Какой налог с земли ижс

Налог на участок ИЖС

Один из обязательных налоговых сборов сегодня — именно на осуществление индивидуальное жилое строительство. Согласно недавним поправкам, владельцев подобного рода земельных участков обяжут платить налоговые сборы имущественного характера по повышенной ставке.

Со всеми тонкостями процедуры лучше всего будет разобраться предварительно — это позволит избежать проблем с налоговой службой, штрафов и начисления пени.

Законодательная база

Сегодня законодательная база по поводу начисления налоговых сборов достаточно обширна. Таковая включает в себя большое количество самых разных разделов. Со всеми таковыми лучше всего будет ознакомиться заранее.

Это позволит не допустить проблем в случае необходимости самостоятельного расчета размер налоговой базы.

Отдельно стоит отметить, что ИЖС является особой категорией недвижимости. Причем с недавнего времени начисление налога осуществляется по завышенной ставке. Вопрос этот лучше всего проработать предварительно.

Причем имеется специальный НПД, который определяет этот момент. По возможности необходимо разобрать таковой максимально внимательно.

Основным нормативным документом, в рамках которого граждане РФ вообще обязаны осуществлять оплату земельного налога, является Закон РФ №1738-1 от 11.10.91 г. в редакции от 26.06.07 г. «О плате за землю».

Таковой нормативный документ включает в себя достаточно большое количество самых разных тонкостей и особенностей.

Ознакомление со всеми отраженными таким образом законодательными нормами позволяет избежать всевозможных сложных моментов. А также осуществлять самостоятельно контроль за соблюдением собственных прав.

Причем размер налоговых ставок определяется в каждом регионе индивидуально, в зависимости от самых разных факторов, параметров.

Со всеми нормативами нужно будет разобраться предварительно. Если по какой-то причине сделать это невозможно без посторонней помощи — стоит попросту обратиться в региональное отделение ФНС. Таким способом можно будет избежать основных проблем, затруднительных ситуаций.

Сотрудники налоговой службы обязаны ответить на все интересующие обратившегося вопросы. Не менее важным нормативным документом является НК РФ.

Если гражданин считает, что права его каким-либо образом были нарушены, то ему необходимо будет обратиться в суд для разрешения таковой ситуации.

В то же время по возможности стоит попытаться урегулировать спорную ситуацию именно в досудебном порядке. Таким образом возможно свести к минимуму задержки.

Про ипотеку на участок под ИЖС в Сбербанке читайте по ссылке.

Размер налоговой ставки определяется во всех случаях индивидуально. Этот вопрос лучше всего будет проработать предварительно. Сама ставка представляет собой некоторый численный показатель, который умножается на единицу налоговой базы.

Стоит максимально ответственно подойти к процессу определения именно самой налоговой базы. В качестве таковой в случае индивидуального жилого строительства подразумевается именно кадастровая стоимость.

Причем рассчитать таковой показатель большого труда не составит. Со всеми тонкостями лучше всего будет ознакомиться предварительно. Это позволит избежать самых разных сложностей, проблем и затруднений.

Например, на территории Москвы и Московской области размер ставки для ИЖС составляет порядка 0.087-0.3%. Обозначается обязательно в таком документе как кадастровый паспорт.

Сама ставка не может быть изменена в произвольном порядке. Она рассчитывается в каждом случае индивидуально. Основополагающим моментом при осуществлении таковых расчетом является именно площадь конкретного земельного участка.

Согласно действующему налоговому законодательству все субъекты РФ имеют право самостоятельно устанавливать размер таковой ставки в зависимости от налогового периода и коэффициента учета стоимости.

Важно самостоятельно разобраться с алгоритмом осуществления расчета. Это позволит избежать самых разных сложностей, особенностей. В том числе без посторонней помощи определить, какая сумма налогового сбора должна быть начислена в конкретном случае.

Есть ли льготы

Сегодня отдельные категории граждан имеют право претендовать на получение некоторых льгот касательно оплаты налогового сбора данного типа. Причем таковые налоговые сборы могут выражаться в частичной отмене самого такового налога или же в возможности вообще его не платить.

В 2018 году таковыми категориями граждан, которые являются льготными, являются следующие:

  • многодетные семьи;
  • инвалиды первой или же второй группы.

Обозначенные выше категории граждан имеют право на частичную и в отдельных регионах полную неуплату налогового сбора.

Причем в каждом регионе таковой момент определяется строго индивидуально. Именно поэтому следует со всеми тонкостями разобраться предварительно.

От налоговых сборов освобождаются следующие категории граждан:

  • Герои РФ или СССР;
  • полные кавалеры Ордена Славы;
  • Герои социалистического труда.

Причем на конечную величину налогового сбора влияет в первую очередь именно кадастровая стоимость конкретного земельного участка.

Существуют особые категории льгот. Например, осуществляется вычет из кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости в размере 1 млн. рублей.

На вычет подобного рода имеют право рассчитывать на территории Москвы и некоторых других регионах граждане следующих категорий:

  • инвалиды 1 и 2 группы;
  • лица, которые приобрели инвалидность с детства;
  • ветераны Великой Отечественной войны, а также гражданские, ставшие инвалидами, получившие какие-либо увечья;
  • граждане, которые стали жертвами таких катастроф, как произошедшая на АЭС «Чернобыль», Семипалатниск, «Маяк»;
  • участвующие в ядерных испытаниях.

Также имеют право на скидку в размере 50% граждане, которые работают в местных учреждениях, финансируемых за счет государства:

  • МУП;
  • всевозможные казенные и другие учреждения аналогичного типа.

От чего зависит налог на ИЖС

Размер налога на ИЖС зависит одновременно от большого количества самых разных факторов.

В первую очередь к таковым относятся следующие:

  • размер конкретного земельного участка на который осуществляется начисление определенного налогового сбора;
  • кадастровая стоимость такового участка — в каждом случае рассчитывается индивидуально по стандартному тарифу, существует универсальная формула для расчетов;
  • специфики работы самого муниципалитета — к которому относится конкретный объект недвижимости.

Причем расчет платежей также зависит от времени, в течение которого имело место владение конкретным объектом недвижимости.

Соответственно, за неуплату земельного налога в таком случае предполагается достаточно существенная пеня. Начисляется таковая в каждом случае индивидуально, в соответствии со стандартным расчетом.

Как рассчитать

Алгоритм расчета размера налогового сбора рассматриваемого типа осуществляется стандартным образом. Существуют некоторые особенности, связанные с типом недвижимости, а также иные. Но в целом самостоятельно осуществить процесс расчета большого труда не составит.

Стандартная формула выглядит следующим образом: размер налогового сбора = площадь земельного участка × ставка конкретного налога / 100%.

Соответственно, следует предварительно проконсультироваться по этому поводу с налоговой службой, а также непосредственно с местным муниципалитетом. Проще всего разобраться с алгоритмом расчетов на простом примере.

Например, если земельный надел имеет площадь величиной в 1 000 м 2 , при этом стоимость его составляет 1.568 млн. рублей, то размер налоговой ставки будет установлен на уровне 0.15%.

В случае осуществления расчета стандартным образом величина обязательно к оплате годового имущественного налога составит порядка 2.3 тыс. рублей.

В случае, если земельный участок одновременно принадлежит сразу нескольким владельцам — то будет осуществлен расчет на каждого в отдельности, пропорционально имеющейся доле. Отдельно стоит ознакомиться со стандартным порядком уплаты налоговых сборов.

Как оплатить

Не стоит забывать о необходимости осуществлять оплату данного налогового сбора своевременно. В противном случае будет иметь место наличие различного рода сложностей, проблем. Просрочка выплаты налога предполагает наложение штрафа, начисление пени.

Потому по возможности не стоит задерживаться с оплатой. В каждом регионе последняя дата осуществления платежа различается.

Для того чтобы осуществить оплату понадобиться воспользоваться специальным налоговым уведомлением.

Данный документ формируется ФНС, обязательно включает в себя ряд специальных данных:

  • полная, подробная информация о конкретном налогоплательщике;
  • адрес, а также размер конкретного земельного участка.

В таковом уведомлении указываются все подробные расчеты самого налога — в том числе указываются льготы, которые полагаются в конкретном случае.

Сам процесс оплаты возможно будет осуществить через специальные интерактивные ресурсы. Даже не понадобиться выходить для этого из дома.

На данный момент в перечень таковых ресурсов входит следующее:

  • Яндекс.Деньги;
  • WebMoney;
  • QIWI кошелек;
  • Сбербанк Онлайн.

Существует большое количество самых разных нюансов, непосредственно связанных с начислением соответствующего типа налоговых сборов. Важно ознакомиться также со сроками осуществления оплаты.

Пропуск таковых не допускается, существует большое количество тонкостей — связанных как с расчетом, таки и с погашением стоимости таковой недвижимости.

Можно ли перевести земли сельхозназначения под ИЖС, рассказывается тут.

Как разрешение на строительство бани на участке ИЖС в 2107 году, описывается в этой статье.

Видео: Возврат земельного налога. Налоговый вычет на землю или участок

kvartirkapro.ru

Налог на ИЖС в 2018: сколько нужно заплатить и прочие нюансы

После приобретения участка земли под индивидуальное жилищное строительство у гражданина появляется обязанность платить за него налог. Однако далеко не все знают, каковы его размеры и есть ли льготы при оплате. Поэтому важно рассмотреть этот вопрос более подробно. Расскажем в статье, как рассчитывается налог на ИЖС, укажем его ставки и особенности.

Размер налога на ИЖС

Налог на ИЖС является платежом федерального и регионального значения. Основным законом, который регулирует его уплату, естественно, является Налоговый кодекс. Размер налоговой ставки устанавливается региональными властями. Она определяется с учетом с учетом предназначения земельного участка.

В Налоговом кодексе предусмотрены только максимальные ставки. Региональные же власти имеют право на вверенных им территориях снижать эту норму. Так как налоговая ставка может устанавливаться региональными властями самостоятельно, лучше всего уточнять ее размеры в каждом конкретном случае. Предельные ставки для различных типов земель представлены в таблице.

Участки, предназначенные для ИЖС

Земли, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дач

Порядок расчета налоговой базы

В качестве налоговой базы при расчете платежей по ИЖС принимается кадастровая стоимость земельного участка. Читайте также статью: → «Рассчитать земельный налог 2018: для физических, юридических лиц, по кадастровой стоимости». Получается, что формулу для расчета налога можно представить в следующем виде:

Размер налога на ИЖС = Кадастровая стоимость участка х Налоговая ставка

Кадастровая стоимость может изменяться. Поэтому для расчета налога следует принимать во внимание тот ее размер, который действовал на 1 января года, за который производится уплата налога.

Важно помнить, что при оформлении участка ИЖС в долевую собственность плательщиками налога являются все владельцы земли. При расчете суммы налога каждого собственника налоговая база делится между ними пропорционально их доле. Если участок оформлен в совместную собственность без выделения долей, считается, что каждому владельцу принадлежит равная часть площади. Иными словами, налог будет поделен поровну между всеми владельцами участка. Читайте также статью: → «Земельный налог в 2018: база, ставка, налогоплательщики».

Чаще всего сделки по купле-продаже участков производятся в середине года. В этом случае при расчете налога следует учитывать коэффициент, который определяется как отношение количества полных месяцев владения участком к количеству месяцев в периоде, за который осуществляется расчет. Читайте также статью: → «Какой налоговый вычет при покупке земельного участка в 2018?».

Например, при покупке земли 20 февраля, коэффициент будет равен 10/12. На это число следует умножить сумму налога, чтобы понять, сколько следует заплатить.

Пример расчета налога при долевой собственности на землю

Предположим, что у земельного участка под ИЖС два собственника. Первому принадлежит 2/5, а второму – 3/5 площади земли. Кадастровая стоимость на 1 января 2016 года составляла 987 000 рублей. Ставка налога в регионе равна предельной. Получается, что налог уплачивается исходя из ставки для участка ИЖС, равной 0,3%.

Размер налога в соответствии с правилами расчета будет равен:

  • Для первого собственника = 987 000 х 2/5 х 0,3% = 1 184,40 рублей.
  • Для второго собственника = 987 000 х 3/5 х 0,3% = 1 776,60 рублей.
  • Общая сумма налога, подлежащего уплате в бюджет за рассматриваемый участок в 2016 году, составляет 2 961 рубль.

Льготы по налогу на ИЖС

В 2016 году Налоговым кодексом устанавливается две категории льготников по налогу на ИЖС. Одна из них полностью освобождается от обязанности перечислять такие платежи, другая имеет право уменьшить налоговую базу. Категории льготников представлены в таблице.

Герой социалистического труда

Кавалер Ордена Славы

Члены семьи военнослужащего, погибшего при выполнении воинского долга

Граждане, получающие пенсию по утере кормильца

Инвалиды с детства

Гражданин, ставший на ВОВ инвалидом

Ветераны, а также инвалиды прочих боевых действий

Граждане, участвовавшие в ядерных испытаниях

Лица, ликвидировавшие последствия ядерных катастроф

Один из родителей либо усыновителей в семье, признанной многодетной

Некоторые региональные власти освобождают от уплаты налога на ИЖС пенсионеров. Такой льготой они могут воспользоваться с момента назначения пенсии.

Пример расчета налога на ИЖС для льготных категорий граждан

Предположим, что на 1 января 2016 года кадастровая стоимость участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, составила 1 200 000 рублей. Ставка налога составляет 0,3%. Произведем расчет налога при отсутствии льгот, а также для каждой из категорий льготников.

  1. При отсутствии льготы Размер налога = 1 200 000 х 0,3% = 3 600 рублей
  2. При льготе 1 000 000 рублей Размер налога = (1 200 000 – 1 000 000) х 0,3% = 600 рублей
  3. При льготе 50% суммы налога Размер налога = 1 200 000 х 0,3% х 50% = 1 800 рублей
  4. Скидка 25% Размер налога = 1 200 000 х 0,3% — 25% = 2 700 рублей

Порядок оплаты налогового уведомления

Физические лица производят оплату налога на основании направленного им налоговыми органами уведомления. Этот документ должен прийти налогоплательщику не позднее, чем за месяц до даты, когда наступает срок платежа.

Существует несколько способов направления уведомления:

  1. вручение лично с обязательным взятием расписки;
  2. заказным письмом по почте;
  3. в личный кабинет налогоплательщика.

Если уведомление не придет за 30 дней до даты уплаты налога, гражданину рекомендуется самостоятельно обратиться в налоговые органы с целью его получения.

В уведомлении должна содержаться следующая информация:

  • данные налогоплательщика;
  • информация об участке земли, к которому относится платеж;
  • расчет налога с учетом полагающихся налогоплательщику льгот;
  • срок внесения платежа.

Иногда в уведомлении неверно рассчитан налог. Такое может происходить при отсутствии в налоговых органах информации о предоставлении гражданину льгот либо изменении кадастровой стоимости участка ИЖС. В этом случае следует подать в налоговые органы заявление, приложенное к уведомлению и предназначенное для обратной связи.

Тем не менее, рекомендуется оплатить налог в установленные законодательством сроки. После рассмотрения вопроса можно будет произвести пересчет налога и перенос излишне уплаченных сумм на будущие периоды. Если этого не сделать, существует риск начисления пеней. Доказать их неправомерность бывает достаточно сложно.

Налог вносится на счет ИФНС. Сделать это можно несколькими способами:

  • через кошелек Яндекс деньги;
  • с использованием электронных денег WebMoney;
  • через кошелек Qiwi;
  • через любое отделение банка.

Кроме того, для удобства клиентов некоторые кредитные организации предлагают оплачивать через различные кабинеты в режиме онлайн. При этом не стоит производить платеж через непроверенные сайты или организации, так как существует риск мошенничества.

Штрафы и пени по налогу на ИЖС

Налог на участок ИЖС должен быть уплачен не позднее 1 декабря года, следующего за тем, в котором произведен расчет. Если налог оплачен не вовремя, налогоплательщику может грозить штраф в размере 20% от суммы, подлежащей уплате.

При просрочке также взимается пеня за каждый день неуплаты. Она составляет 1/300 часть ставки рефинансирования. В расчет принимается ее размер, который действует на день возникновения долга.

Налоговая имеет право взыскать долги по налогам на ИЖС путем приказного производства. Иными словами, не требуется проведения предварительного разбирательства, чтобы подать в суд. Если и при решении суда налог оплачен не будет, в дело вмешаются судебные приставы. Отменить взыскание сможет только суд.

Ответы на часто возникающие вопросы про налог на участки ИЖС

Налог на участки ИЖС введен относительно недавно, поэтому возникает огромное количество вопросов о порядке его исчисления и уплаты. Поэтому возникает достаточно большое количество вопросов на эту тему. Попытаемся ответить на наиболее популярные из них.

Вопрос №1. Треть земельного участка под ИЖС стоимостью 900 000 рублей принадлежит моему дедушке, который является инвалидом первой группы. Остальная часть оформлена на меня. Я льгот не имею. Нужно ли уплачивать налог и в каком размере?

Налоговые льготы предусмотрены только на ту часть участка, которая принадлежит льготнику. В Вашем случае это только третья часть. Инвалиды I группы имеют право на уменьшение налоговой базы на 1 000 000 рублей. Дедушке принадлежит участок стоимостью 300 000 рублей. Поэтому с этой части оплачивать налог не придется.

Остальная часть (2/3) стоимостью 600 тысяч рублей подлежит налогообложению на общих основаниях. Уточните размер налоговой ставки для Вашего региона. Предположим, что ставка максимальная и равна 0,3%. Тогда расчет налога производится следующим образом:

Размер налога = 600 000 х 0,3% = 1 800 рублей

Вопрос №2. Мне кажется, что при расчете налога была неверно указана кадастровая стоимость. Как это проверить?

Уточнить кадастровую стоимость участка ИЖС можно в режиме онлайн через сайт Росреестра. Также стоимость земли должна быть указана в кадастровом паспорте. Если будет доказано, что в налоговой информация о стоимости земельного участка неверная, следует обратиться в налоговую за разъяснениями. Кроме того, при неправильном расчете этой величины, изменить ее можно в судебном порядке.

Вопрос №3. Земельный участок продан 2 года назад. Однако из налоговой продолжают приходить уведомления об уплате налога за него. Как быть?

Следует обратиться в налоговую инспекцию, которая находится по месту расположения участка. Для подтверждения передачи права собственности на земельный участок третьему лицу понадобится предъявить соответствующие документы.

Вопрос №4. По наследству от отца мне достался земельный участок под ИЖС. Я подала заявление о вступлении в наследство, но пока в него не вступила. С какого момента я буду должна платить налог за участок?

Обязательство по уплате налога переходит к наследнику с месяца, когда было открыто наследственное дело. То есть с того момента, когда было подано соответствующее заявление.

Вопрос №5. Земельный участок принадлежит мне по договору аренды. Должен ли я платить с него налог?

Налог на ИЖС уплачивается гражданином, которому участок принадлежит на праве собственности или получившим такой участок в наследство. Арендаторы платежи в бюджет не перечисляют. Вместо этого они уплачивают арендную плату собственнику участка.

Таким образом, владельцы участков под ИЖС обязаны оплачивать соответствующие налоги. Делать это рекомендуется в установленный законодательством срок. Если не производить оплату вовремя или не платить налог вообще, будут начислены пени и штрафы, а взыскание будет произведено через судебных приставов. Начисленные ИФНС суммы обязательно следует проверять. В случае обнаружения каких-либо ошибок нужно немедленно обратиться к налоговому инспектору.

Звонок в один клик
Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7(812) 309-13-76

online-buhuchet.ru

Налог на земельный участок под ИЖС в 2018 году

По общепринятым правилам под выражением «индивидуальное жилищное строительство» подразумевается использование земельного участка для возведения на нем частного дома.

Граждане приобретают земельный участок в основном под строительство жилого дома.

При этом они должны уплатить налог за пользование земельным участком, размер которого учреждается законодателем.

Правовые акты

Вопросы относительно уплаты налога за земельный участок регламентируются положениями статьи 31 Налогового кодекса РФ.

В ней заложены правовые основы налогообложения, в соответствии с которыми налог на земляной надел вносится в местный бюджет.

Помимо указанного выше акта действуют нормативно-правовые акты конкретных муниципальных образований.

Налог на земляной надел подлежит уплате вне зависимости от формы собственности.

Каждый обладающий правом собственности на земляной участок владелец принимает на себя обязательство по его уплате.

В число плательщиков налога на землю входят юридические и физические лица, которые владеют им на праве:

Соответственно указаниям статьи 389 НК не платят налог как юридические, так и физические лица, которые владеют земляным наделом на праве срочного пользования, переданного на безвозмездной основе или на основе договора аренды.

Налог не платится за использование земельных участков, не причисленных к категории объектов, подлежащих налогообложению.

Существующие ставки

По общепринятым правилам ставка налога на земляной участок, порядок его уплаты и сроки, предоставляемые гражданам льготы по налогу, устанавливается положениями региональных законодательных актов.

Они разрабатываются местными органами власти, в частности муниципального образования либо города, приравненного к субъекту Федерации.

При отсутствии региональных нормативов применяется установленная на федеральном уровне ставка, включая порядок и сроки уплаты.

Например, города Москва, Санкт-Петербург, Симферополь.

Размер ставки по земельному налогу сообразно положениям статьи 394 НК РФ составляет 0,3% от кадастровой стоимости на земляные участки:

Что касается земляных участков, отнесенных к категории прочих земель, то размер налоговой ставки равняется 1,5% от кадастровой стоимости.

Сведения о размере ставки на земельный надел можно получить в районном отделении Федеральной налоговой службы муниципального образования.

Видео: правила застройки земельного участка

Пользователи сети интернет наделены возможностью ознакомления с информацией относительно кадастровой стоимости на официальном сайте органа Росреестр.

На нем размещается информация о земельном участке, его характеристиках, включая ее стоимость.

Но она размещается только после осуществления регистрации земельного участка в Едином реестре прав недвижимости с последующим присвоением кадастрового номера.

Какие льготы

Законодатель некоторой категории населения предоставил льготы по налогообложению.

В их число вошли общины, состоящие из коренного населения, которые отнесены к категории малочисленных народов. Например, народы Севера, Сибири, Дальнего востока.

Они сохраняют и развивают традиционный образ жизни, хозяйственную деятельность, занимаются народным промыслом.

В соответствии с его предписаниями от налога освобождаются юридические лица в качестве:

  1. Уголовно-исполнительной системы.
  2. Религиозных образований.
  3. Общероссийских общественных формирований инвалидов.
  4. Фирм народного художественного промысла.
  5. Резиденты особой экономической зоны, включая судостроительные предприятия со статусом резидента промышленно-производственной особой экономической зоны.
  6. Организаций, входящих в состав участников свободной экономической зоны.

Каждое муниципальное образование ввело дополнительные льготы на своей территории.

Они регламентируются нормативно-правовыми актами, изданными в пределах конкретного муниципального образования.

Налог на земельный участок ИЖС в 2018 году

Одним из обязательных требований к земельному участку, предназначенному для индивидуального жилищного строительства, является его расположение.

Оно должно быть максимально приближено к населенному пункту либо находиться на его территории.

Как правило, построенный в нем дом будет снабжен всеми требуемыми для создания комфортности и удобства средствами, куда входят система водоснабжения и водоотведения, электро и газоснабжение.

От чего зависит?

Соответственно положениям статьи 49 Градостроительного кодекса РФ к объектам ИЖС отнесены отдельно стоящие жилые дома малой этажности.

Как правило, такого рода дома имеют от одного до трех этажей. Они предназначаются для постоянного проживания одной семьи вне зависимости от количества ее членов.

С текущего года наделены правом на установление ставки налога соответственно нормативам действующего законодательства местные органы исполнительной власти.

В силу указанного фактора в отдельных регионах ставка налога снижается до 0,1-0,2%, а в других землевладельцы освобождены от его уплаты.

Как заказать выписку ЕГРП через сайт Росреестра, читайте здесь.

К тому же, размер налоговой ставки отныне стал зависеть от кадастровой стоимости земельного участка, которая максимально приближена к рыночной стоимости.

Налог на земляной надел полностью поступает в региональный бюджет, что позволяет пополнять его.

Сформированные в ходе уплаты налога средства используются в основном на развитие инфраструктуры региона, производства ремонта автодорог.

С истечением одного года налоговая ставка подлежит повышению на 20%, поэтому к 2020 году она составит 100%.

Новые правила по налогообложению введены в 28 регионах страны, включая Московскую область.

Налоговая ставка на объект недвижимости также будет определяться с учетом кадастровой стоимости, что подразумевает осуществление вычислений размера налога исходя от существующих хозяйственных построек, включая жилой дом.

Нужно отметить, что размер налога на расположенный в черте населенного пункта земельный участок немного выше по сравнению с прочими участками земли.

В построенном на таком участке доме можно прописаться, поставить его на регистрационный учет, вследствие чего у его владельца появится домашний адрес.

Процесс расчета

Как правило, налоговая сумма подсчитывается по истечению налогового периода сообразно указаниям статьи 396 НК РФ.

Ее расчет производится отделением Федеральной налоговой службы, куда закреплен земельный участок.

Налоговая сумма = П*Кст*Нст*Кв, где

  • П — площадь земельного надела, кв.м.
  • Кст — кадастровая стоимость 1 кв.м в рублях;
  • Нст — установленная налоговая ставка;
  • Кв — коэффициент владения участком. Он используется в продолжение одного года вслед за передачей земельного участка во владении на праве собственности.

Алгоритм уплаты

Земельный налог должен быть уплачен в установленный нормативами региональных, муниципальных законодательных актов срок.

Как правило, физические лица должны его уплатить не позже 1 декабря наступившего вслед за истекшим налоговым периодом года.

Они могут уплатить налог на землю любым доступным для них способом. Например, непосредственно в банке или на его официальном сайте, посредством электронного сервиса ФНС, размещенного в сети интернет — «Заплати налоги».

Чтобы заполнить платежное поручение налогоплательщик должен внести свои персональные данные, ИНН, домашний адрес.

В нем в обязательном порядке указывается вид налога, подлежащая к уплате сумма.

С прошлого налогового периода его уплата производится на основании уведомления, которое направляется районным отделом ФНС.

В нем указывается налоговая ставка, порядок уплаты, срок осуществления платежа.

Начисление пени

Если физическое лицо просрочило срок уплаты налога, то на него начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка.

Ее размер устанавливается сообразно предписаниям статьи 75 НК РФ. Пеню начинают начислять со дня, который был установлен законодателем для уплаты налога.

Она начисляется за каждый просроченный день, поэтому ее размер может вырасти до значительных размеров.

Если задолженность по земельному налогу под индивидуальное жилищное строительство не погашается, то его взыскание осуществляется в ходе приказного производства.

Мера заключается в подаче Федеральной налоговой службой искового заявления в судебный орган, который, не проведя разбирательство, издает приказом о взыскании налога на землю.

Приказ отменяется судебным органом, если владелец земельного надела выставит возражение относительно начисленной суммы.

Если уплата налога не осуществляется в добровольном порядке, то судебный пристав по исполнительному листу взыскивает его с задолжавшегося лица.

Размер штрафов

Каждый российский гражданин обязан платить налог соответственно указаниям статьи 3 НК РФ.

Неисполнение указанной обязанности входит в число правонарушений, поэтому граждане привлекается к мере налоговой, административной и уголовной ответственности.

При несвоевременной уплате налога владелец земельного участка привлекается к административной мере воздействия.

На него налается штрафная санкция в размере 20% от величины налога, о чем предусмотрено в статье 129 НК РФ.

Мера приводится в действие на основании решения судебного органа, куда с исковым заявлением обращается районное отделение ФНС.

При выявлении умышленного неисполнения обязанности по уплате налога на землю сумма штрафной санкции увеличивается до 40%.

Норма закреплена положениями статьи 122 НК РФ. При этом налоговая служба должна представить в судебный орган документы, подтверждающие совершенное правонарушение.

Например, налоговое уведомление об уплате налога с указанием даты его получения налогоплательщиком.

Процесс получения выписки из ЕГРП через интернет, читайте здесь.

Как заказать выписку из ЕГРП через сайт Росреестра в 2018 году, читайте здесь.

И в заключение необходимо отметить, что граждане обязаны соблюдать нормативы Налогового кодекса относительно уплаты налогов.

В соответствии с нормативно-правовыми актами налоговая служба вправе подать иск в судебный орган.

К заявлению об обеспечении требований по взысканию налога он может приложить ходатайство о наложение ареста имущества, безусловно, приведет к непредсказуемым последствиям.

domdomoff.ru

Смотрите так же:

  • Медицинские пособия для врачей Медицинские пособия для врачей Класс НВП и ОБЖМанекены и тренажеры по оказаниюпервой помощи для автошколы! Манекены, тренажеры, фантомы Поставляем медицинские учебные тренажеры, манекены, муляжи,фантомы, анатомические модели ведущих […]
  • Пособия по рисованию для детей Детские развивающие игры, уроки, поделки Игры для детей, поделки, аппликации, оригами, раскраски, рецепты. Учебник по рисованию для детей Изобразительное искусство Книжная полка Наше новое приобретение - учебник по рисованию для первого […]
  • 212 приказ от 07042008 Проект Приказа Министерства здравоохранения РФ "О внесении изменений в Порядок приема на обучение по образовательным программам высшего образования - программам ординатуры, утвержденный приказом Министерства здравоохранения Российской […]
  • Жалоба на судоисполнителей Куда жаловаться на судебных приставов? Куда жаловаться на судебных приставов – такой вопрос нередко возникает у граждан, пытающихся вернуть долги при помощи судебных приставов-исполнителей. Конечного результата от приставов можно ждать […]
  • Правила монастырской жизни Правила поведения в монастыре — 15 монастырских правил Правила поведения в монастыре — 15 монастырских правил Следуя 43 правилу VI Вселенского Собора, поступить в монастырь может любой христианин для спасения своей души и угождения Богу […]
  • Код права собственности Подтверждение права собственности на домен с помощью Google Analytics Если вы используете Google Analytics для отслеживания трафика веб-сайта в домене, вы можете подтвердить право собственности на домен и активировать G Suite с помощью […]

Обсуждение закрыто.