Льготы по налогу на землю в свердловской области

Оглавление:

Льготы пенсионерам по земельному налогу в свердловской области

Налоговики приглашают граждан оформить льготы

Марина Рябова, замглавы УФНС России по Свердловской области, рассказала, как это сделать с наибольшим комфортом.

Марина Анатольевна, о льготах по каким налогам должны помнить свердловчане?

Марина Рябова: До 1 ноября 2013 года граждане должны уплатить местные налоги за 2012 год: транспортный, земельный и налог на имущество физических лиц. Льготы по ним установлены федеральным законодательством. Дополнительные льготы предусмотрены областными законами, а льготы по земельному налогу имеют право назначать муниципалитеты.

Самый простой способ получить информацию о льготах — на сайте Управления федеральной налоговой службы по Свердловской области. С помощью сервиса Имущественные налоги: ставки, льготы необходимо выбрать налог, город и категорию плательщика — допустим, пенсионер, инвалид, многодетная семья. Вы сразу увидите, на какую налоговую льготу можно рассчитывать.

Что нужно сделать, чтобы получить льготу?

Марина Рябова: Надо прийти в налоговый орган, написать заявление и представить подтверждающие документы. К примеру, по налогу на имущество физических лиц пенсионерам предоставляется льгота на одну квартиру. Если в собственности две квартиры, сам пенсионер живет в Ленинском районе Екатеринбурга, а льготу желает получить по квартире в Кировском, заявление пишется в инспекцию Кировского района — по месту нахождения имущества. К заявлению прикладывается копия пенсионного удостоверения. Аналогичная ситуация — с земельными участками: если человек прописан в Серове, а участок находится в Ревде, то и заявление следует писать в Ревде, земельные льготы будут действовать ревдинские.

Когда лучше писать такое заявление?

Марина Рябова: Желательно до направления налогового уведомления. Льгота будет предоставлена с момента ее возникновения, но не более чем за три предыдущих года. То есть если человек вышел на пенсию в конце 2009 года, но не озаботился льготами раньше, ему пересчитают налог за 2010, 2011 и 2012 годы.

А если подать заявление после уведомления?

Марина Рябова: Ничего страшного, будет направлено еще одно, с новыми данными. Но это вопрос удобства и для граждан, и для нашей службы. Лучше это сделать в феврале, марте и начале апреля, а потом — в начале мая. Если вы придете в налоговую в конце апреля — пик декларационной кампании, попадете в очереди. Нередко пенсионер получает в августе уведомление об уплате налога на имущество, но, зная о праве на льготу, просто не платит его, не являясь в налоговую. Проходит 1 ноября, сумма налога встает к уплате — ведь налоговики не в курсе льготы. В декабре ему приходит уже требование об уплате налога, и, если деньги не поступают, начисляются пени. Кроме того, мы можем обратиться в службу судебных приставов, и начнется принудительное взыскание. Поэтому ждем льготников сейчас — чтобы сэкономить время и нервы в будущем.

УФНС России по Свердловской области: www.r66.nalog.ru

Земельный налог в Свердловской области

Дополнить статью | Правила | Как заполнить

Земельный налог Свердловской области – это налог на доходы с земельного участка, который взимается с физических и юридических лиц, обладающими данными участками земли на праве собственности, как наследуемые пожизненно владения, или объекты пожизненного (постоянного) пользования. Земельный налог не изымается с организаций и физических лиц, имеющих право на безвозмездное пользование данным земельным участком или арендующие его, на основании заключенных договоров аренды. Арендаторы уплачивают за земельные участки арендную плату.

Законодательство о земельном налоге Свердловской области

Земельный налог, его размер, сроки и порядок уплаты, а также налоговые льготы определяются Налоговым кодексом РФ (главой 31), вступивший в действие с 2005 года и региональными правовыми нормативными актами (области, края или республики).

Объектами налогообложения считаются участки земли, которые расположены на территории определенных муниципальных образований, а его размер зависит от расположения и плодородности земельного участка, а не от результатов финансовой деятельности налогоплательщика.

Основным ведомством, которое контролирует выполнение Налогового кодекса РФ – расчет, порядок и сроки уплаты земельного налога является Федеральная налоговая служба РФ.

Земельный налог в Свердловской области определяется главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации , и Нормативными актами в Свердловской области кадастровой оценки земель .

Ставки земельного налога Свердловской области 2013

В основе расчета земельного налога находится кадастровая стоимость определенного земельного участка, установление которой проводится государством путем кадастровой оценки земель.

Земельный налог ставка определяется индивидуально для конкретных муниципальных образований (края или области), но не может превышать 0,3% — 1,5% от кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Земельный налог ставка в Свердловской области для участков, имеющих сельскохозяйственное назначение и приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства составляет 0,15%, для объектов недвижимости занятых жилищным фондом – 0, 23%, под индивидуальными жилыми домами — 0,11%.

Земельный налог ставка для земельных участков, занятых объектами торговли, кинотеатрами, аптеками или предназначенные для их строительства составляет 0,85% кадастровой стоимости объекта.

Льготы по начислению земельного налога предоставляются:

  • Героям Советского Союза
  • инвалидам Великой Отечественной войны
  • полным кавалерам ордена Славы
  • Героям Российской Федерации
  • ветеранам боевых действий
  • инвалидам детства
  • другим категориям лиц в соответствии с Налоговым кодексом

    Авторы: Корнаущенко Татьяна. Илья Шмелев

    07 августа

    24 июля 2012 года Управление ФНС России по Свердловской области провело горячую линию с налогоплательщиками по вопросам уплаты имущественных налогов физических лиц за 2011 год. На вопросы отвечал заместитель начальника отдела налогообложения физических лиц Абзаров Максим Тимиргалеевич.

    Предлагаем вашему вниманию ответы на наиболее интересные вопросы, заданные во время проведения горячей линии.

    1. Вопрос. Родители подарили мне квартиру. Являюсь ли я плательщиком налога на имущество?

    — Договор дарения зарегистрирован в органах Росреестра?

    — Да, я — собственник.

    — Значит, вы должны платить налог на имущество, поскольку плательщиками налога на имущество являются владельцы имущества.

    2. Вопрос. Мне пришло единое налоговое уведомление, в котором неоднократно указан один и тот же объект налогообложения. Как мне быть?

    Ответ. К уведомлению приложен бланк заявления, который вам необходимо заполнить и передать в инспекцию, направившую вам уведомление. Заявление может быть отправлено почтовым отправлением, его можно опустить в почтовый ящик инспекции, либо отправить в электронном виде через сайт Управления ФНС России по Свердловской области непосредственно в инспекцию.

    3. Вопрос. Продан автомобиль по договору купли-продажи, была договоренность с покупателем о снятии им автомобиля с регистрационного учета. Мне пришло уведомление об уплате транспортного налога, должен ли я платить?

    Ответ. В случае продажи автомобиля собственником по договору купли-продажи без снятия с регистрационного учета в органах ГИБДД, плательщиком транспортного налога является человек, на которого зарегистрирован автомобиль.

    4. Вопрос. С августа я стану пенсионером. Как мне воспользоваться своим правом на получение льготы по уплате имущественных налогов?

    Ответ. До 1 марта следующего года вы должны представить в инспекции по месту нахождения объектов налогообложения (земельные участки, объекты недвижимости, транспорт) заявление о предоставлении льготы и копии документов, на основании которых будет предоставлена льгота, в вашем случае, копию пенсионного удостоверения.

    5. Вопрос. У меня в собственности несколько квартир. Это как-то влияет на исчисление налога на имущество?

    Ответ. В соответствии с Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» и решениями органов представительной власти муниципалитетов налог на имущество физических лиц исчисляется с совокупной стоимости объектов недвижимости. То есть, если у человека в собственности три квартиры на территории одного муниципального образования, то для расчета налога на имущество физических лиц принимается их суммарная инвентаризационная стоимость. Чем выше суммарная инвентаризационная стоимость, тем выше ставка данного налога.

    6. Я имею в собственности два автомобиля «Вольво». Я не плачу транспортный налог уже три года, поскольку не получаю налоговые уведомления. Должна ли я буду платить налог за эти три года, если сейчас заявлю о своих автомобилях? Будут ли применяться ко мне какие-то штрафные санкции?

    Ответ. Если гражданин не получает налоговое уведомление то, возможно, что органы ГИБДД не передали данные в налоговые органы либо был указан неверный адрес места жительства, и сведения поступили в другую инспекцию.

    По заявлению владельца автомобиля налоговая инспекция сделает запрос в органы ГИБДД о наличии в собственности данных транспортных средств. Если информация подтвердится, то будет сделан запрос в другие инспекции.

    Транспортный налог будет исчислен за последние три года. Штрафные санкции не применяются.

    7. Вопрос. Я являюсь участником боевых действий. Где я могу узнать, имею ли я право на льготу по налогу на имущество и транспортному налогу?

    Ответ. Информацию о льготах, ставках, сроках уплаты по имущественным налогам физических лиц Вы можете посмотреть на сайте Управления ФНС России по Свердловской области (www.r66.nalog.ru) в разделе «Физическим лицам».

    8. Вопрос. Я являюсь пенсионером по старости, собираюсь приобрести автомобиль. Скажите, пожалуйста, от чего будет зависеть сумма транспортного налога?

    Ответ. Сумма транспортного налога зависит от мощности двигателя автомобиля. Если Вы приобретете автомобиль с мощностью двигателя до 150 л/с, то Вы не будете уплачивать транспортный налог. Если мощность двигателя у автомобиля будет свыше 150 л/с, то Вам будет считаться сумма налога. Для того чтобы воспользоваться льготами, Вам надо будет в инспекцию по месту жительства подать заявление о предоставлении льготы и приложить копию пенсионного удостоверения. Если Вы станете собственником автомобиля в этом году и не заявите о праве на льготу, то в следующем году Вам придет налоговое уведомление об уплате транспортного налога.

    — А по какой ставке считается транспортный налог?

    — Ставки транспортного налога утверждены Законом Свердловской области от 29.11.2002 N 43-ОЗ. В частности, для легковых автомобилей свыше 100 л.с. до 150 л.с. (свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт) включительно за 2011 год установлена ставка в размере 19,1 руб. с каждой лошадиной силы.

    Для того чтобы самостоятельно произвести расчет транспортного налога по ставкам, действующим в Свердловской области, Вы можете воспользоваться сервисом «Калькулятор транспортного налога» на сайте Управления ФНС России по Свердловской области.

    9. Вопрос. У меня в собственности два объекта недвижимости. Инвентаризационная стоимость каждого меньше 300 тысяч рублей. Почему при расчете налога на имущество была применена повышенная ставка?

    Ответ. В соответствии с Решением Екатеринбургской городской Думы от 08.11.2005 N 13/2 ставки налога на имущество применяются в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.

    Внимание. новые льготы по земельному налогу

    ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СВЕРДЛОВСКИЙ

    ЩЕЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

    От 26 мая 2015 г. №80/08-РС

    О внесении изменений в решение Совета депутатов городского поселения Свердловский Щелковского муниципального района Московской области от 16.12.2014г. №83/06-РС «О земельном налоге на территории городского поселения Свердловский Щелковского муниципального района Московской области»

    В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Налоговым кодексом Российской Федерации, Письмом Заместителя председателя правительства Московской области от 18.05.2015 № исх-7272/12, Уставом городского поселения Свердловский Щелковского муниципального района Московской области Совет депутатов городского поселения Свердловский Щелковского муниципального района Московской области

    1. Внести изменения в пункт 5 Решения Совета депутатов городского поселения Свердловский Щелковского муниципального района Московской области от 16.12.2014г. №83/06-РС «О земельном налоге на территории городского поселения Свердловский Щелковского муниципального района Московской области» и дополнить его подпунктом 5.3:

    «5.3. на 50 процентов начисленной суммы земельного налога в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика, имеющегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении предназначенного для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства и дачного хозяйства (строительства), садоводства и огородничества:

    — малоимущим семьям и малоимущим одиноко проживающим гражданам, среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума, установленной в Московской области на душу населения

    — пенсионерам, доход которых ниже двукратной величины прожиточного минимума, установленной в Московской области для пенсионеров».

    2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года.

    3. Для случаев, когда налогоплательщик относится к нескольким категориям, дающим право на льготу, льгота предоставляется по одному из оснований.

    4. Налоговая льгота предоставляется одному из членов семьи по одному земельному участку.

    5. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте Администрации городского поселения Свердловский в информационно-коммуникационной сети «Интернет» после его подписания Главой муниципального образования городское поселение Свердловский.

    kladsovetov.ru

    Какие льготы предоставляются пенсионерам в Свердловской области в 2018 году

    По статистическим данным, начиная с восьмидесятых годов предыдущего века, население России продолжает стремительно стареть. В связи с неуклонным ростом числа российских граждан предпенсионного и пенсионного возраста, возникают определенные сложности в работе Пенсионного фонда Российской Федерации. Люди, вышедшие на пенсию по достижении возраста, в нашей стране всегда жили и живут скромно, это, по сути, самая незащищенная часть населения нашего общества.

    Пенсионеры Свердловской области также не являются исключением из числа российских пенсионеров. Количество льгот для данной категории населения на уровне Российской Федерации не такое уж огромное, да и пользуются ими не все пенсионеры, так как почти все предоставляемые пенсионерам льготы построены на принципе «не попросишь – не получишь», то есть имеют конкретный заявительный характер.

    Но не каждый человек пойдет просить у государства положенные ему пенсионные льготы, потому что заявительный принцип практически всегда требует физических и моральных напряжений.

    2018 год. Пенсионное право

    В нашей стране на период 2018 года только тот человек, который в течение всей жизни трудился не покладая рук, то есть имел основное трудоустройство, может пользоваться правом для оформления пенсии по старости после достижения конкретного возраста.

    Мужчины и женщины, достигшие определенного возраста (60 и 55 лет), должны, подготовив предварительно нужный пакет документов, обратиться в местное отделение Пенсионного фонда, где им помогут в оформлении пенсии по старости.

    2018 год. Социальные льготы

    Конституция Российской Федерации считается законной базой социальной защиты населения нашей страны. Правительство в лице служащих Пенсионного фонда оказывает поддержку социально незащищенным слоям российского общества: различным категориям пенсионеров, семьям, обладающим низким прожиточным уровнем, многодетным семьям. Человек определенной категории имеет обозначенный государством льготный набор.

    Льготы для пенсионеров по старости

    Люди, находящиеся на пенсии по старости, могут воспользоваться не очень большим перечнем имеющихся льгот, предоставляемых им государственным Пенсионным фондом.

    • пенсионерам по старости предоставляется право бесплатного проезда на муниципальных городских и сельских автобусах, троллейбусах, трамваях;
    • пенсионерам по старости предоставляется право воспользоваться скидкой в 50%-ном размере от проездной стоимости на пригородном транспорте (электрички, водный транспорт).

    Налоговые льготы

    При покупке собственной комнаты, квартиры, дачи, рабочего помещения пенсионерам по старости предоставляются налоговые вычеты. Воспользоваться предоставляемой налоговыми службами льготой может любой пенсионер, как безработный, так и продолжающий трудиться. Для получения льготы надо просто обратиться в местную инспекцию налоговой службы. При себе обязательно иметь пенсионное удостоверение. Возможность обнуления налога на имущество распространяется на следующие объекты собственной недвижимости:

    • квартира или комната;
    • частный дом;
    • гараж или гаражное место;
    • рабочее помещения (галерея, ателье, мастерская, подсобная и др.);
    • не более 50 квадратных метров построек на индивидуальном земельном участке.

    Освобождается от имущественного налога в полном объеме тот пенсионер, имеющий в наличии одну квартиру, один дом и гараж в собственности. Пенсионер, в собственности у которого есть что-либо из перечисленного в двойном размере, например, две квартиры, в таком случае он платит за второй объект недвижимости обязательный имущественный налог.

    При приобретении недвижимости работающие пенсионеры могут воспользоваться правом переноса остатка имущественных вычетов по НДФЛ на прежние налоговые периоды. Не подлежат обложению налогами:

    • пенсионные выплаты, назначенные государственными службами;
    • суммы страховых пенсий;
    • социальные доплаты к пенсионным выплатам;
    • фиксированная выплата к страховой пенсии (с учетом ее повышения) и накопительная пенсия;
    • суммы оплаты стоимости санаторно-курортных путевок, приобретенных за счет собственных средств организации для отдыха и лечения бывших работников, вышедших на пенсию по старости;
    • суммы материальной поддержки, подарки, купленные за счет работодателя для бывших работников-пенсионеров.

    Социальные льготы. Компенсация по услугам ЖКХ. В набор компенсационных услуг жилищно-коммунального хозяйства для пенсионеров входит 50%-ная льгота по оплате государственного жилья. Ветераны труда, не имеющие в квартире центрального отопления, пользуются нормированными льготами топливной оплаты и льготами услуг транспортировки купленного топлива. Плюсом является первоочередное обеспечение свердловских пенсионеров топливом. Социальная помощь одиноким пенсионерам на дому:

    Продумана городскими властями адресная помощь материально нуждающимся старикам, пожилым людям, оказавшимся в нелегкой жизненной ситуации. Помощь можно получить деньгами, гигиеническими средствами, продуктами питания, необходимой одеждой. Пенсионеры-долгожители (более 80 лет) при необходимости (отсутствие родственников, желающих ухаживать за своими стариками) получают профессиональный уход. Устроиться на работу по уходу за стариками может активный пенсионер или любой желающий, независимо от степени родства. Работа считается официальной, период трудоустройства входит в страховой стаж, что дополнительно обеспечивает формирование страховой части пенсии за счет количества полученных пенсионных баллов. Размер оплаты зачисляется на пенсионный счет пенсионера. Человек, устраивающийся на работу по уходу за пожилыми людьми, не должен стоять на бирже труда, работать где-то еще.

    Льготы для работающих пенсионеров

    Пенсионеры, продолжающие трудовую деятельность, в 2018 году получат от государства дополнительные льготы. При желании уволиться, пенсионерам необязательно отрабатывать положенные две недели после подачи заявления об уходе. Правда, и здесь есть подводный камень: льгота действует при наличии записи в заявлении, что причина увольнения – выход на пенсию. Если вовремя этого не сделать, значит, и права на льготу не имеете, и доработка в две недели остается в полной силе.

    В целом в 2018 году в Свердловской области все остается по-старому: у работающих свердловских пенсионеров нет особых привилегий в сравнении с другими работниками и работодатель не обязан их предоставлять. Пенсионеры не имеют право на сокращенный рабочий день или неделю, должны проходить на общих основаниях испытательный срок, и если предусмотрено рабочим графиком, выходить на работу в ночные смены.

    Размер пенсии в Свердловской области

    В среднем свердловский пенсионер по старости получает месячную пенсию в сумме 13 600 рублей. Минимальный размер оплаты труда, согласно данным статистики, для свердловских пенсионеров составляет 2018 году от 8154 до 8 862 рублей.

    Надбавки к пенсии в Свердловской области

    Надбавка к пенсии в Свердловской области возможна лишь в том случае, если материальное положение нуждающегося ниже условного, причем с тщательным подсчетом уже имеющейся помощи.

    В Свердловской области минимальная сумма прожиточного минимума составляет 6 345 руб., если у нуждающегося сумма ниже указанной, то доплата последует, если нет, то и не надейтесь. После сбора пакета необходимых документов, подтверждающих материальное состояние пенсионера, надо сходить в местный фонд и написать заявление. Заявка подается единовременно.

    Условия оформления пенсии в Свердловской области

    Оформление пенсии в Свердловской области выполняется местными пенсионными отделениями. От конкретного вида назначения выплат собирается основной пакет документов. Если гражданин оформляет пенсию по старости или социальную, то достаточно будет трудовой книжки, для подтверждения стажа и действующего на момент подачи документа, удостоверяющего личность будущего пенсионера. В любом случае необходима детальная консультация со специалистами Пенсионного фонда.

    Оформление пенсии при переезде в Свердловскую область

    В жизни случается разное. Человеку, переехавшему в Свердловскую область, надо написать заявление в ПФ по месту постоянной или временной регистрации, представив действующий документ, удостоверяющий личность и страховое свидетельство.

    lgotyinfo.ru

    Новый налог на землю для физических лиц

    Нужно ли платить земельный налог и кто освобождается от его уплаты

    Государственный бюджет практически на треть формируется из налоговых сборов. Уплата налогов четко прописана в законодательстве и является долгом каждого гражданина. Собственники земли часто интересуется вопросами, связанными с налогообложением собственных земельных участков. Понять сухое изложение закона под силу не каждому. Бежать к юристу за разъяснением тоже не каждый захочет.

    Суть земельного налога

    Уплата налогов является обязательной частью владения имущества. Это напрямую относится к собственникам участков земли, а также к лицам, которые владеют ими на основе права бессрочного пользования. Регулируется это нормой налогового кодекса статьей 388.

    Под нее также попадают те, кто наследует владение в течение все жизни.

    Процедура обложения налогов утверждается на нескольких уровнях. Если говорить о регионах, то этим занимается выборные муниципальные органы. Налогообложение в городах федерального значения формирует законодательный орган этих структур. Все эти положения четко прописаны в 387 статье НК.

    Кто делает налог на земельный участок

    Расчет налога проводит налоговая служба, которая опирается на кадастровую стоимость владений. Данные об этом поступают от Росреестра. Если имущество находится в общей долевой собственности, то налог распределяется пропорционально, по каждой доле владения. При совместном владении, налог делится равными частями.

    Налоговый кодекс в первом пункте 396 статьи говорит, что государственный сбор вычисляется на основе произведения налоговой базы, которая приравнивается к стоимости участка по кадастру и налоговой ставки. Также кодекс указывает размер ставки и ее применение. Размер ставки равный 0,3% относится к следующим участкам:

    • Земли сельскохозяйственного пользования, используемые по прямому назначению
    • Занятые жилищным фондом. Сооружения инженерной инфраструктуры, относящиеся к коммунальным комплексам. Земли, выделенные под строительство жилья
    • Используемые для ведения подсобного хозяйства, животноводства, садоводческие и дачные кооперативы
    • Имеющие ограниченность в обороте. Такие земли предоставляются оборонным организациям, таможням. К ним стоит отнести и участки выделенные для обеспечения безопасности.

    Остальные земельные владения облагаются налоговой ставкой равной 1,5%. Также в число таких участков входят те, которые не приходятся на объект, относящийся к фонду жилья. Такой порядок указывается в письме Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина (17 декабря 2012 года № 03-05-05-02/122).

    Кто освобождается от земельного налога

    Норма Налогового кодекса (пункт 2 статьи 389) определяет какие участки не подлежат налогообложению:

    • Составляющие общее имущество многоквартирного дома
    • Изъятые участки
    • Занятые ценными сооружениями, имеющие культурное, историческое, археологического наследие. Сюда же относятся земли с водными объектами
    • В собственности государства
    • Земли лесного фонда.

    Срок уплаты налога на землю

    Начисление налога происходит ежегодно, после получения соответствующего уведомления от налоговой службы. Налог должен быть уплачен до 1 декабря, следующего за ним года. Согласно налоговому кодексу (статьям 52, 57, 397) уведомить собственника следует не позднее первого ноября.

    В случаях неполучения такой бумаги, закон (НК статья 23) предписывает собственника самостоятельно до 31 декабря сообщить в налоговую о наличии участков и не пришедших по ним уведомлений. В противном случае неуплата, в том числе и просроченная повлечет начисление пеней и штраф. Это может грозить взысканием долга посредством судебного разбирательства.

    Штраф составит 20% (40% при умышленной неуплате) от размера налога. Пени рассчитываются в зависимости от ставки рефинансирования центрального банка и будут составлять 1/300 часть от нее. Возникновение права собственности регулируется 7 и 8 частями НК РФ:

    • Если вступление во владение произошло до 15 числа (включительно), то считается полный месяц
    • Если вступление во владение произошло после 15 числа, то данный период не берется в налоговый расчет.

    По логике данной схемы рассчитывается налогообложение во время прекращения права собственности. Те есть полный месяц считается для утративших право после 15 числа, не берется в расчет утративших до этого числа. При наследовании уплата налога рассчитывается с месяца открытия наследства.

    Проверка расчета налога на земельный участок

    Следующие пункты должны быть обязательно указаны в уведомлении:

    • Период начисления платежа
    • Географическое место земельного участка и его кадастровый номер
    • Размер налоговой базы
    • Ставка по налогу
    • Льготные условия
    • Итоговая сумма платежа.

    Каждый год 1 января определяется кадастровая стоимость земельного участка, по которой формируется налоговое отчисление. Собственник может отправить запрос в Росреестр и получить информацию по стоимости земли. Данный запрос бесплатен и направляется в письменном виде.

    База налога может поменяться только в случае изменения кадастровой стоимость. Это бывает редко, в основном из-за технических ошибок. Также такие ситуации возникают в результате споров об определении стоимости. В первом случае перерасчет происходит с года возникновения ошибки, во втором с года подачи заявления о пересмотре стоимости.

    Льготы по земельному налогу в 2016 году

    Очень подробно определяет категории льготников пункт 5 статьи 391 НК. Они имеют право уменьшения налоговой базы на 10 тысяч рублей. Законодательство регионов может предоставить дополнительные льготные условия. Воспользоваться ими можно при обращении в налоговую службу. Следует предоставить документы, подтверждающие право на льготы и составленное по форме заявление.

    Льготы по налогу на землю для пенсионеров

    На федеральном уровне пенсионерам льготы не предусмотрены, но местное самоуправление имеет право расширить перечень льготников. Большинство регионов добавляет льготу для многодетных семей в размере 100%, пенсионерам, чей среднедушевой доход ниже прожиточного минимума.

    Для примера мы приведем таблицу с примерами льгот пенсионерам в разных регионах России в 2016 году.

    oformi.su

    Земельный налог для пенсионеров в 2018 году — платят ли его?

    Многие пенсионеры имеют в собственности земельные участки, поэтому для них очень важно, как определяется налог на землю для пенсионеров, и нужно ли его вообще платить. Тем более что размер пенсии в России не очень велик.

    Земельный налог является разновидностью местных налогов и поступает в местный бюджет. Он устанавливается нормативными правовыми актами муниципальных органов и обязателен к уплате на территории конкретного муниципального образования. В соответствии с Налоговым кодексом, плательщиками налога на землю являются физические лица и организации, обладающие земельным участком, принадлежащим им на праве собственности, бессрочного пользования или наследуемого владения. Лица, обладающие на землю правом безвозмездного срочного пользования или правом аренды, налог платить не обязаны.

    Льготы на земельный налог

    Перечень категорий лиц, освобождаемых от уплаты налога на землю, установлен ст. 395 Налогового кодекса. Данной нормой предусмотрено, что от налогообложения могут быть полностью освобождены только физические лица, являющиеся представителями коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока в отношении земельных участков, которые используются для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

    В Налоговом кодексе также установлены категории лиц, которым налог уменьшается на величину кадастровой стоимости 6 соток принадлежащего им участка. К ним относятся:

    • Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
    • инвалиды I и II групп;
    • инвалиды с детства;
    • ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны, ветераны и инвалиды боевых действий;
    • лица, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие чернобыльской катастрофы и других аварий, установленных законом;
    • лица, непосредственно участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации ядерных аварий;
    • лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь, а также ставшие инвалидами в результате ядерных испытаний, учений.

    С 2018 года к вышеуказанным категориям примкнули также пенсионеры. Это значит, что на вопрос о том, должен ли пенсионер платить земельный налог, с 1 января 2018 года ответ отрицательный, если площадь участка меньше или равна 6 соткам.

    При владении участком большего размера налог уплатить придется, но частично — исходя из стоимости площади, превышающей установленный «шестисоточный» лимит.

    Эти правила предусмотрены нормами федерального законодательства. Кроме того, Налоговым кодексом предусмотрено, что при установлении земельного налога органами местного самоуправления могут быть установлены собственные налоговые льготы, например, полное освобождение от обязанности уплаты земельного налога. Из этого следует, что

    каждое муниципальное образование самостоятельно определяет, будет ли на его территории действовать освобождение в отношении пенсионеров или нет, а также определяет порядок его применения.

    Помимо указанной льготы, законодательством нашей страны предоставлены еще некоторые послабления для данной категории граждан. Например, пенсионеры не платят имущественный налог, причем это установлено на федеральном уровне и действует на всей территории России.

    Использование права на налоговые льготы

    Для того чтобы узнать, платят ли пенсионеры земельный налог в конкретном муниципальном образовании, необходимо обратиться в администрацию соответствующего района либо в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка. Следует помнить, что даже если освобождение предусмотрено нормативными актами муниципального органа, оно не будет применено без соответствующего заявления лица, обладающего таким правом. Кроме заявления в налоговую необходимо будет представить пакет документов, подтверждающих льготный статус налогоплательщика.

    Исчисление налога на землю

    Как устанавливает Налоговый кодекс, обложению земельным налогом подлежат земельные участки, которые расположены в границах муниципального образования. Налог исчисляется с кадастровой стоимости земельного участка (за минусом стоимости 600 кв.м. данного участка), определенной по состоянию на 1 января. Если земельный участок образовался в течение года, то налог платится с кадастровой стоимости, определенной на дату постановки участка на кадастровый учет. Все сведения, на основании которых рассчитывается земельный налог для пенсионеров, представляются в налоговые инспекции органами, которые осуществляют кадастровый учет. Налог в отношении участка земли, принадлежащего нескольким лицам на праве долевой собственности, определяется отдельно для каждого налогоплательщика соответственно его доле в таком участке.

    Обратите внимание! В случае владения 2-мя и более участками, уменьшение налоговой базы производится только в отношении 1 любого участка по выбору налогоплательщика. Информацию о выбранном участке необходимо зафиксировать в уведомлении (образец можно скачать здесь), которое следует представить в налоговую инспекцию до 1 ноября (для вычета за 2017 год — до 1 июля 2018 г.).

    Ставки налога на землю устанавливаются каждым муниципальным образованием самостоятельно, но в любом случае они не могут превышать 0,3 % в отношении:

    • сельскохозяйственных земель;
    • земель жилищного фонда;
    • земель, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и т.п.;
    • ограниченных в обороте в соответствии с законодательством РФ, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

    Налог на остальные земельные участки уплачивается исходя из ставки не более 1,5 %. Уплатить соответствующую сумму за определенный год необходимо не позднее 1 декабря следующего года на основании уведомления, направленного налоговым органом.

    subsidii.net

    Смотрите так же:

    • Приказ 289 минэкономразвития Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 мая 2014 г. N 289 "Об утверждении Требований к эксперту по аккредитации и Правил аттестации экспертов по аккредитации" (с изменениями и дополнениями) Приказ Министерства экономического […]
    • Разрешение на строительство минстрой мо Выдача разрешения на строительство Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, указанных в пункте 4 части 5 и в пункте 1 части 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (за исключением […]
    • Приказ 778 от 2008 Приказ Министерства обороны РФ от 26 октября 2013 г. № 778 "Об увеличении размеров оплаты труда гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации" (не вступил в силу) В соответствии с постановлениями Правительства Российской […]
    • Самый молодой вор законе В Новой Москве при загадочных обстоятельствах погиб самый молодой в России вор в законе В городе Московский Новомосковского округа столицы России сегодня утром при загадочных обстоятельствах погиб 27-летний Максим Французов (Макс […]
    • Уровни общего образования установленные законом об образовании Уровни образования в Российской Федерации 1 сентября 2013 г. в России вступил в действие новый закон «Об образовании» (Федеральный закон «Об образовании в Российской Федерации» принят Государственной Думой 21 декабря 2012 г., одобрен […]
    • Приказ минздрава no 982н от 29112012 Приказ Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. N 982н "Об утверждении условий и порядка выдачи сертификата специалиста медицинским и фармацевтическим работникам, формы и технических требований сертификата специалиста" (с […]
  • Обсуждение закрыто.