Алтай налог на имущество

Налоги на имущество выросли в три раза на Алтае

3 октября 2017 5:22 2

Налоги на имущество выросли в три раза на Алтае Фото: Олег УКЛАДОВ

До 1 декабря жители Алтайского края должны заплатить имущественные налоги за 2016 год. У некоторых суммы в квитанциях выросли в два, а то и в три раза. Почему так произошло рассказали специалисты УФНС по Алтайскому краю.

Виной всему коэффициент-дефлятор

В управлении Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю рассказали, что общая сумма начислений этого года превысила 3,7 млрд рублей, что на 800 млн рублей больше, чем годом ранее.

Повышение налогов в управлении ФНС по Алтайскому краю объясняют увеличением так называемого коэффициента-дефлятора на который умножается инвентаризационная стоимость жилья и налоговая ставка. На 2015 год коэффициент составлял 1,147, а в 2016 году его повысили до значения 1,329. Именно увеличение этого коэффициента в отдельных случаях привело к увеличению налога на недвижимость в три раза.

Почему вырос земельный налог

Также в Алтайском крае существенно подросли налоги на земельные участки. Если по итогам 2015 года общие начисления земельного налога по краю составили 600 млн рублей, то год спустя эта сумма выросла едва ли не в два раза, достигнув 1 млрд рублей. Этот рост объясняют тем, что налог за 2016 год рассчитывался на основе новой кадастровой стоимости, утвержденной соответствующим постановлением администрации региона.

Кому положены льготы

По информации управления Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю в нашем регионе 514 тысяч налогоплательщиков пользуются льготами по имущественным налогам. Прежде всего, это относится к тем, кто платит налоги за недвижимость. Специалисты разъясняют, что льгота по налогу на имущество применяется только по одному объекту по каждой из категорий: один дом, одна квартира или комната, один гараж или машиноместо. Остальные объекты облагаются налогом на общих основаниях. В настоящее время льготы по транспортному налогу предоставляются 75-ти тысячам человек, по земельному налогу 32-м тысячам.

Кто не обязан платить налог

Не платят налог владельцы недвижимости, введенной в эксплуатацию после 1 января 2012 года, поскольку по ним отсутствует инвентаризационная стоимость.

Между тем, более половины российских регионов перешли на расчёт имущественного налога по кадастровой стоимости. В Алтайском крае такого решения нет. В итоге собственники жилья, сданного в эксплуатацию после января 2012 года, а именно в этот период ликвидировали БТИ, налог на недвижимость не платят.

– Инвентарная стоимость по недвижимости, введенной в эксплуатацию после января 2012 года, не исчисляется. Её нет в принципе по этим объектам, потому что нет тех, кто проводит эту работу. Кадастровая стоимость не исчисляется, потому что соответствующее решение не принято. Эти потенциальные налогоплательщики попали в лакуну. В итоге мы имеем выпадающие доходы региона, – прокомментировал руководитель УФНС России по Алтайскому краю Юрий Куриленко.

Он же добавил, что эта проблема находится на контроле в центральном аппарате Федеральной налоговой службы.

Письма счастья

По состоянию на конец сентября жителям края было разослано более 700 тысяч уведомлений об уплате имущественных налогов. Уведомления не приходят тем, у кого сумма всех имущественных налогов не превышает 100 рублей.

Также бумажные квитанции не получают граждане, зарегистрированные в личном кабинете налогоплательщика. Им уведомления приходят на электронную почту. На сегодняшний день личным кабинетом в крае пользуются 250 тысяч налогоплательщиков.

Цифры

Кто и сколько платит налогов?

— Транспортный налог. В регионе этот налог платят 554 тысячи человек. Общая сумма за 2016 год — 1,7 млрд рублей.

— Налог на недвижимость. Владельцев недвижимости в крае насчитывается 1,3 млн человек. По итогам 2016 года они должны перечислить в бюджет около 1 млрд рублей, что на 400 млн рублей больше, чем в прошлом году.

— Земельный налог. Этот вид налога оплачивают 830 тыс. жителей края. Общая сумма в 2016 году — 1 млрд рублей (в 2015 году – 600 млн рублей).

m.alt.kp.ru

С 1 января вступят в силу изменения, касающиеся исчисления налога на имущество организаций

Управление Федеральной налоговой службы России по Республике Алтай сообщает, что с 1 января 2018 года вступят в силу изменения в Закон Республики Алтай «О налоге на имущество организаций».

Внесенные изменения касаются исчисления налога на имущество с объектов недвижимого имущества, включенных в Перечень, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость. Данный Перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, ежегодно утверждается Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай.

Данными изменениями исключено ограничение по площади – 100 м 2 ранее установленное для объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. К таким объектам относятся:

— административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

— нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

Таким образом, начиная с 1 января 2018 года, исчисление налога на имущество осуществляется в отношении объектов недвижимого имущества, включенных в Перечень, не зависимо от площади объекта.

При этом, УФНС России по Республике Алтай обращает внимание, что если здание (строение, сооружение) безусловно и обосновано определено административно-деловым центром или торговым центром (комплексом) и включено в Перечень, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия этих помещений в Перечне.

Для исчисления налога на имущество в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, в 2018 году Законом Республики Алтай установлены следующие налоговые ставки:

— для объектов имущества, права собственности или права хозяйственного ведения, на которые возникли до 1 января 2008 года, налоговая ставка установлена в размере 1,3 %;

— для объектов имущества, права собственности или права хозяйственного ведения, на которые возникли с 1 января 2008 года, налоговая ставка установлена в размере 2 %.

Обязанность по уплате налога на имущество с вышеуказанных объектов, с учетом внесенных изменений в законодательство возникает:

— у индивидуальных предпринимателей в 2019 году за 2018 год;

— у юридических лиц, применяющих, специальные налоговые режимы, с 1 января 2018 года с объектов недвижимости, в том числе и с помещений этих объектов, включенных в Перечень, утвержденный на 2018 год.

www.gornoaltaysk.ru

Алтай налог на имущество

13 декабря 2016 Налоги

1 декабря стал последним днем, когда жители Алтая могли уплатить налог на имущество без начисления пени: именно тогда наблюдалась наибольшая активность. В УФНС по региону перечислено сразу 69 млн рублей, а за весь период сбора — почти 2 млрд рублей.

31 октября 2016 Налоги

18 октября 2016 Налоги

Не так давно жители Алтайского края начали массово получать уведомления об уплате налога на недвижимость за 2015 год. В квитанциях собственники обнаружили цифры, которые значительно выше прошлогодних. Почему за прежние квадраты придется платить больше?

14 октября 2016 Налоги

19 августа 2016 Налоги

Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, который приостанавливает до 1 января 2020 года рыночную переоценку недвижимого имущества в целях налогообложения. База расчета налога на недвижимость в России будет на какое-то время «заморожена».

Правительственный законопроект, согласно которому кадастровая оценка должна перейти из частных рук в государственные, не спасет граждан от резкого роста налога на имущество. Более того, эксперты предупреждают, что оспорить результат оценки будет сложнее.

16 декабря 2015 Налоги

15 октября 2015 Налоги

  • Реклама на сайте:

За информацию, содержащуюся в объявлениях, комментариях и рекламных материалах, редакция ответственности не несет

realtai.ru

Ищут стимулы

На декабрьской сессии депутаты Алтайского краевого заксобрания приняли новый закон — о налоговых льготах для резидентов территорий опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР). Они будут освобождены от уплаты налога на имущество на пять лет, а налог на прибыль, зачисляемый в региональный бюджет, смогут платить по льготной ставке — пять процентов в течение первых пяти лет.

Сейчас на статус ТОСЭР претендуют два моногорода края — Заринск и Новоалтайск. Ранее региональные законодатели снизили на десять процентов стоимость патентов для субъектов малого бизнеса в отдаленных сельских районах и в два раза сократили ставку упрощенного налога по семи видам предпринимательской деятельности.

— Но при этом каждый год растет перечень объектов капитального строительства, налоги на которые рассчитывают, исходя из кадастровой стоимости, что ведет к повышению налоговых платежей, — напомнил председатель совета регионального отделения «Опоры России» Евгений Госьков, выступая на конгрессе предпринимателей Алтайского края. — Если в 2016-м в него входило около 1 100 объектов, то в 2017-м — уже 1 800, а в 2018 году в это перечень должно войти более 2 900 объектов, в том числе помещения, занимаемые предприятиями торговли, общественного питания, офисные здания. Надо готовиться к тому, что к 2020 году все будут платить имущественные налоги, исходя из кадастровой стоимости.

Предприниматели продолжают в массовом порядке оспаривать кадастровую стоимость земли. Ее оценку в регионе провели в 2015 году, и для многих представителей малого и среднего бизнеса это обернулось существенным повышением имущественных налогов. Те, у кого налог на землю вырос в два-три, а то и десять раз продолжают оспаривать результаты оценки. По данным регионального управления Росреестра, за одиннадцать месяцев 2017 года было рассмотрено 1 329 таких заявлений (за аналогичный период 2016-го — 1 390). При этом доля удовлетворенных исков в нынешнем году выросла до 48 процентов, тогда как в 2016-м она составляла только тридцать процентов.

По словам замминистра имущественных отношений Алтайского края Татьяны Владимирцевой, решение о проведении новой кадастровой оценки пока не принято, но его можно ожидать в ближайшее время. Предприниматели опасаются, что это вновь приведет к росту налогов. «Пока неизвестно, будут ли учтены результаты нынешних судебных решений и экспертиз или бизнес опять окунется в очередной виток разбирательств», — констатирует председатель Алтайского союза предпринимателей Юрий Фриц.

— Много вопросов вызывает и коэффициент — дефлятор по имущественным налогам. Мы понимаем, что его утверждают на федеральном уровне. Но если раньше при расчете налога на имущество каждый объект рассматривали отдельно, и к нему применяли коэффициент, соответствующий его кадастровой или инвентаризационной стоимости, то сейчас их рассматривают совокупно, и многие объекты попали под максимальную ставку. В результате налоги на некоторые объекты выросли в два-три раза. В связи с этим мы хотим обратиться к краевым властям с предложением — ввести понижающие коэффициенты. В некоторых регионах, даже в Москве, достаточно успешно применяют этот механизм стимулирования бизнеса, — подчеркнул Юрий Фриц.

Еще один «сюрприз» ждет предпринимателей в новом году в связи с окончанием в 2017-м срока действия льгот по налогу на движимое имущество. «Со следующего года его придется платить. Мы ждали, что льготу продлят до 2019-го, когда по плану должны ввести новый Налоговый кодекс. Но в последнем чтении федерального бюджета — 2018 вдруг появилась ставка 1,1», — пояснил депутат краевого заксобрания Альберт Лунев.

— Налог на движимое имущество — это фактически налог на инвестиции, — отметил он. — Бизнес инвестирует в новое оборудование, поэтому предпринимателей нужно на определенный период освободить от уплаты налога на движимое имущество, чтобы стимулировать обновление основных фондов. Ведь налогом не облагалось только оборудование, купленное в течение пяти «льготных» лет, за все остальное предприниматели платили. У региональных депутатов есть полномочия ввести льготы по налогу на движимое имущество для отдельных видов деятельности. Нужно этим воспользоваться и экстренно подготовить такие предложения, чтобы в январе-феврале 2018 года их принять.

По мнению начальника регионального управления по развитию предпринимательства и рыночной инфраструктуры Евгения Дешевых, предпринимательскому сообществу стоило заранее позаботиться о продлении льготы, а сегодня, когда бюджет утвержден, это будет сделать сложно.

Участники конгресса сошлись во мнении, что нужен четкий анализ того, что происходит с налогообложением предпринимательства. «Налоги растут, по-явился коэффициент-дефлятор, который будет повышать налог на имущество каждый год. Сейчас предприниматели активно переходят с единого налога на вмененный доход на упрощенную систему налогообложения, потому что в ней нет коэффициента — дефлятора. Малому бизнесу нужно понимать, что будет в следующем году и в ближайшей перспективе, иначе он массово уйдет в тень, — уверены предприниматели.

— Сегодня тема совершенствования системы налогообложения малого бизнеса стала приоритетной как на региональном, так и на федеральном уровнях, — убежден Евгений Дешевых. — Конечно, проблем еще много. До сих пор не определен статус самозанятых, что тормозит процесс вывода предпринимательства из тени. Необходимо и дальнейшее совершенствование патентной и упрощенной системы. Принятые поправки о снижении ставок — это только первые шаги в данном направлении. Но общий тренд на пересмотр системы налогообложения малого и среднего бизнеса ощущается.

В Алтайском крае зарегистрировано порядка 38,4 тысячи малых и средних предприятия, включая микропредприятия, и 52,7 тысячи индивидуальных предпринимателей. По данным Алтайкрайстата, к категории малых и средних в регионе относится 68 процентов всех предприятий.

rg.ru

Как изменился налог на недвижимость и коснулось ли это Алтайского края?

В конце года россияне получат извещения с новым налогом на имущество физических лиц. Он будет высчитан по новым правилам, исходя не из рыночной стоимости, а из кадастровой, сообщают «Известия». Изменения коснулись 28 регионов страны, Алтайский край в их число пока не вошел, однако на новое налогообложение он может перейти уже в следующем году.

Как повысился налог?

Налог на имущество физических лиц рассчитывается по новым правилам еще с начала 2016 года.

Введение нового налога будет поэтапным — по 20% в год, а к 2020 жители некоторых субъектов России будут платить уже полный налог на недвижимость, рассчитанный по кадастровой оценке, приближенной к рыночной стоимости, а не по оценке БТИ, как было раньше.

Главной проблемой этого изменения может стать то, что кадастровая стоимость может сильно отличаться от рыночной.

«Что такое кадастровая стоимость? Это стоимость объекта, которая должна базироваться на его рыночной стоимости. То есть если квартира стоит 2 миллиона, то и ее кадастровая стоимость должна составлять 2 миллиона. Однако кадастровая переоценка происходит раз в пять лет, а рынок недвижимости меняется ежегодно, а из-за кризиса цены на жилье снижаются ежемесячно. Таким образом, кадастровая и рыночная стоимость не соответствуют друг другу», — рассказал «ПОЛИТСИБРУ» директор агентства недвижимости «Дом» Геннадий Малков.

По оценкам экспертов, в 2020 году многие будут просто не в состоянии выплатить налог на имущество.

Это может привести к тому, что жители центра могут мигрировать на окраины. Также новый налог приведет к выбросу на рынок инвестиционных квартир и возросшей нагрузке на суды.

Каковы особенности исчисления налога исходя из кадастровой стоимости?

По новым законам существуют теперь три процентные ставки на имущество: 0,1%, 2% и 0,5%. Ставку для объектов налогообложения, в зависимости от их инвентаризационной стоимости, установили следующую:

— 0,1% при стоимости до 300 тыс. рублей;

— от 0,1 до 0,3%, если стоимость недвижимости составляет 300-500 тыс. рублей;

— от 0,3 до 2%, когда стоимость выше 500 тыс. рублей.

Необлагаемая налогом часть для дома – 50 кв.м., для квартиры – 20 кв.м., а для комнаты – 10 кв.м. То есть, владельцу недвижимости следует из площади собственности вычесть необлагаемую часть. К примеру, площадь квартиры составляет 43 кв.м. С вычетом площадь составит 23 кв.м.

Как сообщает пресс-служба ФНС, представительные органы муниципальных образований вправе увеличивать размеры налоговых вычетов.

Если при применении налоговых вычетов, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Все существующие льготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены. Данные льготы будут предоставляться в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида, который должен быть выбран самим налогоплательщиком.

В соответствии с законом, не платить за один объект недвижимости могут пенсионеры, инвалиды с детства или те, группа которых 1 и 2, ветераны, участники гражданской или Великой Отечественной войны, военнослужащие, чей стаж больше 20 лет, родственники военнослужащих, потерявших кормильца, люди, подвергшиеся воздействию радиации из-за Чернобыльской катастрофы или из-за аварии на производстве «Маяк», граждане, служившие в Афганистане или участвовавшие в подразделениях особого риска.

Каких регионов коснется новое налогообложение?

Кадастровая стоимость в качестве налоговой базы будет применяться в 28 субъектах России.

В список пилотных регионов вошли: Республика Башкортостан, Республика Бурятия, Республика Ингушетия, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Коми, Республика Мордовия, Республика Татарстан, Удмуртская Республика, Амурская область, Архангельская область, Владимирская область, Ивановская область, Магаданская область, Московская область, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Пензенская область, Псковская область, Рязанская область, Самарская область, Сахалинская область, Тверская область, Забайкальский край, Ярославская область, Москва, Ханты-Мансийский автономный округ и Ямало-Ненецкий автономный округ.

В остальных регионах налоговой базой на 2015 год осталась инвентаризационная стоимость объектов недвижимости.

Алтайского края изменения пока не коснулись.

politsib.ru

Смотрите так же:

  • С какого по какое время имеют право звонить банки До скольки могут звонить коллекторы? Проживаю в Челябинске, у меня есть 4 дня задолженности в Альфа банке. По поводу задолженности коллекторы звонят с 7.00 утра. Вопрос такой: со скольки и до скольки имеют право звонить коллекторы домой […]
  • Когда будет повышаться пенсия в 2012 году Кому и на сколько повысят пенсии в Украине с 1 октября После того, как "Страна" проанализировала все подводные камни пенсионной реформы, которую во вторник приняли в Верховной Раде, остался вопрос о том, какое повышение ожидает […]
  • Какой штраф предусмотрен за езду без страховки Штраф за езду без страховки ОСАГО в 2018 году Штраф за езду без страховки ОСАГО составляет 800 рублей. С 1 июля 2018 года изменений в штрафах за отсутствие ОСАГО нет. Также при управлении без полиса ОСАГО возможно получить штраф 500 […]
  • Налоги ип в пенсионный фонд 2014 Какой размер имеют взносы ИП в Пенсионный фонд в 2018 году Многие предприниматели помнят 2013 год, когда изменения в законодательстве привели к тому, что налоги для ИП в Пенсионный фонд вместо 17 тысяч за год достигали 35; в результате […]
  • Инфаркта миокарда приказ Приказ Министерства здравоохранения РФ от 5 июля 2016 г. № 457н “Об утверждении стандарта скорой медицинской помощи при остром трансмуральном инфаркте миокарда” В соответствии со статьей 37 Федерального закона от 21 ноября 2011 г. № […]
  • Возврат налога на лечение за 3 года Как вернуть деньги за лечение Инструкция для тех, кто лечился в платной клинике Я ненавижу лечиться в государственных поликлиниках. Мне проще заплатить, чем стоять в очередях к уставшей бабушке-врачу. Поэтому при любом заболевании я иду […]

Обсуждение закрыто.