваться с компетентными специалистами.

    Частная собственность играла важную роль экономики страны прошлого, остается немаловажной и в настоящее время. По мере того как меняются собственные отношения то видно как происходят социально-экономические изменения в отношениях граждан.

    nasledovanie24.ru

    Смотрите так же:

    • Правонарушения несовершеннолетних в рк презентация Презентация по теме: Презентация к классному часу "Административная и уголовная ответственность несовершеннолетних" Презентация к классному часу по профилактике ассоциального поведения несовершеннолетних Предварительный просмотр: Подписи […]
    • Ликвидация муниципального имущества О продаже на аукционе имущества ликвидируемых и ликвидированных государственных и муниципальных предприятий Кассационная коллегия Верховного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего Федина А.И., членов коллегии […]
    • Помогу оформить кредит без пенсионных отчислений ФОРУМ ГРУППЫ ПРИКЛАДНОЙ ИНФОРМАТИКИ Меню навигации Пользовательские ссылки Информация о пользователе Вы здесь » ФОРУМ ГРУППЫ ПРИКЛАДНОЙ ИНФОРМАТИКИ » ну вот и пришла сессия завтро в 14:00 на авроре » микрокредиты без залога и без […]
    • Изменения по выплатам детских пособий ВНИМАНИЕ. Изменение порядка по выплате детских пособий Отдел социальной защиты населения г. Серебряные Пруды информирует о внесении изменений в Порядок назначения и выплаты социальных пособий в Московской области, утвержденный […]
    • Законы рф 1990 год Список законов РСФСР/РФ съездовского периода (31 мая 1990 - 10 сентября [2 октября] 1993) В этом файле перечислены: - 332 закона, принятых Съездом народных депутатов и Верховным Советом РСФСР/РФ с момента выборов 1990 года до 21 сентября […]
    • 582 приказ министерства Приказ Министерства экономического развития РФ от 15 марта 2017 г. № 107 "О внесении изменений в Методические указания по разработке и реализации государственных программ Российской Федерации, утвержденные приказом Минэкономразвития […]

Обсуждение закрыто.