Налог на землю по пензенской области

Молодой ленинец | Пенсионеров ограничат в налоговых льготах

В скором времени жителям Пензенской области начнут рассылать единые налоговые уведомления на уплату налога на имущество, транспорт и землю. В этом году налогоплательщиков ждет ряд изменений. Они касаются размеров ставок, сроков уплаты, а также льгот для отдельных категорий граждан.

Так, в соответствии с Федеральным законом от 2 декабря 2013 года № 334-ФЗ сроки уплаты гражданами налога на имущество, землю и транспорт сдвигаются.

Новая редакция ст. 363 и 397 Налогового кодекса РФ и Закона РФ от 09.12.1991 № 2003-I «О налогах на имущество физических лиц» предусматривает, что уплачивать налоги за предшествующий год нужно не позднее 1 октября текущего года.

В прошлом году сроки были иные. До 1 ноября требовалось заплатить налог на имущество физлиц, до 5 ноября — земельный налог, до 6 ноября — транспортный.

Налог на имущество физических лиц за 2014 год, который мы также будем оплачивать в этом году, будет начисляться по новым правилам. Соответствующие изменения были внесены в Налоговый кодекс РФ в ноябре 2013 года.

Сейчас, чтобы рассчитать размер такого налога, нужно суммарную инвентаризационную стоимость (вы узнаете ее из налогового уведомления) объекта налогообложения (квартира, гараж, дом и т. д.) умножить на налоговую ставку.

С этого года в формулу вводится еще коэффициент-дефлятор. Он ежегодно устанавливается Правительством РФ и учитывает изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в нашей стране в предшествующем календарном году.

В соответствии с этими федеральными нововведениями изменения были внесены и в решение Пензенской городской Думы от 28.10.2005 года № 218-15/4 «О налоге на имущество физических лиц».

Теперь ставки налога на имущество в Пензе будут устанавливаться в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор, определяемый в соответствии с частью первой Налогового кодекса РФ.

Напомним, что в Пензе в соответствии с решением Пензенской городской Думы от 25.09.2008 № 1073-49/4 от уплаты земельного налога полностью освобождены пенсионеры, но с условием.

Льгота предоставляется в отношении земельного участка, занятого жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса).

С этого года для пензенских пенсионеров будет действовать еще одно ограничение. Они будут освобождаться от уплаты земельного налога лишь в отношении одного земельного участка, занятого жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

Проще говоря, если у гражданина, находящегося на заслуженном отдыхе, есть несколько квартир, то от земельного налога он освобождается лишь в отношении одного земельного участка под домом, где находится одна из этих квартир.

www.penzainform.ru

Молодой ленинец | Для одних земельный налог возрастет в 6 раз, для других — в 70

Пензенским дачникам, чьи земли находятся в населенных пунктах области, придется раскошелиться. С 1 января 2013 года сумма земельного налога, который они платят за свои сотки-кормилицы, возрастет.

Дело в том, что через пять месяцев изменится кадастровая стоимость дачных, садоводческих и огородных земель. В среднем по губернии она увеличится в 24 раза. Соответствующее постановление правительства Пензенской области было подписано 7 июня 2012 года.

О том, как увеличение кадастровой стоимости земли повлияет на земельный налог, читателям «МЛ» расскажет начальник отдела налогообложения Управления налоговой службы Пензенской области Вера Глазкова.

«Сумма земельного налога складывается из налоговой базы и ставки, — объясняет Вера Васильевна. — Налоговая база по земельному налогу — это и есть кадастровая стоимость земельных участков. Ставка земельного налога устанавливается муниципалитетом.

Так, в Пензе она составляет 0,3 процента кадастровой стоимости участков, занятых жилым фондом, то есть многоквартирными и частными домами, и 0,1 процента на земли садово-огороднических товариществ. А в населенных пунктах области ставка по вышеуказанным земельным участкам составляет 0,3 процента».

За 2011 год налогоплательщики должны заплатить налог не позднее чем 6 ноября 2012 года.

Кстати, впервые в этом году налоговые органы рассылают с уведомлениями еще и специальные бланки-заявления. В них налогоплательщик может указать свое несогласие по начислению налога, а также другие нарушения, связанные с налогообложением, и направить это заявление в адрес налоговой инспекции.

Для того чтобы рассчитать размер земельного налога, необходимо умножить кадастровую стоимость земельного участка на величину налоговой ставки.

«МЛ» решил на примере нескольких дач показать, как увеличится земельный налог для дачников.

Кадастровая стоимость 1 кв. м земли в садовом товариществе «Раздолье-1» Бессоновского района сейчас равна 5 рублям 22 копейкам. С января 2013 года ее величина составит 32 рубля 3 копейки.

Как было: возьмем стандартный участок размером 6 соток (6 соток — это 600 квадратных метров) и посчитаем его кадастровую стоимость: 5,22 х 600 кв. м = 3тыс. 132 руб.

Теперь посчитаем ежегодный земельный налог: 3 132 х 0,3% (ставка для сельской местности) = 9 руб. 39 коп.

Как станет: кадастровую стоимость земли умножаем на количество соток: 32,03 х 600 = 19 тыс. 218 руб.

Теперь посчитаем ежегодный земельный налог: 19 тыс. 218 руб. х 0,3% = 57 руб. 65 коп.

Таким образом, земельный налог увеличится с 9 рублей 39 копеек до 57 рублей 65 копеек. Это более чем в шесть раз!

В садовом товариществе «Малиновка» Пензенского района кадастровая стоимость земли сейчас равна 0,99 рубля, а станет 49 рублей 12 копеек. Посчитаем, насколько вырастет налог на землю в новом году.

Как было: площадь дачного участка оставим прежней — 6 соток и посчитаем кадастровую стоимость всего участка по той же схеме: 0,99 х 600 кв. м = 594 руб.

Теперь посчитаем ежегодный земельный налог: 594 руб. х 0,3% = 1 руб. 78коп.

Как станет: 49 руб. 12 коп. х 600 кв. м = 29 тыс. 472 руб.

Теперь посчитаем ежегодный земельный налог: 29 тыс. 472 руб. х 0,3% = 88 руб. 41 коп. Разница составляет 86 руб. 63 копейки. Земельный налог возрастет почти в 50 раз!

В Мичуринских дачах Пензенского района кадастровая стоимость 1 кв. м земли равна 0,99 руб., а станет 69 руб. 19 коп.

Как было: площадь дачного участка оставим прежней — 6 соток — и высчитаем кадастровую стоимость всего участка по той же схеме: 0,99 х 600 кв. м = 594 руб.

Теперь посчитаем ежегодный земельный налог: 594 руб. х 0,3% = 1 руб. 78 коп.

Как станет: 69,19 x 600 кв. м = 41 тыс. 514 руб.

Теперь посчитаем ежегодный земельный налог: 41 тыс. 514 руб. х 0,3% = 124 руб. 54 коп.

www.penzainform.ru

Правда ли, что пенсионеры не будут платить налог на землю?

С 2018 года изменяются правила начисления налога на землю для пенсионеров.

По инициативе Президента России Владимира Путина принят закон о включении пенсионеров в число льготников при уплате земельного налога.

Как разъяснили в министерстве экономики Пензенской области, законодательством вводится налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка. Если площадь участка составляет не более шести соток – налог взиматься не будет, а если участок больше, то налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.

Новый вычет будет применяться уже к начислению налога за 2017 год, который будет уплачиваться в 2018 году.

Воспользоваться налоговым вычетом могут все пенсионеры. Также, в льготную категорию вошли Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны и боевых действий и граждане, которые пользовались правом на уменьшение налоговой базы по земельному налогу.

Льгота применяется в отношении одного земельного участка, независимо от категории земель, вида разрешенного использования и местоположения участка. Если участков несколько, то можно самому выбрать, по какому из них платить налогов меньше. По умолчанию вычет будет применяться в отношении участка с максимальной исчисленной суммой налога.

«Принятый закон позволит значительно облегчить налоговое бремя для пенсионеров, особенно для владельцев небольших дачных участков, которые полностью освобождаются от уплаты налога», — прокомментировал министр экономики региона Сергей Капралов.

Для получения налоговой льготы необходимо обратиться в любую налоговую инспекцию с уведомлением о выбранном участке.

www.penza.aif.ru

В Пензенской области объявлен мораторий на повышение стоимости земли

Документ вступил в силу 3 января 2017 года

Пенза, 3 января 2017, 16:28 — REGNUM Губернатор Иван Белозерцев объявил в Пензенской области мораторий на повышение стоимости земли. Выкупная цена неразграниченных и находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых находятся объекты недвижимого имущества, снижена, сообщает пресс-служба пензенского губернатора.

«Мы пошли на эти меры, чтобы уменьшить финансовое бремя на бизнес и дать предпринимателям толчок для дальнейшего развития своего дела», — отмечает Иван Белозерцев.

В соответствии с изменениями, цена земельных участков, расположенных в границе города Пензы, определяется в размере 20-кратной ставки земельного налога за единицу площади, что составляет 30% от кадастровой стоимости земельных участков.

Исключение составляют земельные участки, на которых находятся индивидуальные жилые дома — 6% от кадастровой стоимости земельных участков.

Цена земельных участков, расположенных в районах Пензенской области, определяется в размере 10-кратной ставки земельного налога за единицу площади, что составляет 15% от кадастровой стоимости земельных участков.

Исключение составляют земельные участки, на которых расположены индивидуальные жилые дома — 4,5% от кадастровой стоимости таких земельных участков.

«Изменение цены земельных участков также позволит более активно увеличивать доходную часть бюджетов, так как бизнесмены начнут охотнее выкупать землю под своей коммерческой недвижимостью-торговыми центрами, магазинами, станциями техобслуживания автомашин, автомойками и иными объектами», — подчеркивает глава региона.

regnum.ru

В Пензе пересмотрели земельный налог

От него освободили пенсионеров по возрасту. Тем, кто вышел на пенсию досрочно, придется платить наравне с остальными горожанами.

Обсуждение поправок состоялось накануне принятия главного финансового документа — бюджета города. На сегодняшний день брешь в нем достигла двух с половиной миллиардов рублей. Земельный налог остается одним из основных источников пополнения городской казны.

На начало этого года земельный налог был начислен 96,3 тысячам пензенцев. Почти 65 тысяч были освобождены от него — это пенсионеры, которые получили льготы в 2009 году. Включение пенсионеров в реестр плательщиков позволил бы казне существенно повысить сборы по земельному налогу. За девять месяцев этого года они составили 410 миллионов рублей.

Законотворцы предложили сохранить льготы для пенсионеров только по одному объекту недвижимости, а за остальные, если они есть, брать по полной. Однако по этому поводу в эшелонах власти возникли разногласия. В итоге был найден компромисс, который удовлетворил почти всех. Из числа льготников исключили лиц, вышедших на досрочную пенсию — это военные, полицейские, представители силовых ведомств и занятые на вредных производствах.

— От уплаты земельного налога освобождаются пенсионеры, получающие трудовые пенсии, назначенные в порядке, установленном действующим законодательством РФ и достигшие возраста 60 лет — для мужчин и 55 лет — для женщин, — говорится в окончательной редакции принятого пензенской Думой решения.

Льготы действуют в отношении земельного участка, занятого жилым фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

— Социально незащищенных слоев населения эта поправка не коснулась. Кто досрочно вышел на пенсию в 35 лет или даже в 28 лет, как правило, продолжают работать, да и пенсия у них выше, — озвучила позицию исполнительной власти пресс-секретарь администрации Пензы Елена Овчинникова.

Поправки вступят в силу с 2014 года, новые квитанции придут в 2015 году. По оценке экономистов принятые изменения принесут казне дополнительную прибыль — около пяти миллионов рублей.

rg.ru

Смотрите так же:

  • П 5 ст 13 закона 115-фз Федеральный закон от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ"О правовом положении иностранных граждан в […]
  • Федеральный закон об актах гражданского состояния с изменениями Федеральный закон от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 15 ноября 1997 г. N 143-ФЗ"Об актах гражданского состояния" С изменениями и дополнениями от: 25 октября […]
  • Закон о проверках рк Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изменениями и дополнениями) Федеральный […]
  • Федеральный закон от 27072006 года 149-фз Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ"Об информации, информационных технологиях и о […]
  • Закон ставропольского края о государственной гражданской службе Закон Ставропольского края от 1 марта 2005 г. N 4-кз "О некоторых вопросах государственной гражданской службы Ставропольского края" (с изменениями и дополнениями) Закон Ставропольского края от 1 марта 2005 г. N 4-кз "О некоторых вопросах […]
  • Об ипотеке залоге недвижимости фз Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ"Об ипотеке (залоге недвижимости)" С изменениями и дополнениями от: 9 ноября 2001 […]

Обсуждение закрыто.